河北省·秦皇岛市
所在地区
服务
行业分类
单一来源
项目阶段
475.885 万元
预算金额
2026-09-10
公告日期
铎鸣研判摘要
河北省秦皇岛市服务采购项目，采购人为中共秦皇岛市委办公室本级。中标供应商：秦皇岛城市发展投资控股集团有限公司。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
市信访局办公用房租赁单一来源公示
2026年09月10日 18:04 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 市信访局办公用房租赁
品目
采购单位 中共秦皇岛市委办公室本级
行政区域 秦皇岛市 公告时间 2026年09月10日 18:04
预算金额 ￥475.885000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 成施瑶
项目联系电话 0335-3220193
采购单位 中共秦皇岛市委办公室本级
采购单位地址 河北省秦皇岛市海港区翠岛大街1号
采购单位联系方式 0335-3220193
代理机构名称 秦皇岛鸿业工程管理咨询有限公司
代理机构地址 秦皇岛市海港区嵩山路7号工业大厦南附属楼3楼
代理机构联系方式 0335-5309696
一、项目信息
采购人： 中共秦皇岛市委办公室本级
项目名称： 市信访局办公用房租赁
拟采购的货物或服务的说明： 按要求完成市信访局办公用房租赁的全部服务。
拟采购的货物或服务的预算金额： 475.885 万元（人民币）
采用单一来源采购方式的原因及说明： 秦皇综合楼紧邻市民中心，区位条件适宜秦皇岛市信访局及秦皇岛市信访联合接待中心公众服务与机关集中办公，此处为我局现办公地址，已按机关标准装修，水、电、热配套齐全，无需二次装修改造，可避免搬迁及装修带来的重复投资，节约财政支出。经调研，区域内无其他可同时满足全部条件的替代办公用房，为保障业务工作连续开展，特申请采用单一来源方式采购。
二、拟定供应商信息
供应商名称 供应商地址
秦皇岛城市发展投资控股集团有限公司 秦皇岛市经济技术开发区华山中路2号
三、公示期限
2026年09月11日至2026年09月17日
四、其他补充事宜
五、联系方式
1.采购人
联系人：成施瑶
联系地址：河北省秦皇岛市海港区翠岛大街1号
联系电话：0335-3220193
2.财政部门
联 系 人： 孙畅
联系地址： 秦皇岛市开发区华山中路2号
联系电话： 0335-3918093
3.采购代理机构（如有）
联 系 人： 赵玲
联系地址： 秦皇岛市海港区嵩山路7号工业大厦南附属楼3楼
联系电话： 0335-5309696
六、附件
单一论证专家意见
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- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 单一来源采购 协商流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 公示核对：单一来源采购前须进行公示（≥5 个工作日），核对公示异议期；
- 资格确认：确认自身为唯一供应商的合理性（专利、专有技术、连续性等）；
- 协商准备：准备成本构成、报价依据与技术服务方案，应对采购人协商；
- 协商签约：与采购人、代理机构协商确定价格与合同条款后直接签约；
- 履约验收：同中标流程的履约、验收、结算环节。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 475.885 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「中共秦皇岛市委办公室本级」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「秦皇岛鸿业工程管理咨询有限公司 单一来源公告和公示」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 单一来源 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。