上海市·上海市
所在地区
服务
行业分类
中标成交
项目阶段
272 万元
预算金额
2026-09-12
公告日期
铎鸣研判摘要
上海市上海市服务采购项目，采购人为上海市浦东新区不动产登记事务中心。中标供应商：上海市浦东公证处。
鸣儿解读
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项目档案
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
继承不动产登记服务的中标（成交）结果公告
2026年09月12日 16:27 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 继承不动产登记服务
品目
采购单位 上海市浦东新区不动产登记事务中心
行政区域 上海市 公告时间 2026年09月12日 16:27
评审专家名单 蒋晨晖,龚佳丽,朱冠寅
总中标金额 ￥272.000000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 李鸿飞
项目联系电话 18721507741
采购单位 上海市浦东新区不动产登记事务中心
采购单位地址 浦东新区南泉北路201号19楼
采购单位联系方式 021-58881688
代理机构名称 上海同济工程咨询有限公司
代理机构地址 上海市杨浦区四平路1398号B座3楼
代理机构联系方式 18721507741
一、项目编号： 310115000260309189448-15329865-1
二、项目名称： 继承不动产登记服务
三、中标（成交）信息
| 序号 | 标项名称 | 中标供应商名称 | 中标供应商地址 | 评审总得分 | 中标（成交金额） | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 继承不动产登记服务 | 上海市浦东公证处 | 上海市浦东新区邹平路188弄6号D座 | 88.0 | 2720000.00元 | 无 |
/
四、主要标的信息
| 序号 | 包名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 继承不动产登记服务 继承不动产登记服务 对上海市浦东新区不动产登记事务中心在房地产登记受理过程中符合申办继承不动产登记条件且相关材料完备的不动产登记申请人（继承人）提交的材料及其意思表示所产生继承事实行为进行审查核实，对继承法律关系明确及相关材料真实的继承行为出具继承公证书，对虚假继承行为、隐瞒、提供虚假证明材料等不动产登记申请人的失信行为进行通报。 1、在接到不动产登记事务中心接受委托申请之日起十五个工作日内出具继承公证书，因不动产登记申请人（继承人）或案件调查核实的原因可适当延长办理时间。 | ||||||
2 、使用专业的办案平台，配备规模化专业化办案人员团队，使得所有办案工作流程严谨规范，出证迅捷高效。
3、能满足上海市浦东新区不动产登记事务中心登记事务的时限要求和特别任务需求。 2026年9月10日至2027年8月31日 满足磋商文件要求。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
蒋晨晖,龚佳丽,朱冠寅
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准： 按国家计委计价格(2002)1980号服务收费标准执行
2.代理服务收费金额（元）： 28760.0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
推荐理由： 参与本项目竞争性磋商的共有3家单位，均通过了资格性符合性审查。 其中，上海市浦东公证处综合实力较强，团队配置最优，类似项目业绩丰富，方案针对性较好，对项目的理解较透彻。 上海市奉贤公证处、上海市卢湾公证处等2家单位方案完整，但类似项目经验略显不足，人员配置也有较大可提升空间，对项目的响应度不如上海市浦东公证处。 综上，经综合评分，推荐技术得分最高且报价最低的上海市浦东公证处为本项目成交候选单位。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： 上海市浦东新区不动产登记事务中心
地 址： 浦东新区南泉北路201号19楼
联系方式： 021-58881688
2.采购代理机构信息
名 称： 上海同济工程咨询有限公司
地 址： 上海市杨浦区四平路1398号B座3楼
联系方式： 18721507741
3.项目联系方式
项目联系人： 李鸿飞
电 话： 18721507741
采购文件附件：
继承不动产登记服务.pdf
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相关公告
主办单位：中华人民共和国财政部国库司
网站标识码： bm14000002 | 京 ICP 备 19054529 号 -1 | 京公网安备 11010602060068 号
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- 🏆 中标方联系电话与登记地址
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- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
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鸣儿指导 · 中标 / 成交 后续落地流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 查收中标通知书：核对中标金额、标的、履约期限与公告信息一致；
- 合同洽谈：与采购人（业主）就合同条款、验收标准、付款节点细化确认；
- 提交履约保证：按合同额缴纳履约保证金或出具保函（常为合同额 5%–10%）；
- 履约实施：按技术规范与工期 / 服务期交付，保留过程留痕与验收单据；
- 验收结算：申请采购人组织验收，凭验收报告请款，关注资金支付进度；
- 资料归档：将合同、验收、发票等归档，作为后续同类项目「类似业绩」证明。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 272 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「上海市浦东新区不动产登记事务中心」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「上海同济工程咨询有限公司」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 已进入成交阶段：重点转向合同与履约，务必在法定期限内签约并落实履约保证，避免废标。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 中标成交 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。