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细分行业
招标公告
项目阶段
487.935 万元
预算金额
2026-09-11
公告日期
铎鸣研判摘要
辽宁省沈阳市其他采购项目，采购人为沈阳市皇姑区舍利塔街道办事处。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
沈阳市皇姑区舍利塔街道非物业小区清扫保洁服务采购项目招标公告
2026年09月11日 16:30 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 沈阳市皇姑区舍利塔街道非物业小区清扫保洁服务采购项目
品目
采购单位 沈阳市皇姑区舍利塔街道办事处
行政区域 皇姑区 公告时间 2026年09月11日 16:30
获取招标文件时间 2026年09月11日至2026年09月19日
每日上午:17:00 至 12:00 下午:12:00 至 00:00（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价 ￥0
获取招标文件的地点 辽宁政府采购网获取
开标时间 2026年10月09日 13:00
开标地点 皇姑区政务服务中心二楼政府采购开标室（沈阳市皇姑区金山北路21-8号）。#腾讯会议：705-571-526
预算金额 ￥487.934768万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 宋继尧、顾思莹
项目联系电话 024-81231520
采购单位 沈阳市皇姑区舍利塔街道办事处
采购单位地址 沈阳市皇姑区汾河街25-1号
采购单位联系方式 024-81158701
代理机构名称 辽宁浩亿招投标有限公司
代理机构地址 沈阳市皇姑区同江街11-1号3门
代理机构联系方式 024-81231520
公告信息
沈阳市皇姑区舍利塔街道非物业小区清扫保洁服务采购项目招标公告
撰写单位: 辽宁浩亿招投标有限公司 发布时间: 2026-09-11
项目概况
沈阳市皇姑区舍利塔街道非物业小区清扫保洁服务采购项目招标项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网获取招标文件,并于2026年10月09日 13时00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JH26-210105-00146
项目名称：沈阳市皇姑区舍利塔街道非物业小区清扫保洁服务采购项目
包组编号：001
预算金额（元）：4879347.68
最高限价（元）：4879347.68
采购需求： 查看
按照区政府关于非物业扫保招标有关工作会议要求，结合舍利塔街道实际，舍利塔街道启动“非物业小区清扫保洁服务采购项目”相关工作，现根据实际情况制定服务需求（具体服务需求以双方签订的正式合同为准）。
一、履约期限及履约地点
履约期限：合同为1+1+1模式。具体以双方合同签订为准，若中标方在考核中达到合格标准，双方可续签一年合同，最多3年。
履约地点：舍利塔街道辖区内12个社区，分别为：淮东社区、淮北社区、延河社区、汾河社区、渭河社区、舍利塔社区、太东社区、百鸟社区、七六七社区、太平社区、怒江北社区、怒江社区。
二、付款方式
按月结算，中标人完成当月任务并达到考核标准后，采购人于次月15日前进行结算（具体以区财政拨付保洁服务费金额和时限为准）。
三、服务内容
包含辖区无物业老旧小区日常环境卫生清扫保洁、楼道杂物清理、垃圾收集转运、垃圾桶清洗消杀维护、公共区域杂物清理、卫生死角整治、招贴喷涂清理、无主杂物和残土清运、常态化市容保障、冬季全域除运雪作业、化粪池清掏及管道吸污疏通、应急环境整治、无物业小区安全主体及街道和社区交办的其他环卫常态化保障工作。
（一）日常保洁服务
全面负责小区院内道路、绿化带、公共通道、楼道内外清扫保洁，每日常态化巡回保洁，及时清理散落垃圾、白色垃圾、落叶杂物、枯枝杂草，彻底清理卫生死角、乱堆乱放、墙面小广告，确保全域干净整洁、无积存垃圾。
（二）垃圾清运及桶站运维
负责小区生活垃圾日产日清、定点收集、规范转运；负责所有公共垃圾桶的摆放、清洗、消杀、除臭、更换及日常维护，杜绝垃圾满溢、散落、积存问题，保持垃圾点位整洁规范。
（三）冬季除运雪作业
严格按照沈阳市、皇姑区除运雪工作标准，落实“以雪为令、即下即清、雪停路净”工作要求，全面开展小区主干道、出入口、楼道口、人行通道除雪、铲冰、防滑、积雪外运工作，保障居民冬季出行安全。
实行机械化除雪与人工清扫相结合的作业方式，边下边除。
积雪不得堆放在阻碍通行的路边石以上，应避开垃圾收集容器、分类展板等公用设施。
（四）常态化保障与应急处置
全力配合各项检查、市容督导、节假日环境保障、专项整治行动，随时处置突发环境卫生问题，做到响应迅速、处置彻
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 公开招标 / 采购 标准参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 盯公告：在中国政府采购网及本平台订阅对应省 / 行业，第一时间获取采购公告与变更；
- 资格自测：逐项核对投标人资格（营业执照、资质等级、财务、社保纳税、类似业绩、信用中国无失信）；
- 报名取件：按公告在指定平台（或代理机构）报名并获取招标文件，注意获取截止时间与文件售价；
- 提疑澄清：对招标文件有疑问，在答疑截止前书面提出，并持续关注澄清 / 变更公告；
- 编投标书：按评分办法编制商务、技术、报价文件，备妥投标保证金（一般为预算 1%–2%）；
- 准时递交：在投标截止时间前完成递交（注意电子标加密 / 纸质密封 / 邮寄时效等要求）；
- 开标评标：参与或关注开标，评标委员会按综合评分法 / 最低价法评审；
- 中标签约：中标后领取中标通知书，按法定时限与采购人签订政府采购合同并公示。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 487.935 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「沈阳市皇姑区舍利塔街道办事处」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 招标公告 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。