北京市·北京市
所在地区
工程
行业分类
竞争性磋商
项目阶段
300 万元
预算金额
2026-09-11
公告日期
铎鸣研判摘要
北京市北京市工程采购项目，采购人为北京市平谷区机关事务管理服务中心本级。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
2026年各集中办公区施工维修工程竞争性磋商公告
2026年09月11日 08:43 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 2026年各集中办公区施工维修工程
品目
采购单位 北京市平谷区机关事务管理服务中心本级
行政区域 北京市 公告时间 2026年09月11日 08:43
获取采购文件时间 2026年09月11日至2026年09月17日
每日上午:09:00 至 11:30 下午:13:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点 北京市政府采购电子交易平台
响应文件开启时间 2026年09月21日 13:30
响应文件开启地点 北京市政府采购电子交易平台
预算金额 ￥300.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 刘琪
项目联系电话 010-85343384
采购单位 北京市平谷区机关事务管理服务中心本级
采购单位地址 北京市平谷区府前街7号
采购单位联系方式 010-89959876
代理机构名称 北京国际贸易有限公司
代理机构地址 北京朝阳区建国门外大街甲3号
代理机构联系方式 010-85343384
项目概况
2026年各集中办公区施工维修工程采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2026-09-21 13:30（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：11011726210200012171-XM001
项目名称：2026年各集中办公区施工维修工程
采购方式：竞争性磋商
预算金额：300 万元（人民币）
最高限价：300 万元（人民币）
采购需求：
项目预算金额（最高限价）：人民币300万元，其中第一包最高限价：人民币150万元；第二包最高限价：人民币150万元。根据设计文件和工程建设标准要求，本竞争性磋商项目的材料、设备、施工必须达到现行中华人民共和国及各省市相关行业的有关的工程建设标准及规范要求。承包人必须严格按照本合同规定适用的工程施工建设标准精心组织施工，按照规定适用的试验检测规程进行试验和检测，按照规定适用的质量检验评定标准进行工程质量的检验和评定。具体详见竞争性磋商文件。
合同履行期限：合同签订后1年。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本包专门面向中小企业采购。即：提供的工程施工全部由符合政策要求的中小企业承接。
3.本项目的特定资格要求：
3.2.1供应商须具有有效的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质证书和安全生产许可证；
3.2.2供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），并符合住建部办公厅《关于做好取得建造师临时执业证书人员有关管理工作的通知》要求。
三、获取采购文件
时间：2026-09-11至2026-09-17， ，每天上午09:00至11:30，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台
方式：
供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版竞争性磋商文件。
售价：￥0元
四、响应文件提交
截止时间：2026-09-21 13:30（北京时间）
地点：北京市政府采购电子交易平台
五、开启
时间：2026-09-21 13:30（北京时间）
地点：北京市政府采购电子交易平台
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源、保护环境、促进中小企业及监狱企业发展、促进残疾人就业、支持乡村产业振兴等，政府采购政策具体落实情况详见竞争性磋商文件。
2.本项目采用全流程电子化采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作手册（供应商可在交易平台下载相关手册），办理CA数字证书或电子营业执照、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定，并认真核实CA数字证书或电子营业执照情况确认是否
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 竞争性磋商 参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（工程类）。
① 申办 / 参与流程
- 报名取件：获取磋商文件，关注磋商保证金与响应文件提交截止；
- 首轮响应：提交响应文件（含技术方案、报价、资格证明）；
- 磋商谈判：按磋商小组安排进行多轮磋商，逐步细化需求与报价；
- 最终报价：在规定的最后轮次提交最终报价；
- 成交签约：综合评分确定成交供应商后签约履约。
② 所需资料清单（工程类）
- 营业执照（含相应经营范围）及资质等级证书（施工 / 设计 / 监理等对应资质）；
- 安全生产许可（施工类）、项目经理注册建造师证及安全生产考核合格证书（B 证）；
- 近 3 年经审计的财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似工程业绩证明（中标通知书 / 合同 / 竣工验收报告）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录的查询截图；
- 技术标（施工组织设计 / 方案）、报价清单及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 300 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「北京市平谷区机关事务管理服务中心本级」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「北京国际贸易有限公司」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 竞争性磋商 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。