海南省·陵水黎族自治县
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2026-09-14
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铎鸣研判摘要
陵水黎族自治县陵江东路片区棚户区改造项目一期屋面改造项目招标公告 1. 招标条件 本招标项目陵水黎族自治县陵江东路片区棚户区改造项目一期屋面改造项目以2020-469028-70-03-021716批准建设，招标人(项目业主)为陵水黎族自治县城乡投资有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目工程施工
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数据来源：海南陵水政府门户网站 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
陵水黎族自治县陵江东路片区棚户区改造项目一期屋面改造项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目陵水黎族自治县陵江东路片区棚户区改造项目一期屋面改造项目以
2020-469028-70-03-021716批准建设，招标人(项目业主)为
陵水黎族自治县城乡投资有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹
100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目工程施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
陵水黎族自治县陵江东路片区棚户区改造项目一期屋面改造项目：
2.1 建设地点: 陵江东路棚户区
2.2 建设内容及规模: 对陵江东路棚户区改造项目一期1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#住宅楼屋顶女儿墙增设防护栏杆，总长度约2775.24米。
2.3 计划工期:90日历天，缺陷责任期：720日历天。
2.4 招标范围:工程施工总承包，具体以工程量清单及施工图范围内所示全部内容为准。
2.5 最高投标限价（或招标控制价): 939955.57
元
2.6 质量要求: 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准要求合格
3. 投标人资格要求
陵水黎族自治县陵江东路片区棚户区改造项目一期屋面改造项目：
3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格以及具备有效的安全生产许可证,同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含以上级）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 建筑工程二级注册建造师（含以上级）执业资格且在投标人单位注册且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（
1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效； （4）若为联合体投标，须以牵头人的名义缴纳投标保证金。组成联合体投标的投标文件中所有需盖章的除联合体协议书由各成员单位分别盖章外，投标文件其余部分可由牵头单位盖公章。
3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。
3.4 投标人参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过省住房和城乡建设厅网站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登录海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台申请《海南省建筑企业诚信档案手册》；中标后应及时签订合同并上传相关履约信息。
3.5 “中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。
4. 招标文件的获取
陵水黎族自治县陵江东路片区棚户区改造项目一期屋面改造项目：
4.1 请于 2026年09月14日16时03分至2026年10月08日09时00分（北京时间，下同 ），从全国公共资源交易平台（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/）下载招标文件。
4.2 招标文件每套售价 0 元；投标保证金的金额：18000.0 元。
5. 投标文件和保证金的递交
陵水黎族自治县陵江东路片区棚户区改造项目一期屋面改造项目：
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年10月08日09时00分 ，地点为：陵水黎族自治县公共资源交易服务中心（陵水黎族自治县文教路与椰林南干道交叉口西北150米） 陵水开标室2。（适用于现场递交）
5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年10月08日09时00分 。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/） 上传。（适用于网络递交）
5.3 投标保证金到账截止日期：2026年10月08日09时00分，投标保证金的形式:银行转账支付、电子保函(包含银行保函、工程担保公司保函、工程保证保险）支付(远程不见面开标仅支持线上方式
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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鸣儿指导 · 公开招标 / 采购 标准参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（其他类）。
① 申办 / 参与流程
- 盯公告：在中国政府采购网及本平台订阅对应省 / 行业，第一时间获取采购公告与变更；
- 资格自测：逐项核对投标人资格（营业执照、资质等级、财务、社保纳税、类似业绩、信用中国无失信）；
- 报名取件：按公告在指定平台（或代理机构）报名并获取招标文件，注意获取截止时间与文件售价；
- 提疑澄清：对招标文件有疑问，在答疑截止前书面提出，并持续关注澄清 / 变更公告；
- 编投标书：按评分办法编制商务、技术、报价文件，备妥投标保证金（一般为预算 1%–2%）；
- 准时递交：在投标截止时间前完成递交（注意电子标加密 / 纸质密封 / 邮寄时效等要求）；
- 开标评标：参与或关注开标，评标委员会按综合评分法 / 最低价法评审；
- 中标签约：中标后领取中标通知书，按法定时限与采购人签订政府采购合同并公示。
② 所需资料清单（其他类）
- 营业执照及与项目相关的经营 / 资质证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似项目业绩证明；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 技术方案 / 报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 采购人为「海南陵水政府门户网站」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「海南中资工程咨询有限公司」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 招标公告 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。