政策摘要
京建发〔2024〕351号 各区住房城乡（市）建设委（房管局），各相关单位： 为落实《北京市城市更新条例》，加快推进北京市城市更新工作，现将《北京市城市更新实施单元划定工作指引（试行）》印发给你们，请结合实际认真贯彻落实。 北京市住房和城乡建设委员会 北京市规划和自然资源委员会 2024年9月2日 北京市城市更新实施单元划定工作指引（试行） 为落实北京城市总体规划，科学划定城市更新实施单元，统筹推动片区、街区一体化更新，促进存量空间资源高效利用，补齐公共服务设施短板，保障物业权利人合法权益，吸引社会资本参与，根据《北京市城市更新条例》及其他有关法律、行政法规，结合本市实际，制定本指引。 本指引适用于本市行政区域内的城市更新实施单元划定。城市更新实施单元是指为便于统筹各类资源配置、平衡多方利益、优化功能布局、补齐公服配套、实现片区一体化更新及可持续发展而划定的城市更新活动相对成片连片的区域，可以是区域综合性更新项目，也可以包括居住类、产业类、设施类、公共空间类等多个其他类别城市更新项目。 城市更新实施单元划定遵循以下原则： 1.政府统筹、多方参与。发挥区政府对城市更新实施单元划定的主导作用，在畅通各类主体自主申报路径的基础上，统筹划定实施单元。 2.首善标准、激发活力。坚持首善标准，以激活社会、经济、环境综合价值为导向，通过科学划定实施单元实现统筹更新，助力首都高质量发展。 3.规划
