四川省·成都市
所在地区
服务
行业分类
中标成交
项目阶段
62.843 万元
预算金额
2026-09-15
公告日期
铎鸣研判摘要
四川省成都市其他采购项目，采购人为成都市金牛区人民法院。中标供应商：合同包1：中小企业声明函（四川省天诚佳合城市管理服务有限公司）.pdf、四川省天诚佳合城市管理服务有限公司。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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原始公告与官方附件，点击即可查看或下载
公告原文节选
成都市金牛区人民法院物业管理服务采购项目中标（成交）结果公告
2026年09月15日 10:45 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 物业管理服务采购项目
品目
采购单位 成都市金牛区人民法院
行政区域 成都市 公告时间 2026年09月15日 10:45
评审专家名单 谢季花,阙丽群,燕光诗,王泽东,陈江
总中标金额 ￥62.843100 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 董吉雄
项目联系电话 028-85988124
采购单位 成都市金牛区人民法院
采购单位地址 成都市金牛区交大路199号
采购单位联系方式 028-68897966
代理机构名称 成都市政府采购中心
代理机构地址 成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼
代理机构联系方式 028-85988124
附件：
附件1 物业管理服务采购项目（N510101202600117720260828002）-文件集.zip
附件2 包1供应商评审情况表.pdf
附件3 合同包1：中小企业声明函（四川省天诚佳合城市管理服务有限公司）.pdf
一、项目编号：N5101012026001177
二、项目名称：物业管理服务采购项目
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审价格 |
|---|---|---|---|
| 四川省天诚佳合城市管理服务有限公司 | 四川省成都市简阳市石桥镇回龙大道101号9栋2层25号 | 628,431.30元 | 合计（总价）：628431.3元 |
四、主要标的信息
合同包1(合同包一):
服务类（四川省天诚佳合城市管理服务有限公司）
| 品目编号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 响应报价 | --> | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C21040000 C21040000 物业管理服务 物业管理服务 本项目物业管理服务范围包含院本部和3个派出法庭（营门口人民法庭、沙河源人民法庭、金泉人民法庭），服务内容包括环境维护服务和房屋及设施设备管理和维修维护服务等。 供应商提供的所有服务人员均应接受过相关岗位的技能培训，掌握物业管理相关的法律、法规和政策，熟悉物业管理的基本情况和特点；专业设备、设施技术操作人员还应取得特种作业操作证，能正确使用和维护相关设施、设备；身体及心理健康、品行端正，无各类传染性疾病、无不良嗜好、无违法犯罪记录等。 合同约定开始日期起算，本项目服务期限为三年，服务合同一年一签，考核通过后签署下一年的服务合同。 本项目服务人员定编15人，只针对本项目提供物业服务，全部为专门服务于本项目的全职全日制人员、不得使用非全日制及兼职人员。供应商提供花名册及每月人员安排表送至采购人，方便采购人对人员的核实及调配等。 --> 0}" class="alignright" th:text="${detail['priceSummaryList'][0]['showValue']}"> --> | ||||||||||||
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
谢季花 、 阙丽群 、 燕光诗 、 王泽东 、 陈江（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
无
代理服务费金额：
合同包1： 0万元。 收取对象： 无。
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
一、财政性资金，政府采购实施计划备案表号：51010026210200053970[2026]01579；预算品目：物业管理服务。 二、投诉受理单位：本项目同级财政部门，即成都市财政局。 联系电话：028-61882648。 地址：成都市高新区锦城大道366号。 邮编：610041。三、公告期限届满之日起7个工作日内，供应商对结果有异议，可以向采购人或市政府采购中心提出质疑。质疑咨询电话：028-85988124。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称： 成都市金牛区人民法院
地址： 成都市金牛区交大路199号
联系方式： 028-68897966
2.采购代理机构信息
名称： 成都市政府采购中心
地址： 成都市高新区天府大道北段966号天府国际金融中心7号楼
联系方式： 028-85988124
3.项目联系方式
项目联系人： 董吉雄
电话： 028-8
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
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- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 中标 / 成交 后续落地流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 查收中标通知书：核对中标金额、标的、履约期限与公告信息一致；
- 合同洽谈：与采购人（业主）就合同条款、验收标准、付款节点细化确认；
- 提交履约保证：按合同额缴纳履约保证金或出具保函（常为合同额 5%–10%）；
- 履约实施：按技术规范与工期 / 服务期交付，保留过程留痕与验收单据；
- 验收结算：申请采购人组织验收，凭验收报告请款，关注资金支付进度；
- 资料归档：将合同、验收、发票等归档，作为后续同类项目「类似业绩」证明。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 62.843 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「成都市金牛区人民法院」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「成都市政府采购中心」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 已进入成交阶段：重点转向合同与履约，务必在法定期限内签约并落实履约保证，避免废标。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 中标成交 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。