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行业分类
物业服务
细分行业
竞争性磋商
项目阶段
270 万元
预算金额
2026-09-22
公告日期
🎯 三件套：详情 · 地址 · 电话
地址来源：采购单位。
电话来源：项目联系人（隋工）。
公告原文已收录 3372 字。
铎鸣研判摘要
北京市北京市服务采购项目，采购人为北京市昌平区天通苑北街道办事处本级。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
2026-2027年度天通苑北街道治安秩序整治保安服务项目竞争性磋商公告
2026年09月22日 09:44 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 2026-2027年度天通苑北街道治安秩序整治保安服务项目
品目
采购单位 北京市昌平区天通苑北街道办事处本级
行政区域 北京市 公告时间 2026年09月22日 09:44
获取采购文件时间 2026年09月23日至2026年09月30日
每日上午:09:00 至 12:00 下午:12:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点 北京市政府采购电子交易平台
响应文件开启时间 2026年10月09日 09:00
响应文件开启地点 北京市政府采购电子交易平台，本项目采用远程电子投标及开标方式，由投标人自行对电子投标文件进行解密，不接受纸质文件，无须投标人到达现场。请投标人务必远程参加并保持联系人电话畅通，同时确保使用制作上传本项目电子投标文件的计算机设备及自身CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台自行进行解密操作。
预算金额 ￥270.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 隋丽娜
项目联系电话 80101136
采购单位 北京市昌平区天通苑北街道办事处本级
采购单位地址 北京市昌平区天通中苑二区13号楼
采购单位联系方式 56766855
代理机构名称 北京华诚永信工程管理有限公司
代理机构地址 北京市昌平区体育活动中心院内
代理机构联系方式 80101136
项目概况
2026-2027年度天通苑北街道治安秩序整治保安服务项目采购项目的潜在供应商应在北京市政府采购电子交易平台获取采购文件，并于2026-10-09 09:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：11011426210200035855-XM001
项目名称：2026-2027年度天通苑北街道治安秩序整治保安服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：270 万元（人民币）
最高限价：270 万元（人民币）
采购需求：
项目计划招聘保安服务人员60人，加强辖区治理反盗抢、反诈骗、扫黄、反恐怖、反邪教、流动人口和出租房屋管理工作力度，及时处置突发事件，保障辖区平安稳定的社会环境。
合同履行期限：1年
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策：
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
■本项目专门面向 □中小 ■小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：_____/______。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：
■否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得
作为承接主体；
3.2其他特定资格要求：（1）供应商须具有公安部门颁发的《保安服务许可证》。（2）供应商不得在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。
三、获取采购文件
时间：2026-09-23至2026-09-30， ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
地点：北京市政府采购电子交易平台
方式：
供应商使用 CA 数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版竞争性磋商文件。
售价：￥0元
四、响应文件提交
截止时间：2026-10-09 09:00（北京时间）
地点：北京市政府采购电子交易平台
五、开
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 竞争性磋商 参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 报名取件：获取磋商文件，关注磋商保证金与响应文件提交截止；
- 首轮响应：提交响应文件（含技术方案、报价、资格证明）；
- 磋商谈判：按磋商小组安排进行多轮磋商，逐步细化需求与报价；
- 最终报价：在规定的最后轮次提交最终报价；
- 成交签约：综合评分确定成交供应商后签约履约。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 270 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「北京市昌平区天通苑北街道办事处本级」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「北京华诚永信工程管理有限公司」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
📄 生成鸣儿完整报告（PDF / 分享）
阶段时间线
当前处于 竞争性磋商 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。