山西省·吕梁市
所在地区
服务
行业分类
中标成交
项目阶段
226.5 万元
预算金额
2026-09-08
公告日期
铎鸣研判摘要
山西省吕梁市服务采购项目，采购人为吕梁市市直机关综合保障中心。中标供应商：孝义市东金购物广场有限公司。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
吕梁市生态环境局孝义分局办公用房租赁项目的结果公告
2026年09月08日 08:51 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 吕梁市生态环境局孝义分局办公用房租赁项目
品目
采购单位 吕梁市市直机关综合保障中心
行政区域 山西省 公告时间 2026年09月08日 08:51
评审专家名单 吕采峰，康崇鑫，孙亚军（第1标项采购人代表）
总中标金额 ￥226.500000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 张先生
项目联系电话 15635808223
采购单位 吕梁市市直机关综合保障中心
采购单位地址 吕梁市离石区永宁中路9号
采购单位联系方式 18835791789
代理机构名称 山西鸿发项目管理有限公司
代理机构地址 山西省太原市小店区平阳路101号国瑞苑小区一单元5-01东户
代理机构联系方式 15635808223
一、项目编号： 1411992026CDY00187
二、项目名称： 吕梁市生态环境局孝义分局办公用房租赁项目
三、中标（成交）信息
1.中标结果：
| 序号 | 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审报价 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 孝义市东金购物广场有限公司 | 山西省吕梁孝义市新义街道铁北街2号 | 租赁费用：2265000（元） | - |
2.废标结果:
序号 标项名称 废标理由 其他事项
四、主要标的信息
服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 吕梁市生态环境局孝义分局办公用房租赁项目 | 吕梁市生态环境局孝义分局办公用房租赁项目 | 吕梁市孝义市 | 以本单一来源协商文件中相应规定为准 | 2026年10月1日-2027年9月30日 | 符合与项目相关的国家、行业标准规范和规程要求。报价人须承诺该房屋无任何经济及民事纠纷，如果报价人隐瞒事实弄虚作假造成的损失全部由报价人承担。该费用不受市场价格的影响，若有特殊情况，变化金额由采购人与成交人在补充合同中自行协商约定 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
吕采峰，康崇鑫，孙亚军（第1标项采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准： 参照（发改办价格〔2003〕857号）、（计价格〔2002〕1980号）、（发改价格〔2011〕534号）和《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格〔2015〕299号）的规定收费标准。
2.代理服务收费金额（元）： 25120.00
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
针对本项目的质疑需一次性提出，多次提出将不予受理。供应商参与山西省政府采购项目时，符合法定质疑条件的，通过政府采购平台进入“项目质疑管理”栏目向采购人、采购代理机构在线提起质疑。
九、对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： 吕梁市市直机关综合保障中心
地 址： 吕梁市离石区永宁中路9号
联系方式： 18835791789
2.采购代理机构信息
| 名 | 称： | 山西鸿发项目管理有限公司 |
|---|---|---|
| 地 | 址： | 山西省太原市小店区平阳路101号国瑞苑小区一单元5-01东户 |
联系方式： 15635808223
3.项目联系方式
项目联系人： 张先生
电 话： 15635808223
0
附件信息：
032（终稿）吕梁市生态环境局孝义分局办公用房租赁项目.docx
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中小企业声明函
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主办单位：中华人民共和国财政部国库司
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- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
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鸣儿指导 · 中标 / 成交 后续落地流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 查收中标通知书：核对中标金额、标的、履约期限与公告信息一致；
- 合同洽谈：与采购人（业主）就合同条款、验收标准、付款节点细化确认；
- 提交履约保证：按合同额缴纳履约保证金或出具保函（常为合同额 5%–10%）；
- 履约实施：按技术规范与工期 / 服务期交付，保留过程留痕与验收单据；
- 验收结算：申请采购人组织验收，凭验收报告请款，关注资金支付进度；
- 资料归档：将合同、验收、发票等归档，作为后续同类项目「类似业绩」证明。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 226.5 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「吕梁市市直机关综合保障中心」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「山西鸿发项目管理有限公司」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 已进入成交阶段：重点转向合同与履约，务必在法定期限内签约并落实履约保证，避免废标。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 中标成交 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。