四川省·成都市
所在地区
其他
行业分类
更正
项目阶段
77.365 万元
预算金额
2026-09-14
公告日期
铎鸣研判摘要
四川省成都市其他采购项目，采购人为成都市新都区人民政府桂湖街道办事处。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
🔑
本页基础信息全部免费，深度情报需 100 积分解锁
联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
资料下载
原始公告与官方附件，点击即可查看或下载
公告原文节选
成都市新都区人民政府桂湖街道办事处燕塘小区物业管理服务采购更正公告（第一次）
2026年09月14日 16:30 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 燕塘小区物业管理服务
品目
采购单位 成都市新都区人民政府桂湖街道办事处
行政区域 新都区 公告时间 2026年09月14日 16:30
首次公告日期 2026年09月04日 更正日期 2026年09月14日
联系人及联系方式：
项目联系人 熊孝红
项目联系电话 028-61790025
采购单位 成都市新都区人民政府桂湖街道办事处
采购单位地址 成都市新都区桂湖街道紫瑞街9号
采购单位联系方式 028-83977373
代理机构名称 成都市新都区政府采购中心
代理机构地址 四川省成都市新都区育英路788号
代理机构联系方式 028-61790025
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：N5101142026000312
原公告的采购项目名称：燕塘小区物业管理服务
首次公告日期：2026年09月04日
二、更正信息：
更正事项：采购公告
更正原因：
受采购人委托
更正内容：
一、 第三章 技术、服务及其他要求 3. 3 .1. 服务内容要求 中的：
★八、报价要求（按下列要求报价）
删除： 9、综合维修日常维护费：由供应商按自身经验结合本项目情况计算。
二、格式文件中的分项报价明细表
更正为：
分项报价明细表
采购项目名称： {请填写采购项目名称}
采购项目编号： {请填写采购项目编号}
采购包号： {请填写采购包编号}
分项报价明细表
一、员工工资
序号
岗位
岗位人员数量
工资
社保
公积金
合计(元/年)
备注
1
项目经理 （兼客户经理）
2
综合维修人员
3
秩序维护人员
4
环境维护人员（兼绿化人员）
本项合计(元/年)
二、其它费用
序号
费用类别
费用金额 (元/月)
合计 (元/年)
备注
1
加班费
2
服装费
3
物资耗材工具
4
综合维修日常维护费
化粪池清理维护费
避雷系统检测费
5
共用设施设备日常能耗费
公共照明及其他设施能耗电费
6
保洁绿化用水费用
… …
本项合计(元/年)
三、管理费、利润及税费
序号
费用类别
金额 (元/年)
备注
1
管理费
2
利润
3
税费
4
职工教育经费
计算基数： 元/年
计算比例： %
5
工会经费
计算基数： 元/年
计算比例： %
6
残疾人就业保障金
计算基数： 元/年
计算比例： %
本项合计(元/年)
一、二、三项费用共计
备注：1、如投标人因履约需要有分项报价表未列出的报价项目，可自行添加并计入投标报价。
2.投标人应根据以上表格格式填写分项报价，报价合计应包括投标人完成本项目所需以及招标文件约定的一切费用。
投标人名称： XXXX
日期： 20XX年XX月XX日
其他内容不变
更正日期： 2026年09月14日
三、其他补充事项
1.计划备案号：51011426210200012695[2026]00515，2.预算金额：773645.00元。3.采购品目编码及名称：C21040000物业管理服务。4.监督管理部门：成都市新都区财政局，联系电话：028-89396280-4，地址：成都市新都区马超东路289号金融服务中心7楼714室。5.落实的政府采购政策：促进中小企业发展、促进监狱企业发展、促进残疾人福利性单位发展。6.本项目供应商在经营活动中的重大违法记录的标准和范围：重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。根据财政部关于《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见（财库〔2022〕3号）规定，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称： 成都市新都区人民政府桂湖街道办事
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
🔑
细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
⚠️ 鸣儿风险提示
基于公告标题、金额与库内关联自动识别，供投标决策参考，不构成任何认定或评价
🔄
存在更正 / 变更公告
项目信息（预算、资格条件、截止时间等）可能已调整，投标前务必核对最新公告版本，避免按旧信息准备。
鸣儿指导 · 更正 / 澄清公告 应对要点
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（其他类）。
① 申办 / 参与流程
- 比对原文：将更正内容与原始公告逐条对比，标记受影响条款（资质、参数、时间、地点）；
- 调整投标：若影响资格或报价，及时修订投标 / 响应文件；
- 重算节点：以更正后的报名 / 答疑 / 投标截止时间为准，重置内部排期；
- 留存证据：保存更正公告页面，作为后续异议或申诉依据。
② 所需资料清单（其他类）
- 营业执照及与项目相关的经营 / 资质证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似项目业绩证明；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 技术方案 / 报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 77.365 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「成都市新都区人民政府桂湖街道办事处」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「成都市新都区政府采购中心」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
📄 生成鸣儿完整报告（PDF / 分享）
阶段时间线
当前处于 更正 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。