重庆市·重庆市
所在地区
服务
行业分类
中标成交
项目阶段
88.95 万元
预算金额
2026-09-15
公告日期
铎鸣研判摘要
重庆市重庆市服务采购项目，采购人为晏均、徐娟、龚于。中标供应商：重庆瑞辰城市生活服务有限责任公司、重庆市鸿恩寺公园管理有限公司、重庆清轩逸环境科技有限公司。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
重庆市沙坪坝区城市管理综合行政执法支队采购2026-2027年度物业服务(SPB26C00150)中标（成交）结果公告
2026年09月15日 16:30 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 重庆市沙坪坝区城市管理综合行政执法支队采购2026-2027年度物业服务
品目 物业管理服务
采购单位 重庆市沙坪坝区城市管理综合行政执法支队
行政区域 沙坪坝区 公告时间 2026年09月15日 16:30
评审专家（单一来源采购人员）名单 晏均、徐娟、龚于
总成交金额 ￥88.950000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 王老师
项目联系电话 65360415
采购单位 重庆市沙坪坝区城市管理综合行政执法支队
采购单位地址 重庆市沙坪坝区天星桥正街84号
采购单位联系方式 02365300198
代理机构名称 重庆市沙坪坝区公共资源交易中心
代理机构地址 "重庆市沙坪坝区沙中路6号附6号"
代理机构联系方式 81151011
重庆市沙坪坝区城市管理综合行政执法支队采购2026-2027年度物业服务(SPB26C00150)中标（成交）结果公告
发布日期： 2026年9月15日
一、项目号： SPB26C00150 采购执行编号： ZC2026044 采购方式： 竞争性磋商
二、项目名称： 重庆市沙坪坝区城市管理综合行政执法支队采购2026-2027年度物业服务
三、中标（成交）信息：
包号：1
供应商名称： 重庆瑞辰城市生活服务有限责任公司
供应商地址： 重庆市重庆市沙坪坝区重庆市沙坪坝区天马支路197号-3
中标（成交）金额： 889,464.00元
四、主要标的信息
包号：1
名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 重庆市沙坪坝区城市管理综合行政执法支队采购2026-2027年度物业服务 见主要标的信息 见主要标的信息 见主要标的信息 见主要标的信息
五、评审专家名单
晏均、徐娟、龚于
六、代理服务收费标准及金额
代理服务收费标准：-
代理服务费总计：-
七、中标（成交）候选供应商评审得分及报价表
包号：1
| 供应商名称 | 报价总得分 | 技术总得分 | 商务总得分 | 合计 | 排序 |
|---|---|---|---|---|---|
| 重庆瑞辰城市生活服务有限责任公司 | 9.11 | 61.67 | 15.33 | 86.11 | 1 |
| 重庆市鸿恩寺公园管理有限公司 | 10 | 59.67 | 14.67 | 84.34 | 2 |
| 重庆清轩逸环境科技有限公司 | 9.63 | 38.33 | 4.67 | 52.63 | 3 |
注：商务总得分中包含有政策分数（如有）
八、公告期限
公告期限：1个工作日
九、其他补充事宜
主要标的信息：
服务类
名称：重庆市沙坪坝区城市管理综合行政执法支队采购2026-2027年度物业服务
服务范围：
本招标项目服务范围包括沙坪坝区城市管理综合行政执法支队机关和大队办公室、暂扣物品堆码场地物业管理服务和支队机关及下属大队食堂食材加工服务。其中机关办公室面积约1241.51平方米；天梨路办公室面积972.81㎡，龙凤河东路2号办公室面积1193.35㎡，沙坪公园办公室面积923.66㎡，暂扣物品堆码场地（东部城区1个，大河沟堆码场1000㎡；西部大学城1个，1000㎡），人员配备情况附后；具体物业构成明细及所配置的设备设施明细，以中标人进入后双方现场交接为准，实际面积以投标人现场踏勘为准。
服务标准和要求：
（一）基本要求
1.水电维修工按照国家有关规定取得相应岗位资格证书，会务人员要求为50岁以下女性，机关食堂至少1名厨师年龄不超过50岁，合同签订后需提供所有服务人员的入职体检证明。
2.有健全的物业管理、餐饮管理、质量管理、财务管理、档案管理、员工培训等制度。
3.管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。
4.日常维修急修60分钟内，其他报修按双方约定时间到达现场，有完整的报修、维修和回访记录。厉行节约，每天检查办公室水电气使用情况，严格按照夏季空调不低于26度，冬季不高于20度，以及下班人走断电原则，日常巡查物业管理区域节能情况。
5.物业台账资料齐全，查阅方便。
6.杜绝火灾责任事故和其他安全事故发生。
7.服务体系完善、环境卫生清洁率达100%、零星维修报修及时率100%，返修率≤1%、服务有效投诉≤1%，
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 中标 / 成交 后续落地流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 查收中标通知书：核对中标金额、标的、履约期限与公告信息一致；
- 合同洽谈：与采购人（业主）就合同条款、验收标准、付款节点细化确认；
- 提交履约保证：按合同额缴纳履约保证金或出具保函（常为合同额 5%–10%）；
- 履约实施：按技术规范与工期 / 服务期交付，保留过程留痕与验收单据；
- 验收结算：申请采购人组织验收，凭验收报告请款，关注资金支付进度；
- 资料归档：将合同、验收、发票等归档，作为后续同类项目「类似业绩」证明。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 88.95 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「晏均、徐娟、龚于」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 已进入成交阶段：重点转向合同与履约，务必在法定期限内签约并落实履约保证，避免废标。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 中标成交 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。