辽宁省·大连市
所在地区
工程
行业分类
房屋建筑
细分行业
竞争性磋商
项目阶段
184.784 万元
预算金额
2026-09-10
公告日期
铎鸣研判摘要
辽宁省大连市工程采购项目，采购人为大连市中山区人民路街道办事处。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
资料下载
原始公告与官方附件，点击即可查看或下载
公告原文节选
中山区人民路街道港隆社区办公用房装修改造项目的竞争性磋商公告
2026年09月10日 19:44 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 中山区人民路街道港隆社区办公用房装修改造项目
品目
采购单位 大连市中山区人民路街道办事处
行政区域 大连市 公告时间 2026年09月10日 19:44
获取采购文件时间 2026年09月10日至2026年09月17日
每日上午:00:00 至 11:59 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点 请登录大连市政府采购云平台投标
响应文件开启时间 2026年09月22日 09:00
响应文件开启地点 辽宁省大连市无无开标室-2
预算金额 ￥184.783554万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 赵楠
项目联系电话 18842666763
采购单位 大连市中山区人民路街道办事处
采购单位地址 大连中山区五五路35号
采购单位联系方式 0411-82799018
代理机构名称 大连浩宇祥瑞项目管理有限公司
代理机构地址 大连甘井子区钻石湾时代海155号404室
代理机构联系方式 18842666763
项目概况
中山区人民路街道港隆社区办公用房装修改造项目 采购项目的潜在供应商应在 大连市政府采购云平台 获取采购文件，并于 2026年09月22日 09:00 (北京时间)前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号： HYXR-2026-0807
项目名称： 中山区人民路街道港隆社区办公用房装修改造项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额(元)： 1 847800.00（本项目设有拦标价，于开标前3天在大连市政府采购网更正公告中发布，各供应商须及时关注，响应报价超出拦标价的，按无效响应文件处理）。
最高限价(元)：1847800.00
采购需求： 中山区人民路街道港隆社区办公用房装修改造项目（具体内容详见工程量清单）。
工期： 60个日历天
本项目( 否 )接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目专门面向中小微企业，监狱企业、残疾人企业视同小微企业,享受促进中小企业发展政策优惠。
3.本项目的特定资格要求：
（ 一）具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或市政公用工程施工总承包三级及以上资质；
（二）项目经理要求：具有相关专业二级及以上注册建造师资格且具备有效的安全生产考核合格证书，无在建工程；
注：（1）截止至磋商开始时间时，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用辽宁”网站（www.lncredit.gov.cn）失信黑名单、“信用大连”（credit.dl.cn）大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本项目的磋商。
三、获取采购文件
时间： 2026年09月10日 至 2026年09月17日 ，每天上午 00:00至11:59 ，下午 12:00至23:59 (北京时间，法定节假日除外)
地点： 大连市政府采购云平台
方式： 供应商登录大连市政府采购云平台在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）
售价(元)：0
四、响应文件提交
截止时间： 2026年09月22日 09:00 (北京时间)
地点： 大连市政府采购云平台
五、开启
时间： 2026年09月22日 09:00 (北京时间)
地点： 大连市政府采购云平台
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1、在线获取磋商采购文件:供应商应在采购公告中的获取磋商采购文件截止时间前下载磋商采购文件。电子磋商采购文件免费。供应商登录大连市政府采购云平台在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）。
2、CA锁办理流程：
供应商可咨询电话041
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
🔑
细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
⚠️ 鸣儿风险提示
基于公告标题、金额与库内关联自动识别，供投标决策参考，不构成任何认定或评价
🔄
存在更正 / 变更公告
项目信息（预算、资格条件、截止时间等）可能已调整，投标前务必核对最新公告版本，避免按旧信息准备。
鸣儿指导 · 竞争性磋商 参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（工程类）。
① 申办 / 参与流程
- 报名取件：获取磋商文件，关注磋商保证金与响应文件提交截止；
- 首轮响应：提交响应文件（含技术方案、报价、资格证明）；
- 磋商谈判：按磋商小组安排进行多轮磋商，逐步细化需求与报价；
- 最终报价：在规定的最后轮次提交最终报价；
- 成交签约：综合评分确定成交供应商后签约履约。
② 所需资料清单（工程类）
- 营业执照（含相应经营范围）及资质等级证书（施工 / 设计 / 监理等对应资质）；
- 安全生产许可（施工类）、项目经理注册建造师证及安全生产考核合格证书（B 证）；
- 近 3 年经审计的财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似工程业绩证明（中标通知书 / 合同 / 竣工验收报告）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录的查询截图；
- 技术标（施工组织设计 / 方案）、报价清单及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 184.784 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「大连市中山区人民路街道办事处」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 竞争性磋商 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。