江苏省·苏州市
所在地区
工程
行业分类
房屋建筑
细分行业
竞争性磋商
项目阶段
200 万元
预算金额
2026-09-30
公告日期
铎鸣研判摘要
江苏省苏州市工程采购项目，采购人为苏州市广济医院 单位。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
苏州市广济医院关于苏州市广济医院既有建筑维修工程的竞争性磋商采购公告
2026年09月17日 11:14 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 苏州市广济医院既有建筑维修工程
品目 房屋修缮
采购单位 苏州市广济医院
行政区域 苏州市 公告时间 2026年09月17日 11:14
获取采购文件时间 2026年09月16日至2026年09月24日
每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点 苏采云政府采购一体化平台
响应文件开启时间 2026年09月30日 09:30
响应文件开启地点 政府采购不见面虚拟开标室
预算金额 ￥200.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 吴浩
项目联系电话 0512-69165621
采购单位 苏州市广济医院
采购单位地址 苏州市相城区广前路11号
采购单位联系方式 15306215158
代理机构名称 苏州市卫康招投标咨询服务有限公司
代理机构地址 苏州市干将西路1296号1幢17层
代理机构联系方式 吴浩
项目概况
苏州市广济医院既有建筑维修工程 JSZC-320500-SZWK-C2026-0292 采购项目的潜在供应商应在 苏采云政府采购一体化平台 获取采购文件，并于 2026-09-30 09:30 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号： JSZC-320500-SZWK-C2026-0292
项目名称： 苏州市广济医院既有建筑维修工程
采购方式： 竞争性磋商
预算金额： 200.000000万元
最高限价（如有）： 1902197.59元
采购需求：
| （ | 1 | ） | 项目基本概况： |
|---|---|---|---|
| 工程规模：小型工程， | 总建筑面积：约 73700 | 平方米，其中涉及外立面修缮面积约6900平方米 | 。 |
项目地址：苏州市相城区广前路 11号
资金来源：财政资金。
| 采购范围： | 本项目为 | 苏州市广济医院 | 的 | 既有建筑维修工程， | 包括：外立面修缮、防水、保温等工程， | 详见工程量清单及图纸 | 。 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| （ 2 ） 承包方式：包工包料。 | |||||||||
| （ 3 | ） | 施工项目组应配置项目负责人、安全员、 | 登高 | 作业人员 | 至少各 | 1 | 名。 | ||
| 投标人拟派 的 项目负责人： 需 具备 建筑工程专业二级（或以上） 注册建造师资质并具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（ B 类）；且提供无在建工程承诺书（格式见附件）；安全员具有建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产知识考核合格证书； 登高作业人员需持证上岗，上述人员均须提供投标人为其缴纳的最新社保证明材料。 | |||||||||
| （ 4 ）技术要求： | |||||||||
按施工图组织施工。
需要编制施工组织设计：施工组织设计包括总体概述、施工总体进度计划、平面布置、施工方案应科学合理。劳动力配备合理，工作任务明确，人员组织到位。机械设备投入符合项目要求，有详尽的计划，项目实施进度、时间，关键节点和里程碑设置清晰准确。安全文明施工措施科学、合理、操作性强。质量保证措施科学、合理。问题沟通和解决机制简单有效，对项目风险进行分析，给出应对措施，验收条件明晰可行。 重点和解决方案、具体施工技术 。
施工质量应符合现行国家技术、施工及验收规范规程，对施工工艺的特殊要求，按设计图纸及国家有关规定执行。
所有安装施工材料质量及施工质量必须严格按照国家规范及江苏省、苏州市相应地方规范、采购文件要求、材料厂家的技术规范的有关要求执行。
工程质量要求：合格。
（ 5 ）商务要求：
施工工期： 90 日历天。
保险：成交单位的工作人员保险由成交供应商负责。
质量保修期： 整体质保 5 年，自竣工验收合格之日起计算。
| （ | 6 | ）报价方式要求：本工程项目采用固定综合单价报价方式。 | ||
|---|---|---|---|---|
| （ 7 ）验收标准：按国家技术、施工及验收规范规程、最新行业标准 及《江苏省政府采购履约验收管理办法》 进行验收通过，并满足采购需求要求。 | ||||
合同履行期限： 从签订合同之日起至质量保修期满止。
本项目（是/否）接受联合体： 否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力
2.具有良好的商业信
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 竞争性磋商 参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（工程类）。
① 申办 / 参与流程
- 报名取件：获取磋商文件，关注磋商保证金与响应文件提交截止；
- 首轮响应：提交响应文件（含技术方案、报价、资格证明）；
- 磋商谈判：按磋商小组安排进行多轮磋商，逐步细化需求与报价；
- 最终报价：在规定的最后轮次提交最终报价；
- 成交签约：综合评分确定成交供应商后签约履约。
② 所需资料清单（工程类）
- 营业执照（含相应经营范围）及资质等级证书（施工 / 设计 / 监理等对应资质）；
- 安全生产许可（施工类）、项目经理注册建造师证及安全生产考核合格证书（B 证）；
- 近 3 年经审计的财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似工程业绩证明（中标通知书 / 合同 / 竣工验收报告）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录的查询截图；
- 技术标（施工组织设计 / 方案）、报价清单及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 200 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「苏州市广济医院 单位」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 竞争性磋商 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。