四川省·成都市
所在地区
服务
行业分类
中标成交
项目阶段
262.68 万元
预算金额
2026-09-08
公告日期
铎鸣研判摘要
四川省成都市其他采购项目，采购人为国家税务总局成都市成华区税务局。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
国家税务总局成都市成华区税务局2026-2028年度物业管理服务项目中标结果公告
2026年09月08日 11:52 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 国家税务总局成都市成华区税务局2026-2028年度物业管理服务项目
品目
采购单位 国家税务总局成都市成华区税务局
行政区域 成都市 公告时间 2026年09月08日 11:52
评审专家名单 刘春,周玲,廖江（采购人评审代表）,朱敏娜,王叶菲
总中标金额 ￥262.680000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 欧阳老师
项目联系电话 028-60226019
采购单位 国家税务总局成都市成华区税务局
采购单位地址 成都市成华区双林路55号
采购单位联系方式 028-60226019
代理机构名称 本项目无代理机构
代理机构地址 本项目无代理机构
代理机构联系方式 本项目无代理机构
国家税务总局成都市成华区税务局2026-2028年度物业管理服务项目中标结果公告
 
| 一、 | 项目编号： | SC2026-ZXGK-C0112-B00 |
|---|---|---|
| 二、 | 项目名称： | 国家税务总局成都市成华区税务局2026-2028年度物业管理服务项目 |
三、 中标（成交）信息
供应商名称：成都蓉好物业管理有限公司
供应商地址：成都市武侯区长益路13号1栋2单元6层604 号
中标（成交）金额：262.680000万元
评审总得分：96.83
 
四、 主要标的信息
项目类型：服务类
名称：国家税务总局成都市成华区税务局2026-2028年度物业管理服务项目
服务范围：成华区税务局各办公地点。
服务要求：维持日常办公秩序井然有序，治安防范严密有效，治安隐患发现、处置及时，有效维护安保责任区域内正常的工作、生活秩序。消防安全管理相关规定得到有效落实，各种消防隐患及火警等发现、处置及时，有效保障消防安全等，具体详见招标文件技术部分。
服务标准：负责对办公区域内所有办公室、会议室、电梯、大厅、楼道、卫生间及公共区域的日常卫生保洁、垃圾整理收集工作。每季度开展1次大扫除等，具体详见招标文件技术部分。
服务时间：政府采购合同签订生效且经采购人确认全部服务人员已到位后起算3年，合同1年1签，各年度经采购人验收合格后签订下一年度合同。
 
五、 评审专家名单/单一来源采购人员名单：
刘春,周玲,廖江（采购人评审代表）,朱敏娜,王叶菲
 
六、 代理服务收费标准及金额：
 
七、 公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
 
八、 其他补充事宜
1.本项目采购预算：270万元/年； 2.本项目中标人：成都蓉好物业管理有限公司；投标报价：262.68万元/年。
 
九、 凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：国家税务总局成都市成华区税务局
地址：成都市成华区双林路55号
联系方式：028-60226019
采购代理机构信息（如有）
名称：本项目无代理机构
地址：本项目无代理机构
联系方式：本项目无代理机构
项目联系方式
项目联系人：欧阳老师
电话：028-60226019
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细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 中标 / 成交 后续落地流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 查收中标通知书：核对中标金额、标的、履约期限与公告信息一致；
- 合同洽谈：与采购人（业主）就合同条款、验收标准、付款节点细化确认；
- 提交履约保证：按合同额缴纳履约保证金或出具保函（常为合同额 5%–10%）；
- 履约实施：按技术规范与工期 / 服务期交付，保留过程留痕与验收单据；
- 验收结算：申请采购人组织验收，凭验收报告请款，关注资金支付进度；
- 资料归档：将合同、验收、发票等归档，作为后续同类项目「类似业绩」证明。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 262.68 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「国家税务总局成都市成华区税务局」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 已进入成交阶段：重点转向合同与履约，务必在法定期限内签约并落实履约保证，避免废标。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 中标成交 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。