海南省·东方市
所在地区
—
行业分类
新发标
细分行业
招标公告
项目阶段
131.64 万元
预算金额
2026-09-16
公告日期
铎鸣研判摘要
东方市农村敬老院委托运营管理项目竞争性磋商公告 项目概况 受东方市民政局委托，海南建盛投资项目管理有限公司对HNJS2026-C003、东方市农村敬老院委托运营管理项目组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。东方市农村敬老院委托运营管理项目的潜在供应商应在海南省政府采购智慧云平台(https://ccgp-hainan.gov.cn/)免费申请账号
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
🔑
本页基础信息全部免费，深度情报需 100 积分解锁
联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
数据来源：东方市政府网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
资料下载
原始公告与官方附件，点击即可查看或下载
公告原文节选
东方市农村敬老院委托运营管理项目竞争性磋商公告
项目概况
受东方市民政局委托，海南建盛投资项目管理有限公司对
HNJS2026-C003、东方市农村敬老院委托运营管理项目组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。东方市农村敬老院委托运营管理项目的潜在供应商应在海南省政府采购智慧云平台(https://ccgp-hainan.gov.cn/)免费申请账号在海南省政府采购智慧云平台上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2026年10月12日 08时30分00秒(北京时间)前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号:
HNJS2026-C003
项目名称:东方市农村敬老院委托运营管理项目
采购方式:竞争性磋商
预算金额:
1,316,400.00元
采购包
1(东方市农村敬老院委托运营管理项目):
采购包预算金额:
1,316,400.00元
采购包最高限价:
1,313,640.00元
磋商保证金:
0元
采购需求:(包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等)
品目号
品目编码及品目名称
采购标的
数量(单位)
允许进口
简要需求或要求
品目预算
(元)
中小企业划分标准所属行业
1-1
C05010400-养老服务
C05010400-养老服务
1(项)
否
委托第三方运营感城、天安、东河
3家敬老院
1,316,400.00
其他未列明行业
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限:合同签订生效之日起
1年
二、申请人的资格要求:
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
采购包
1:
本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求:
采购包
1:
(1)(1)参加政府采购活动前3年内没有环保类重⼤违法记录的书⾯声明;
(
2)供应商应当从采购⼈或者采购代理机构合法获得投标项⽬的竞争性磋商;
(
3)本项⽬不接受联合体磋商;
(
4)成交供应商成交后不得将成交项⽬分包或转让给其他主体实施;
(
5)供应商应当为采购标的对应的中⼩企业划分标准所属⾏业中的中⼩企业。;(2)(1)查询渠道及截⽌时点:采购⼈、采购代理机构通过“信⽤中国”⽹站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购⽹(www.ccgp.gov.cn)等渠道查询相关供应商的信⽤记录，以采购⽂件要求(确定)的提交投标(响应)⽂件截⽌时间为查询截⽌时点。(2)信⽤信息查询记录和证据留存的具体⽅式:采取必要⽅式(书证、电⼦数据等)做好信⽤信息查询记录和证据留存，信⽤信息查询记录及相关证据与其他采购⽂件⼀并保存。(3)信⽤信息的使⽤规则:对列⼊失信被执⾏⼈、重⼤税收违法失信主体(案件当事⼈名单)、政府采购严重违法失信⾏为记录名单及其他不符合《中华⼈⺠共和国政府采购法》第⼆⼗⼆条规定条件的供应商，应当拒绝其参与政府采购活动;两个以上的⾃然⼈、法⼈或者其他组织组成的⼀个联合体，以⼀个供应商的⾝份共同参加政府采购活动的，应当对所有联合体成员进⾏信⽤记录查询，联合体成员存在不良信⽤记录的，视同联合体存在不良信⽤记录;采购⼈及采购代理机构应当妥善保管相关供应商信⽤信息，不得⽤于政府采购以外事项。。
三、获取采购文件
时间:
2026-09-16至2026-09-22 ，(提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日)，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59(北京时间，法定节假日除外)
地点:招标文件随同本项目招标公告一并发布;投标人应先在海南省政府采购智慧云平台
(https://ccgp-hainan.gov.cn/)免费申请账号在海南省政府采购智慧云平台按项目下载招标文件，否则投标将被拒绝。
方式:在线获取
售价:免费
四、响应文件提交
截止时间:
2026年10月12日08时30分00秒(北京时间)(从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日)
地点:东方交易中心东方开标室
1
供应商操作手册
:https://ccgp-hainan.gov.cn/help/gys/dzjy/dzjy.html
五、开启
时间:
2026年10月12日08
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
🔑
细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 公开招标 / 采购 标准参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（其他类）。
① 申办 / 参与流程
- 盯公告：在中国政府采购网及本平台订阅对应省 / 行业，第一时间获取采购公告与变更；
- 资格自测：逐项核对投标人资格（营业执照、资质等级、财务、社保纳税、类似业绩、信用中国无失信）；
- 报名取件：按公告在指定平台（或代理机构）报名并获取招标文件，注意获取截止时间与文件售价；
- 提疑澄清：对招标文件有疑问，在答疑截止前书面提出，并持续关注澄清 / 变更公告；
- 编投标书：按评分办法编制商务、技术、报价文件，备妥投标保证金（一般为预算 1%–2%）；
- 准时递交：在投标截止时间前完成递交（注意电子标加密 / 纸质密封 / 邮寄时效等要求）；
- 开标评标：参与或关注开标，评标委员会按综合评分法 / 最低价法评审；
- 中标签约：中标后领取中标通知书，按法定时限与采购人签订政府采购合同并公示。
② 所需资料清单（其他类）
- 营业执照及与项目相关的经营 / 资质证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似项目业绩证明；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 技术方案 / 报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 131.64 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「东方市民政局」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
📄 生成鸣儿完整报告（PDF / 分享）
阶段时间线
当前处于 招标公告 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。