湖南省·怀化市
所在地区
服务
行业分类
信息技术服务
细分行业
中标成交
项目阶段
75.42 万元
预算金额
2026-09-11
公告日期
铎鸣研判摘要
湖南省怀化市其他采购项目，采购人为常健林、杨姝芸、易炜。中标供应商：广州市新蓝德物业管理有限公司、湖南天鑫湘诚城市服务有限公司、怀化市宏顺物业服务有限公司、怀化怡美居城市服务有限公司。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
怀化市人大机关物业管理服务项目成交公告
2026年09月11日 18:02 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 怀化市人大机关物业管理服务项目
品目
采购单位 怀化市机关事务管理局
行政区域 湖南省 公告时间 2026年09月11日 18:02
评审专家（单一来源采购人员）名单 常健林、杨姝芸、易炜
总成交金额 ￥75.420000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 张绯飞
项目联系电话 无
采购单位 怀化市机关事务管理局
采购单位地址 湖南省怀化市迎丰中路333号
采购单位联系方式 13874477888
代理机构名称 湖南紫霖项目管理有限责任公司
代理机构地址 怀化市鹤城区火车站对面飞达新世纪广场写字楼1栋1221-1224号
代理机构联系方式 0745-2766779
怀化市人大机关物业管理服务项目成交公告
公告日期: 2026-09-11
怀化市机关事务管理局的怀化市人大机关物业管理服务项目（第二次）于 202 6 年 9 月 11 日开评标结束，现将成交结果公告如下：
一、项目编号：
政府采购编号： (2026)431200000031-1
委托代理编号 : HNZLZB2026-CG-080
| 二、项目 | 名称 | ： | 怀化市人大机关物业管理服务项目（第二次） | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 采购预算： 755080.00 元 | ||||||
| 开标时间： 2026 年 9 月 11 日 | ||||||
三、供应商产生方式：
1 、供应商产生方式：（√）公告邀请 （）供应商库抽取 （ ）采购人、专家推荐
四、供应商磋商情况
供应商信息
资格审查结果
符合性审查结果
最终报价（元）
评标价（元）
综合得分
推荐排名
广州市新蓝德物业管理有限公司
合格
合格
754200.00
754200.00
89.89
1
湖南天鑫湘诚城市服务有限公司
合格
合格
730000.00
730000.00
84.85
2
怀化市宏顺物业服务有限公司
合格
合格
730000.00
730000.00
66.85
3
怀化怡美居城市服务有限公司
合格
合格
700000.00
700000.00
60
五、成交信息
供应商名称： 广州市新蓝德物业管理有限公司
供应商地址：广州市越秀区东风西路 140 号东方金融大厦 6 楼 01 、 02 房
成交金额： 754200.00元
六、主要标的信息
服务类
名称： 怀化市人大机关物业管理服务项目（第二次）
服务 范围： 办公区综合管理服务、房屋养护与设备维护、安全保卫服务、保洁服务、绿化服务、楼内绿化、会议服务、消防系统维护等 ； 具体 内容详见采购文件。
服务要求： 详见采购文件。
服务期限 ： 1 年。
服务标准： 详见采购文件。
七、评审专家名单 ：
磋商小组职位
姓名
产生方式
参与过程
备注
组长
常健林
随机抽取
评标
/
组员
杨姝芸
随机抽取
评标
/
组员
易 炜
自行选定
评标
/
| 八、代理服务收费标准及金额 | : | 参照国家计委计价格 | [2002]1980 | 号文和合同约定收取不超过 | 3600 | 元 | 。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 九、公告期限：自本公告发布之日起 1 个工作日。 | |||||||
十、其他补充事宜： 无。
十一、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
采购人： 怀化市机关事务管理局
地 址：湖南省怀化市迎丰中路 333 号
联系人：张先生
电 话： 13874477888
代理机构：湖南紫霖项目管理有限责任公司
地 址： 怀化市鹤城区火车站对面飞达新世纪广场写字楼 1栋1221-1224号
联系人： 高盛翔、梁景峰、袁亚平
电 话： 0745-2766779
十二、附件
1 、磋商文件
2 、 中小企业声明函
3 、 最后报价
附件信息：
竞争性磋商文件-第二次.doc
中小企业声明&#
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 中标 / 成交 后续落地流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 查收中标通知书：核对中标金额、标的、履约期限与公告信息一致；
- 合同洽谈：与采购人（业主）就合同条款、验收标准、付款节点细化确认；
- 提交履约保证：按合同额缴纳履约保证金或出具保函（常为合同额 5%–10%）；
- 履约实施：按技术规范与工期 / 服务期交付，保留过程留痕与验收单据；
- 验收结算：申请采购人组织验收，凭验收报告请款，关注资金支付进度；
- 资料归档：将合同、验收、发票等归档，作为后续同类项目「类似业绩」证明。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 75.42 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「常健林、杨姝芸、易炜」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 已进入成交阶段：重点转向合同与履约，务必在法定期限内签约并落实履约保证，避免废标。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 中标成交 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。