江苏省·苏州市
所在地区
工程
行业分类
竞争性磋商
项目阶段
320.772 万元
预算金额
2026-09-22
公告日期
铎鸣研判摘要
江苏省苏州市工程采购项目，采购人为苏州市相城区区级机关事务管理中心 单位。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
🔑
本页基础信息全部免费，深度情报需 100 积分解锁
联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
资料下载
原始公告与官方附件，点击即可查看或下载
公告原文节选
苏州市相城区区级机关事务管理中心关于苏州市相城区人民检察院12309检察服务中心改造项目采购公告
2026年09月11日 16:19 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 苏州市相城区人民检察院12309检察服务中心改造项目
品目 检察业务用房施工
采购单位 苏州市相城区区级机关事务管理中心
行政区域 相城区 公告时间 2026年09月11日 16:19
获取采购文件时间 2026年09月11日至2026年09月18日
每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点 苏采云系统
响应文件开启时间 2026年09月22日 13:30
响应文件开启地点 政府采购不见面虚拟开标室
预算金额 ￥320.772300万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 张占柏
项目联系电话 0512-68365197
采购单位 苏州市相城区区级机关事务管理中心
采购单位地址 江苏省苏州市相城区行政中心主楼2号楼
采购单位联系方式 15850689306
代理机构名称 江苏大成工程咨询有限公司
代理机构地址 江苏省南京市建邺区嘉陵江东街18号1栋8层
代理机构联系方式 张占柏
项目概况
苏州市相城区人民检察院12309检察服务中心改造项目 JSZC-320507-DCZX-C2026-0040 采购项目的潜在供应商应在 苏采云 获取采购文件，并于 2026-09-22 13:30 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号： JSZC-320507-DCZX-C2026-0040
项目名称： 苏州市相城区人民检察院12309检察服务中心改造项目
采购方式： 竞争性磋商
预算金额： 320.772273万元
最高限价（如有）： 人民币叁佰贰拾万柒仟柒佰贰拾贰元柒角叁分（¥3207722.73）
采购需求：
1、项目概况：原有部分办公区改造、新增土建、室内装修、幕墙、景墙、电气、给排水、暖通、智能化配管、道路排水、景观绿化。
2、承包方式：包工包料。
合同履行期限： 计划开、竣工时间：130日历天
本项目（是/否）接受联合体： 否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
1. 根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定， 本项目专门面向中小企业 （磋商响应文件中必须提供 中小型企业声明函 或 残疾人福利性单位声明函 或 监狱企业声明函 ，否则磋商响应文件将因资 格条件不符或未实质响应磋商文件而被拒绝） ， 所属行业为 建筑业 ，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
（三）本项目的特定资格要求：
1. 申请人资质类别和等级：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
2. 拟选派项目经理资质等级：建筑工程建造师 二 级及以上；同时具有建设行政主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（ B类证）且不得有在建工程 （提供无在建工程承诺 ,响应单位须对项目经理无在建工程承诺真实性负责，若成交单位虚假承诺，造成的一切损失由成交单位承担 ） 。
3.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
三、获取采购文件
时间： 自磋商文件公告发布之日起5个工作日
地点： 苏采云
方式： 网上获取
售价： 0.00元
四、响应文件提交
截止时间： 2026-09-22 13:30 （北京时间）
地点： 苏采云系统
五、开启
时间： 2026-09-22 13:30 （北京时间）
地点： 苏州市市辖区政府采购不见面虚拟开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
🔑
细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 竞争性磋商 参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（工程类）。
① 申办 / 参与流程
- 报名取件：获取磋商文件，关注磋商保证金与响应文件提交截止；
- 首轮响应：提交响应文件（含技术方案、报价、资格证明）；
- 磋商谈判：按磋商小组安排进行多轮磋商，逐步细化需求与报价；
- 最终报价：在规定的最后轮次提交最终报价；
- 成交签约：综合评分确定成交供应商后签约履约。
② 所需资料清单（工程类）
- 营业执照（含相应经营范围）及资质等级证书（施工 / 设计 / 监理等对应资质）；
- 安全生产许可（施工类）、项目经理注册建造师证及安全生产考核合格证书（B 证）；
- 近 3 年经审计的财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似工程业绩证明（中标通知书 / 合同 / 竣工验收报告）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录的查询截图；
- 技术标（施工组织设计 / 方案）、报价清单及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 320.772 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「苏州市相城区区级机关事务管理中心 单位」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
📄 生成鸣儿完整报告（PDF / 分享）
阶段时间线
当前处于 竞争性磋商 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。