吉林省·长春市
所在地区
工程
行业分类
竞争性谈判
项目阶段
95 万元
预算金额
2026-09-07
公告日期
铎鸣研判摘要
吉林省长春市工程采购项目，采购人为长春市双阳区自然资源局。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
吉林省恒信工程管理有限公司关于长春市双阳区土地资源资产清查登记专项工作的竞争性谈判公告
2026年09月07日 16:28 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 长春市双阳区土地资源资产清查登记专项工作
品目
采购单位 长春市双阳区自然资源局
行政区域 吉林省 公告时间 2026年09月07日 16:28
获取采购文件的地点 政采云平台线上
获取采购文件时间 2026年09月08日至2026年09月10日
每日上午:08:00 至 00至12:00:00 下午:12:00 至 00至16:00:00（北京时间，法定节假日除外）
预算金额 ￥95.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 单一歌
项目联系电话 16664300157
采购单位 长春市双阳区自然资源局
采购单位地址 西双阳大街1455号
采购单位联系方式 18166812846
代理机构名称 吉林省恒信工程管理有限公司
代理机构地址 长春市双阳区
代理机构联系方式 16664300157
项目概况
长春市双阳区土地资源资产清查登记专项工作 采购项目的潜在供应商应在 政采云平台线上 获取采购文件，并于 2026年09月21日 13:00 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号： 采购计划-[2026]-00139号-JLHXZB2026058
项目名称： 长春市双阳区土地资源资产清查登记专项工作
采购方式：竞争性谈判
预算金额（元）： 950000
最高限价（元）： 950000
采购需求：
标项名称： 长春市双阳区土地资源资产清查登记专项工作
数量：
预算金额（元）： 950000
单位：
简要规格描述： 长春市双阳区土地资源资产清查登记专项工作(详见第三章服务采购需求表）
备注：
合同履约期限： 标项 1，2026年12月31日前完成，省级有另行规定的，以省级要求为准。
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 《中华人民共和国中小企业促进法》、《关于促进中小企业健康发展的指导意见》、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《吉林省促进中小企业发展条例》和《长春市财政局关于做好我市政府采购促进中小企业发展有关工作的通知》、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68 号)等。本项目中小企业划分标准为：其他未列明行业。
3.本项目的特定资格要求： 标项1（1）①供应商须是在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人或其他组织形式，具备有效的营业执照；②供应商参加采购活动应当提供反映其财务状况、依法缴纳税收和社会保障金的资格条件承诺函；③具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；④参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。⑤法律、行政法规规定的其他条件。⑥供应商拟派出的项目负责人须具有相关专业中级及以上技术职称，需为本单位在职员工，并提供社保证明，并且具备相应的能力及经验；
（2）拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标。供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单等，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、全国企业信用信息公示系统、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上进行查询失信记录；投标人不得存在行贿受贿犯罪记录，在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）进行查询投标人及法定代表人行贿受贿犯罪记录(信用信息截止时点为投标截止时间前)。
（3）企业名称不同但法定代表人为同一个自然人的两个或者两个以上的供应商不得参加同一项目的投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
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- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 竞争性谈判 参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（工程类）。
① 申办 / 参与流程
- 报名取件：获取谈判文件，确认谈判保证金与响应截止；
- 提交响应：按规定提交首轮响应文件与报价；
- 多轮谈判：与谈判小组就技术、商务、价格进行谈判，逐轮调整；
- 最终报价：在谈判结束后提交最终报价；
- 成交签约：最低价（或综合评价）成交后签约履约。
② 所需资料清单（工程类）
- 营业执照（含相应经营范围）及资质等级证书（施工 / 设计 / 监理等对应资质）；
- 安全生产许可（施工类）、项目经理注册建造师证及安全生产考核合格证书（B 证）；
- 近 3 年经审计的财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似工程业绩证明（中标通知书 / 合同 / 竣工验收报告）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录的查询截图；
- 技术标（施工组织设计 / 方案）、报价清单及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 95 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「长春市双阳区自然资源局」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「吉林省恒信工程管理有限公司」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 竞争性谈判 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。