新疆维吾尔自治区
所在地区
其他
行业分类
中标成交
项目阶段
4.85 万元
预算金额
2026-09-15
公告日期
铎鸣研判摘要
新疆维吾尔自治区其他采购项目，采购人为新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅。中标供应商：中国科学院新疆生态与地理研究所。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
《完整社区建设体检评估技术指南》编制服务中标(成交)结果公告
2026年09月15日 20:01 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 《完整社区建设体检评估技术指南》编制服务
品目
采购单位 新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅
行政区域 新疆维吾尔自治区 公告时间 2026年09月15日 20:01
评审专家名单 罗星，吕颖，胡晓军
总中标金额 ￥4.850000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 李宣霖
项目联系电话 18690277660
采购单位 新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅
采购单位地址 乌鲁木齐市中山路462号广场联合办公大楼A座
采购单位联系方式 0991-2314769
代理机构名称 新疆招标有限公司
代理机构地址 新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区昆仑东街789号金融大厦11楼招标三部
代理机构联系方式 18690277660
一、项目编号： 0634-264XZ3ZF0270
二、项目名称： 《完整社区建设体检评估技术指南》编制服务
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 中国科学院新疆生态与地理研究所 | 乌鲁木齐市北京南路818号 | 报价：48500（元） | 94.34 |
2.废标结果:
序号 标项名称 废标理由 其他事项
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 《完整社区建设体检评估技术指南》编制服务 《完整社区建设体检评估技术指南》编制服务 2021年，住建部印发《完整居住社区建设指南》，明确了完整居住社区建设的内容与要求，自治区住房城乡建设厅结合新疆实际，出台了《新疆维吾尔自治区互嵌式完整居住社区建设导则（试行）》。然而，当前新疆在社区设施配套、公共空间、治理能力上仍有短板，距离群众的所思所盼仍有差距。为进一步补齐社区建设短板、科学衡量建设成效，亟需编制契合新疆实际的完整社区建设体检评估技术指南，建立系统化、可操作的评估指标体系，为 2.1采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求 | ||||||
质量标准：指南内容须科学严谨，符合国家及自治区相关规范；指标体系须全面覆盖6大领域20项建设内容，核心指标可量化、数据来源稳定；技术流程须具体明确，便于基层操作实施。
服务期限：合同签订之日起至2026年12月31日。
效率要求：在合同约定期限内，根据采购人需求及时响应，按时提交阶段性成果及最终报告，确保各项工作高效推进，不因采购人原因导致的延误而 2026年12月31日前提交最终的研究报告 《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）
《完整居住社区建设指南》（建办科〔2021〕55号）
《城市社区服务站建设标准》（建标167-2014）
《新疆维吾尔自治区互嵌式完整居住社区建设导则（试行）》
《15分钟城市居民活动围建设技术标准》（J15332—2020、XJJ124—2020）
《“城市病”治理技术标准》（J 15933-2021、XJJ 134-2021）
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
罗星，胡晓军，吕颖
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准： 固定收费
2.代理服务收费金额（元）： 3000
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： 新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅
地 址： 乌鲁木齐市中山路462号广场联合办公大楼A座
联系方式： 0991-2314769
2.采购代理机构信息
名 称： 新疆招标有限公司
地 址： 新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市水磨沟区昆仑东街789号金融大厦11楼招标三部
联系方式： 18690277660
3.项目联系方式
项目联系人： 李宣霖
电 话： 18690277660
2026年09月01日 2026年09月14日
1
附件信息：
《完整社区建设体检评估技术指南》编制服务竞争性磋商文件发布稿.docx
186.5K
相关公告
主办单位：中华人民共和国财政部国库司
网站标识码： bm14000002
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
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- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 中标 / 成交 后续落地流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（其他类）。
① 申办 / 参与流程
- 查收中标通知书：核对中标金额、标的、履约期限与公告信息一致；
- 合同洽谈：与采购人（业主）就合同条款、验收标准、付款节点细化确认；
- 提交履约保证：按合同额缴纳履约保证金或出具保函（常为合同额 5%–10%）；
- 履约实施：按技术规范与工期 / 服务期交付，保留过程留痕与验收单据；
- 验收结算：申请采购人组织验收，凭验收报告请款，关注资金支付进度；
- 资料归档：将合同、验收、发票等归档，作为后续同类项目「类似业绩」证明。
② 所需资料清单（其他类）
- 营业执照及与项目相关的经营 / 资质证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似项目业绩证明；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 技术方案 / 报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 4.85 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「新疆招标有限公司」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 已进入成交阶段：重点转向合同与履约，务必在法定期限内签约并落实履约保证，避免废标。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 中标成交 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。