山东省·烟台市
所在地区
工程
行业分类
市政工程
细分行业
竞争性磋商
项目阶段
140.076 万元
预算金额
2026-09-17
公告日期
铎鸣研判摘要
山东省烟台市工程采购项目，采购人为烟台高新技术产业开发区马山街道办事处。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
烟台高新技术产业开发区马山街道办事处“山海田居·马山生态园”项目（政府采购工程、面向中小企业）竞争性磋商公告
2026年09月17日 11:46 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 烟台高新技术产业开发区马山街道办事处“山海田居·马山生态园”项目
品目
采购单位 烟台高新技术产业开发区马山街道办事处
行政区域 烟台市 公告时间 2026年09月17日 11:46
获取采购文件时间 2026年09月17日至2026年09月21日
每日上午:08:00 至 12:00 下午:14:00 至 18:00（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点 烟台公共资源会员端
响应文件开启时间 2026年09月29日 14:30
响应文件开启地点 开标十二室
预算金额 ￥140.075730万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 刘鑫、吕建志、郝瑾怡
项目联系电话 0535-3401777
采购单位 烟台高新技术产业开发区马山街道办事处
采购单位地址 烟台高新区航天路101号
采购单位联系方式 0535-6922736
代理机构名称 山东和熙项目管理有限公司烟台市高新区分公司
代理机构地址 烟台市芝罘区通世南路7号1861文化创意产业园区B1号楼701室
代理机构联系方式 0535-3401777
烟台高新技术产业开发区马山街道办事处 “山海田居·马山生态园”项目（政府采购工程、面向中小企业）竞争性磋商公告
项目概况
“山海田居·马山生态园”项目 的潜在供应商应 登录烟台市公共资源交易网 →烟台市政府采购交易平台下载 磋商文件（文件格式 .YTZF） 获取采购文件，并于 2026年9月29日14时30分 （北京时间）前提交响应 文件 。
一、项目基本情况
项目编号： SDGP370693000202602000025
项目名称： “山海田居·马山生态园”项目
采购方式： □竞争性谈判 √竞争性磋商 □询价
预算金额：人民币 140.075732万元。
最高限价：人民币 140.075732万元。
采购需求：本工程为 “山海田居·马山生态园”项目，包含王家沙子村大棚工程、岳家庄村大棚工程、日头泊村大棚工程等三个村大棚项目，具体详见文件。
合同履行期限：工期为自接到采购人通知之日起 60日历日完工（供应商可提供更快的工期）。保修期为自验收合格之日起2年（供应商可提供更长的保修期）。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.供应商须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供以下证明材料：
（ 1）须在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力；
（ 2）参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；
（ 3）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（ 4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（ 5）无不良信用信息记录；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的要求，本项目为专门面向中型、小型、微型企业预留采购份额项目，不接受大型企业参与报价；
3.本项目的特定资格要求：
（ 1）供应商须具有钢结构工程专业承包三级（含）以上资质，以及有效的安全生产许可证；
（ 2）拟任项目经理须具有相关专业二级（含）以上注册建造师证书及有效的安全生产考核合格证书（B证）。
4.本项目不接受联合体报价。
三、获取 磋商 文件
时间：自磋商公告发布之日起至 2026年 9 月 24 日 17 时 00 分（北京时间）
地点：烟台市公共资源交易网 →平台入口→交易服务→烟台市政府采购交易平台登录下载招标文件（文件格式.YTZF）。
方式：（ 1）CA数字证书的办理：本项目采用电子标，凡有意参与本项目的供应商须在参加本次政府采购活动前办理 CA 数字证书。请各供应商仔细阅读《烟台市公共资源交易平台数字证书（CA）网上办理指南》（烟台市公共资源交易网→下载中心→烟台市公共资源交易平台数字证书（CA）网上办理指南）并按照须知要求办理。【CA数字证书办理咨询电话：0535-6788612，咨询QQ号：1063286986；使用咨询群：1124305721】
（ 2）
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
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- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 竞争性磋商 参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（工程类）。
① 申办 / 参与流程
- 报名取件：获取磋商文件，关注磋商保证金与响应文件提交截止；
- 首轮响应：提交响应文件（含技术方案、报价、资格证明）；
- 磋商谈判：按磋商小组安排进行多轮磋商，逐步细化需求与报价；
- 最终报价：在规定的最后轮次提交最终报价；
- 成交签约：综合评分确定成交供应商后签约履约。
② 所需资料清单（工程类）
- 营业执照（含相应经营范围）及资质等级证书（施工 / 设计 / 监理等对应资质）；
- 安全生产许可（施工类）、项目经理注册建造师证及安全生产考核合格证书（B 证）；
- 近 3 年经审计的财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似工程业绩证明（中标通知书 / 合同 / 竣工验收报告）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录的查询截图；
- 技术标（施工组织设计 / 方案）、报价清单及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 140.076 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「烟台高新技术产业开发区马山街道办事处」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「山东和熙项目管理有限公司烟台市高新区分公司」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 竞争性磋商 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。