山西省·大同市
所在地区
服务
行业分类
竞争性磋商
项目阶段
83 万元
预算金额
2026-09-09
公告日期
铎鸣研判摘要
山西省大同市服务采购项目，采购人为大同市云冈区恒安第二中学校。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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本页基础信息全部免费，深度情报需 100 积分解锁
联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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原始公告与官方附件，点击即可查看或下载
公告原文节选
大同市云冈区恒安第二中学校竞争性磋商大同市云冈区恒安第二中学校物业管理服务采购项目的竞争性磋商公告
2026年09月09日 10:00 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 大同市云冈区恒安第二中学校物业管理服务采购项目
品目
采购单位 大同市云冈区恒安第二中学校
行政区域 山西省 公告时间 2026年09月09日 10:00
获取采购文件时间 2026年09月09日至2026年09月16日
每日上午:00:00 至 00至12:00:00 下午:12:00 至 00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点 请登录政采云投标客户端投标
响应文件开启时间 2026年09月23日 09:00
响应文件开启地点 云冈区大同市云冈区平德路1320号政务大厅208室开标室
预算金额 ￥83.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 李向平
项目联系电话 18035260631
采购单位 大同市云冈区恒安第二中学校
采购单位地址 大同市云冈区同煤集团棚户区文瀛湖8区
采购单位联系方式 13994318502
代理机构名称 大同市云冈区政府采购中心
代理机构地址 大同市云冈区同泉路3062号
代理机构联系方式 18035260631
项目概况
大同市云冈区恒安第二中学校物业管理服务采购项目 采购项目的潜在供应商应在 政采云平台线上获取 获取采购文件，并于 2026年09月23日 09:00 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号： 1402142026CCS00074
项目名称： 大同市云冈区恒安第二中学校物业管理服务采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）： 830000
最高限价（元）： 830000
采购需求：
标项名称： 大同市云冈区恒安第二中学校物业管理服务采购项目
数量：
预算金额（元）： 830000
单位：
简要规格描述： 大同市云冈区恒安第二中学校成立于2010年6月，学校占地35亩，总建筑面积15418.46平方米，现有学生1300多人。其中：幼儿园楼（地上5层，地下1层，建筑面积3136㎡）配备2名保洁员，负责楼道、楼梯、卫生间的保洁；宿舍楼（地上4层，地下1层，建筑面积2906.3㎡）配备2名保洁员，负责楼道、楼梯、卫生间的保洁；教学楼（地上5层，地下1层，建筑面积9376.16㎡）配备8名保洁员，负责楼道、楼梯、卫生间的保洁。校园内（含操场、过道、校园绿化带面积7800㎡）配备2名保洁员，负责卫生清洁。
备注：
合同履约期限： 标项 1，两年（合同一年一签）
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目专门面向中小企业
3.本项目的特定资格要求： 包1：无
三、获取采购文件
时间： 2026年09月09日 至 2026年09月16日 ，每天上午 00:00:00至12:00:00 ，下午 12:00:00至23:59:59 （北京时间，法定节假日除外）
地点： 政采云平台线上获取
方式： 在线获取
售价（元）： 0
四、响应文件提交
截止时间： 2026年09月23日 09:00 （北京时间）
地点： 请登录政采云投标客户端投标
五、响应文件开启
开启时间： 2026年09月23日 09:00 （北京时间）
地点： 云冈区大同市云冈区平德路1320号政务大厅208室开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
无
代理费支付方式： 无需代理费
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称： 大同市云冈区恒安第二中学校
地 址： 大同市云冈区同煤集团棚户区文瀛湖8区
联系方式： 13994318502
2.采购代理机构信息
名 称： 大同市云冈区政府采购中心
地 址： 大同市云冈区同泉路3062号
联系方式： 18035260631
3.项目联系方式
项目联系人： 李向平
电 话： 18035260631
附件信息：
磋商文件恒安二中学物业
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
🔑
细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 竞争性磋商 参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 报名取件：获取磋商文件，关注磋商保证金与响应文件提交截止；
- 首轮响应：提交响应文件（含技术方案、报价、资格证明）；
- 磋商谈判：按磋商小组安排进行多轮磋商，逐步细化需求与报价；
- 最终报价：在规定的最后轮次提交最终报价；
- 成交签约：综合评分确定成交供应商后签约履约。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 83 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「大同市云冈区恒安第二中学校」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「大同市云冈区政府采购中心」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
📄 生成鸣儿完整报告（PDF / 分享）
阶段时间线
当前处于 竞争性磋商 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。