山西省·太原市
所在地区
服务
行业分类
招标公告
项目阶段
141.47 万元
预算金额
2026-09-07
公告日期
铎鸣研判摘要
山西省太原市服务采购项目，采购人为太原市文物保护研究院。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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本页基础信息全部免费，深度情报需 100 积分解锁
联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
太原市文物保护研究院公开招标太原市文物保护研究院天龙山石窟博物馆物业服务公开招标采购的公开招标公告
2026年09月07日 15:40 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 太原市文物保护研究院天龙山石窟博物馆物业服务公开招标采购
品目
采购单位 太原市文物保护研究院
行政区域 山西省 公告时间 2026年09月07日 15:40
获取招标文件时间 2026年09月08日至2026年09月15日
每日上午:00:00 至 00至12:00:00 下午:12:00 至 00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价 ￥0
获取招标文件的地点 政采云平台线上获取
开标时间 2026年09月29日 09:30
开标地点 山西省太原市万柏林区南屯南街1号为民服务中心东门，B区乘9号10号电梯到七层太原市公共资源交易中心见证室3
预算金额 ￥141.470000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 王凯
项目联系电话 0351-2377110
采购单位 太原市文物保护研究院
采购单位地址 山西省太原市晋源区晋祠镇
采购单位联系方式 13903468857
代理机构名称 太原市公共资源交易中心
代理机构地址 太原市万柏林区南屯路1号太原市为民服务中心四层
代理机构联系方式 0351-2377110
项目概况
太原市文物保护研究院天龙山石窟博物馆物业服务公开招标采购 招标项目的潜在投标人应在 政采云平台线上获取 获取招标文件，并于 2026年09月29日 09:30 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号： 1401992026CGK00602
项目名称： 太原市文物保护研究院天龙山石窟博物馆物业服务公开招标采购
预算金额（元）： 1414700
最高限价（元）： 1414700
采购需求：
标项名称: 采购包1
数量:
预算金额（元）： 1414700
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 项目服务范围包括：七公里岔口到龙门平台、龙门平台服务区及周边、平台广场及景区公路入口及周边；景区北大门---天龙寺中轴线（包括景区北大门、烟雨楼、白龙庙区域、漫山阁、东西峰石窟、六角亭区域、东沟泉亭区域）；天龙寺区域（包括天龙寺广场、天龙寺及各殿堂、禅堂院、九连洞、千佛楼、藏经楼、蟠龙松、牌楼、钟楼区域、鼓楼区域、西办公院区域）；七松平区域（七松坪、关帝庙、春秋楼、松风阁群组、人工湖）；五坡村游客服务中心--1、2、3、5、6、7各展馆、生态停车场、新办公区、展示中心及周围；天龙寺---景观楼区域---观音塔区域--柳子沟旧步道--柳子沟底、U站--观景亭-千佛洞区域--柳子沟步道全程、窑头售票处--窑头5号院周围；甲方指定的其他范围。为了创造优美整洁的景区环境，满足景区工作人员办公环境、室内展览及室外环境的保洁需求，提高景区吸引力。我单位需委托专业化的物业管理公司提供物业管理服务，包括景区保洁、垃圾清运、厕所运行管理等服务。
备注： /
合同履约期限： 标项 1，签订合同后12个月。
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 专门面向中小企业。
3.本项目的特定资格要求： 标项1：无
三、获取招标文件
时间： 2026年09月08日 至 2026年09月15日 ，每天上午 00:00:00至12:00:00 ，下午 12:00:00至23:59:59 （北京时间，法定节假日除外）
地点： 政采云平台线上获取
方式： 在线获取
售价（元）： 0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间： 2026年09月29日 09:30 （北京时间）
投标地点（网址）： 请登录政采云投标客户端投标
开标时间： 2026年09月29日 09:30
开标地点： 山西省太原市万柏林区南屯南街1号为民服务中心东门，B区乘9号10号电梯到七层太原市公共资源交易中心见证室3
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
无
代理费支付方式： 无需代理费
七、对
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 公开招标 / 采购 标准参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 盯公告：在中国政府采购网及本平台订阅对应省 / 行业，第一时间获取采购公告与变更；
- 资格自测：逐项核对投标人资格（营业执照、资质等级、财务、社保纳税、类似业绩、信用中国无失信）；
- 报名取件：按公告在指定平台（或代理机构）报名并获取招标文件，注意获取截止时间与文件售价；
- 提疑澄清：对招标文件有疑问，在答疑截止前书面提出，并持续关注澄清 / 变更公告；
- 编投标书：按评分办法编制商务、技术、报价文件，备妥投标保证金（一般为预算 1%–2%）；
- 准时递交：在投标截止时间前完成递交（注意电子标加密 / 纸质密封 / 邮寄时效等要求）；
- 开标评标：参与或关注开标，评标委员会按综合评分法 / 最低价法评审；
- 中标签约：中标后领取中标通知书，按法定时限与采购人签订政府采购合同并公示。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 141.47 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「太原市文物保护研究院」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「太原市公共资源交易中心」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 招标公告 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。