广东省·广州市
所在地区
其他
行业分类
中标成交
项目阶段
235.973 万元
预算金额
2026-09-09
公告日期
铎鸣研判摘要
广东省广州市其他采购项目，采购人为广州市番禺区人民政府钟村街道办事处。中标供应商：广州市钟灵市场管理服务有限公司。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
广州市番禺区钟村街综合行政执法二分队办公场所租赁项目结果公告
2026年09月09日 17:28 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 广州市番禺区钟村街综合行政执法二分队办公场所租赁项目
品目
采购单位 广州市番禺区人民政府钟村街道办事处
行政区域 番禺区 公告时间 2026年09月09日 17:28
评审专家（单一来源采购人员）名单 刘晓英,宋梅,彭颜
总成交金额 ￥235.973000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 何小姐
项目联系电话 020-22634050
采购单位 广州市番禺区人民政府钟村街道办事处
采购单位地址 广州市番禺区钟村街毓秀东路11号
采购单位联系方式 84715454
代理机构名称 品正招标采购（广州）有限公司
代理机构地址 广东省广州市南沙区东涌镇大同村市南公路13号昊翰创意园A座302
代理机构联系方式 020-22634050
附件：
附件1 合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（广州市钟灵市场管理服务有限公司）.pdf
附件2 合同包1：报价明细附件（广州市钟灵市场管理服务有限公司）.pdf
一、项目编号：PZGKCZ260308
二、项目名称：广州市番禺区钟村街综合行政执法二分队办公场所租赁项目
三、采购结果
合同包1(广州市番禺区钟村街综合行政执法二分队办公场所租赁项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 广州市钟灵市场管理服务有限公司 | 广州市番禺区钟村街钟灵北路25号3楼1室 | 2,359,729.80元 |
四、主要标的信息
合同包1(广州市番禺区钟村街综合行政执法二分队办公场所租赁项目):
服务类（广州市钟灵市场管理服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) | --> |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 房屋租赁服务 广州市番禺区钟村街综合行政执法二分队办公场所租赁项目 按招标文件要求 按招标文件要求 1年 按招标文件要求 --> | ||||||||
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘晓英 、 宋梅 、 彭颜
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务收费标准 采购代理费由中标(成交)供应商支付，参照国家发展改革委《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号），按人民币25877元收取。
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
|---|---|---|---|
| 1 | 广州市番禺区钟村街综合行政执法二分队办公场所租赁项目 | 2.5877 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(广州市番禺区钟村街综合行政执法二分队办公场所租赁项目):
供应商 资格性审查 符合性审查 评审报价
（总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） 最终报价
| （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） | 得分排名 | 推荐排名 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 广州市钟灵市场管理服务有限公司 通过 通过 2,359,729.80元 2,359,729.80元 1 1 | ||||||
采用单一来源采购方式的原因及说明：
1、原因：只能从唯一供应商处采购的。
2、说明：
（ 1 ） 广州市番禺区钟村街市广路 337 号物业权属广州市钟灵市场管理服务有限公司，拟租赁物业面积 3212.09 ㎡。
（ 2 ） 广州市番禺区钟村街综合行政执法二分队主要承担辖区内的 灭火救援、防火巡查、消防宣传、应急联动、安全生产、环境保护等核心职能。 拟选择的租赁位置 临街设置，车库门应朝向城市道路，位于责任区适中位置，保证消防车辆能尽快抵达辖区边缘。同时， 拟选择的租赁 场地配备消防车车库、应急消防装备仓库、训练装备器材仓库、消防训练区、应急值班室等场所。 拟选择的租赁场地 位于市广路，临近钟村街老城区和中心位置，面向钟村街主要城市道路，符合建设要求，具备出警迅速，交通便捷的优点。
（ 3 ） 目前该物业已装修完毕，配套的设施及场地符合采购人租赁需求：办公用房楼层满足消防车停放；具备应急消防装备仓库、训练装备器材仓库、消防训练区、应急值班室等场所及相应配套设施要求；无需投入资金进行装修布局及购置设备设施。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 广州市
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
🔑
细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 中标 / 成交 后续落地流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（其他类）。
① 申办 / 参与流程
- 查收中标通知书：核对中标金额、标的、履约期限与公告信息一致；
- 合同洽谈：与采购人（业主）就合同条款、验收标准、付款节点细化确认；
- 提交履约保证：按合同额缴纳履约保证金或出具保函（常为合同额 5%–10%）；
- 履约实施：按技术规范与工期 / 服务期交付，保留过程留痕与验收单据；
- 验收结算：申请采购人组织验收，凭验收报告请款，关注资金支付进度；
- 资料归档：将合同、验收、发票等归档，作为后续同类项目「类似业绩」证明。
② 所需资料清单（其他类）
- 营业执照及与项目相关的经营 / 资质证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似项目业绩证明；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 技术方案 / 报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 235.973 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「广州市番禺区人民政府钟村街道办事处」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「品正招标采购（广州）有限公司」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 已进入成交阶段：重点转向合同与履约，务必在法定期限内签约并落实履约保证，避免废标。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 中标成交 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。