北京市
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服务
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其他
项目阶段
金额未披露
预算金额
2026-09-11
公告日期
铎鸣研判摘要
北京市服务采购项目，采购人为中国科学院行政管理局。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
中国科学院行政管理局房屋公开招租公告（2026年第3批）
2026年09月11日 09:07 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 中国科学院行政管理局房屋公开招租公告（2026年第3批）
品目 服务/房地产服务/房屋租赁服务
采购单位 中国科学院行政管理局
行政区域 海淀区 公告时间 2026年09月11日 09:07
开标时间
预算金额 ￥0.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 林老师
项目联系电话 010-62582340
采购单位 中国科学院行政管理局
采购单位地址 北京市海淀区中关村南三街科行大厦15号
采购单位联系方式 联系人：林老师 联系方式：010-62582340
代理机构名称 详见公告正文
代理机构地址 详见公告正文
代理机构联系方式 详见公告正文
根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中国科学院行政管理局房屋公开招租公告（2026年第3批）进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称： 中国科学院行政管理局房屋公开招租公告（2026年第3批）
项目编号：
项目联系方式：
项目联系人：林老师
项目联系电话：010-62582340
采购单位联系方式：
采购单位：中国科学院行政管理局
采购单位地址：北京市海淀区中关村南三街科行大厦15号
采购单位联系方式：联系人：林老师 联系方式：010-62582340
一、采购项目内容
根据工作计划，中国科学院行政管理局拟开展北京市海淀区中关村南三街15号科行大厦8层房屋公开招租工作，现向社会公开邀请合格承租人参加综合评审。
一、房屋基本情况
（一）位置及面积：北京市海淀区中关村南三街15号科行大厦8层，建筑面积646.98平方米。
规划用途：综合楼（办公），不得从事化工、易燃易爆、噪音污染、违规培训、棋牌赌博等影响周边环境及违法违规经营活动，不得擅自改变房屋用途。承租人自行办理营业执照、消防、卫生等全部手续，承担经营安全、消防安全全部责任。承租人报名代表认可房屋实际现状、产权用途等情况。
二、租金及租期
（一）租金底价：866662元/年，意向承租人报价不得低于租金底价，否则视为无效报价。本项目共1个包，意向承租人可以对上述一个包件进行报价，不得只报价此包件中的一部分，否则将被视为不完整的报价而予以拒绝。
（二）租赁期限：自起租日起5年，租赁期限内不允许擅自转租、转借。
三、招租文件要求
项目具体要求详见《房屋公开招租综合评审文件》。
四、综合评审文件获取
本项目综合评审文件仅提供纸质材料，意向承租人被授权代表需现场提交单位营业执照复印件（加盖单位公章）、法定代表人授权委托书（加盖单位公章）、被委托人身份证复印件（加盖单位公章）；自然人提交身份证复印件。材料齐全且符合要求的，方可领取本项目综合评审文件，逾期未领取的，视为自动放弃报名资格。
时间：2026年9月11日下午17：00截止领取文件，逾期不再接受领取申请。
地点：北京市海淀区中关村南三街15号科行大厦
联系人：林老师
联系方式：010-62582340
现场踏勘
踏勘需提前预约。每家意向承租人可派1-2名被授权代表现场踏勘，授权材料与报名材料要求一致。
二、开标时间：
三、其它补充事宜
四、预算金额：
预算金额：0.000000 万元（人民币）
相关公告
主办单位：中华人民共和国财政部国库司
网站标识码： bm14000002 | 京 ICP 备 19054529 号 -1 | 京公网安备 11010602060068 号
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- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
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鸣儿指导 · 公开招标 / 采购 标准参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 盯公告：在中国政府采购网及本平台订阅对应省 / 行业，第一时间获取采购公告与变更；
- 资格自测：逐项核对投标人资格（营业执照、资质等级、财务、社保纳税、类似业绩、信用中国无失信）；
- 报名取件：按公告在指定平台（或代理机构）报名并获取招标文件，注意获取截止时间与文件售价；
- 提疑澄清：对招标文件有疑问，在答疑截止前书面提出，并持续关注澄清 / 变更公告；
- 编投标书：按评分办法编制商务、技术、报价文件，备妥投标保证金（一般为预算 1%–2%）；
- 准时递交：在投标截止时间前完成递交（注意电子标加密 / 纸质密封 / 邮寄时效等要求）；
- 开标评标：参与或关注开标，评标委员会按综合评分法 / 最低价法评审；
- 中标签约：中标后领取中标通知书，按法定时限与采购人签订政府采购合同并公示。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 采购人为「中国科学院行政管理局」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 其他 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。