广东省·潮州市
所在地区
服务
行业分类
咨询服务
细分行业
竞争性磋商
项目阶段
12.45 万元
预算金额
2026-09-15
公告日期
铎鸣研判摘要
广东省潮州市服务采购项目，采购人为广东省潮州市气象局。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
🔑
本页基础信息全部免费，深度情报需 100 积分解锁
联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
资料下载
原始公告与官方附件，点击即可查看或下载
公告原文节选
广东省潮州市气象局办公旧址业务楼及大院物业管理服务项目磋商邀请
2026年09月15日 15:06 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 广东省潮州市气象局办公旧址业务楼及大院物业管理服务项目
品目 服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位 广东省潮州市气象局
行政区域 湘桥区 公告时间 2026年09月15日 15:06
获取采购文件时间 2026年09月15日至2026年09月20日
每日上午:9:00 至 11:30 下午:14:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点 潮州市湘桥区潮枫路10号长途运输公司综合楼三幢东一梯302室国友项目管理集团有限公司潮州分公司
响应文件开启时间 2026年09月30日 09:30
响应文件开启地点 潮州市湘桥区潮枫路10号长途运输公司综合楼三幢东一梯302室国友项目管理集团有限公司潮州分公司
预算金额 ￥12.450000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 陈工
项目联系电话 15976354814
采购单位 广东省潮州市气象局
采购单位地址 潮州市红山森林公园职工宿舍后
采购单位联系方式 广东省潮州市气象局
代理机构名称 国友项目管理集团有限公司
代理机构地址 潮州市湘桥区潮枫路10号长途运输公司综合楼三幢东一梯302室
代理机构联系方式 陈工，15976354814
附件：
附件1 附件一.docx
项目概况
广东省潮州市气象局办公旧址业务楼及大院物业管理服务项目 采购项目的潜在供应商应在潮州市湘桥区潮枫路10号长途运输公司综合楼三幢东一梯302室国友项目管理集团有限公司潮州分公司招标办公室获取采购文件，并于2026年09月30日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：国友【2026】036号
项目名称：广东省潮州市气象局办公旧址业务楼及大院物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：12.450000 万元（人民币）
最高限价（如有）：12.450000 万元（人民币）
采购需求： 品目号
品目名称
采购标的
数量（单位）
技术规格、参数及要求
品目预算（元）
1-1
物业管理服务
广东省潮州市气象局办公旧址业务楼及大院物业管理服务项目
1.00（年）
详见第二章
124500.00
合同履行期限：本项目合同服务期限一年。在合同服务期内，若承包单位出现服务不到位或违法违纪现象，采购人有权单方终止服务合同。服务时间为全年全天24小时，需按照采购人的要求及上班时间与作息制度执行。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 参与的供应商（联合体）服务全部由符合政策要求的中小企业承接
1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供磋商截止时间前6个月内至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料扫描件（如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，须提供相应证明材料扫描件）或按公告附件格式提供《资格承诺函》。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2025年度或2026年1月至磋商截止时间前（至少一个月份）的财务状况报表（至少应包括利润表、资产负债表及现金流量表扫描件）或基本开户行出具的资信证明或按公告附件格式提供《资格承诺函》。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商根据自身情况提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明文件或履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（格式自拟）。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《资格承诺函》或其他证明材料（《资格承诺函》详见附件）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
🔑
细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 竞争性磋商 参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 报名取件：获取磋商文件，关注磋商保证金与响应文件提交截止；
- 首轮响应：提交响应文件（含技术方案、报价、资格证明）；
- 磋商谈判：按磋商小组安排进行多轮磋商，逐步细化需求与报价；
- 最终报价：在规定的最后轮次提交最终报价；
- 成交签约：综合评分确定成交供应商后签约履约。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 12.45 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「广东省潮州市气象局」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「国友项目管理集团有限公司」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
📄 生成鸣儿完整报告（PDF / 分享）
阶段时间线
当前处于 竞争性磋商 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。