江苏省·南京市
所在地区
工程
行业分类
竞争性磋商
项目阶段
387 万元
预算金额
2026-09-11
公告日期
铎鸣研判摘要
江苏省南京市工程采购项目，采购人为南京市江北新区公共工程建设中心 单位。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
资料下载
原始公告与官方附件，点击即可查看或下载
公告原文节选
南京江北新材料科技园封闭化管理优化提升工程竞争性磋商公告
2026年08月31日 16:24 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 南京江北新材料科技园封闭化管理优化提升工程
品目 装修工程
采购单位 南京市江北新区公共工程建设中心
行政区域 南京市 公告时间 2026年08月31日 16:24
获取采购文件时间 2026年08月28日至2026年09月11日
每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点 江苏省政府采购管理交易系统（苏采云）（以下简称“苏采云”）（网址：http://jszfcg.jsczt.cn）
响应文件开启时间 2026年09月11日 14:30
响应文件开启地点 政府采购交易系统网上开标大厅
预算金额 ￥387.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 冀晓月
项目联系电话 025-83203815-803
采购单位 南京市江北新区公共工程建设中心
采购单位地址 南京市江北新区镇南河路100号江北新区公共工程建设中心
采购单位联系方式 15058535353
代理机构名称 江苏建同工程咨询有限公司
代理机构地址 南京市建邺区南湖路58号
代理机构联系方式 冀晓月
项目概况
南京江北新材料科技园封闭化管理优化提升工程 JSZC-320100-JSJT-C2026-0007 采购项目的潜在供应商应在 “江苏政府采购网”自行免费下载获取 获取采购文件，并于 2026-09-11 14:30 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号： JSZC-320100-JSJT-C2026-0007
项目名称： 南京江北新材料科技园封闭化管理优化提升工程
采购方式： 竞争性磋商
预算金额： 387.000000万元
最高限价（如有）： 本项目最高限价为人民币386.044416万元。注：超出最高限价的报价，将作无效报价处理
采购需求：
南京江北新材料科技园封闭化管理优化提升工程。具体详见工程量清单及图纸。
合同履行期限： 70日历天
本项目（是/否）接受联合体： 否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照原件扫描件上传至电子响应文件中，自然人的身份证明原件扫描件上传至电子响应文件中）
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供参加本次政府采购活动前6个月内至少一个月份的会计报表（至少包括资产负债表和利润表）原件扫描件或其上一年度经审计的财务报告或近6个月内银行出具的资信证明原件扫描件上传至电子响应文件中，成立不满6个月的无需提供）
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺书原件）
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次政府采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳增值税或营业税或企业所得税的凭据和社会保障资金（专用收据或社会保险缴纳清单）的证明材料原件扫描件上传至电子响应文件中，成立不足1个月的供应商无缴纳税收和社会保障资金记录的提供说明材料加盖公章扫描上传至电子响应文件中。备注：依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）
6.法律、行政法规规定的其他条件（提供项目实施所必需的许可资质证明材料）：无
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
1.按照采用以下第（4）种方式落实政府采购促进中小企业发展的要求： （1）本项目整体专门面向中小企业采购工程。 （2）本项目整体专门面向小微企业采购工程。 （3）本项目通过以下第种方式预留部分采购份额采购中小企业工程： ①本项目要求供应商以联合体形式参加，企业合同金额应当达到的比例为%。 ②本项目要求供应商进行合同分包，企业合同金额应当达到的比例为%。 （4）本项目为非预留份额的采购项目或采购包，执行价格扣除优惠政策。
（
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
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- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 竞争性磋商 参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（工程类）。
① 申办 / 参与流程
- 报名取件：获取磋商文件，关注磋商保证金与响应文件提交截止；
- 首轮响应：提交响应文件（含技术方案、报价、资格证明）；
- 磋商谈判：按磋商小组安排进行多轮磋商，逐步细化需求与报价；
- 最终报价：在规定的最后轮次提交最终报价；
- 成交签约：综合评分确定成交供应商后签约履约。
② 所需资料清单（工程类）
- 营业执照（含相应经营范围）及资质等级证书（施工 / 设计 / 监理等对应资质）；
- 安全生产许可（施工类）、项目经理注册建造师证及安全生产考核合格证书（B 证）；
- 近 3 年经审计的财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似工程业绩证明（中标通知书 / 合同 / 竣工验收报告）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录的查询截图；
- 技术标（施工组织设计 / 方案）、报价清单及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 387 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「南京市江北新区公共工程建设中心 单位」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 竞争性磋商 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。