山西省
所在地区
工程
行业分类
装饰装修
细分行业
竞争性谈判
项目阶段
490.727 万元
预算金额
2026-09-21
公告日期
🎯 三件套：详情 · 地址 · 电话
地址来源：采购单位。
电话来源：项目联系人（侯彦凤）。
公告原文已收录 2257 字。
铎鸣研判摘要
山西省工程采购项目，采购人为翼城县西阎镇人民政府。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
翼城县西阎镇人民政府竞争性谈判翼城县西阎镇大河村刘家渠自然村民宿改造提升项目的竞争性谈判公告
2026年09月21日 16:36 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 翼城县西阎镇大河村刘家渠自然村民宿改造提升项目
品目
采购单位 翼城县西阎镇人民政府
行政区域 山西省 公告时间 2026年09月21日 16:36
获取采购文件的地点 政采云平台线上获取
获取采购文件时间 2026年09月22日至2026年09月24日
每日上午:00:00 至 00至12:00:00 下午:12:00 至 00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
预算金额 ￥490.726879万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 侯彦凤
项目联系电话 13403576706
采购单位 翼城县西阎镇人民政府
采购单位地址 翼城县西阎镇人民政府
采购单位联系方式 13223570118
代理机构名称 开复项目管理有限公司
代理机构地址 临汾市尧都区滨河路辅路滨河国际写字楼1615室
代理机构联系方式 13403576706
项目概况
翼城县西阎镇大河村刘家渠自然村民宿改造提升项目 采购项目的潜在供应商应在 政采云平台线上获取 获取采购文件，并于 2026年09月28日 08:30 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号： 1410222026BTP00104
项目名称： 翼城县西阎镇大河村刘家渠自然村民宿改造提升项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额（元）： 4907268.79
最高限价（元）： 4907268.79
采购需求：
标项名称： 翼城县西阎镇大河村刘家渠自然村民宿改造提升项目
数量：
预算金额（元）： 4907268.79
单位：
简要规格描述： （1）改造提升民房10座，总改造面积512㎡。
（2）主要建设内容:1.房屋修缮、屋面改造、门窗更换或修缮;2.室内装饰装修(地面、墙面、吊顶等);3.给排水、电路改造、照明、弱电、消防设施完善;4.庭院整治、地面硬化、环境美化、绿化及附属设施。具体技术要求详见竞争性谈判文件。
备注：
合同履约期限： 标项 1，签订合同之日起 90 日历天
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目专门面向中小企业采购
3.本项目的特定资格要求： 包1供应商须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，其中：供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，拟派本项目的技术负责人须具备相关专业中级及以上技术职称。
三、获取采购文件
时间： 2026年09月22日 至 2026年09月24日 ，每天上午 00:00:00至12:00:00 ，下午 12:00:00至23:59:59 （北京时间，法定节假日除外）
地点： 政采云平台线上获取
方式： 在线获取
售价（元）： 0
四、响应文件提交
截止时间： 2026年09月28日 08:30 （北京时间）
地点： 请登录政采云投标客户端投标
五、响应文件开启
开启时间： 2026年09月28日 08:30 （北京时间）
地点： 山西省临汾市尧都区临汾市尧都区滨河西路辅路滨河国际写字楼1615室开复项目管理有限公司开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
供应商参与山西省政府采购项目时，符合法定质疑条件的，通过政府采购平台进入“项目质疑管理”栏目向采购人、采购代理机构在线提起质疑。
代理费支付方式： 供应商支付
代理费收费标准： 参考国家发展计划委员会发布的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格【2002】1980号）、《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格【2003】857号）和《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格【2011】534号）规定收取。
代理费收费金额（元）： /
八、凡对本次招标提出询问，请按
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
🔑
细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 竞争性谈判 参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（工程类）。
① 申办 / 参与流程
- 报名取件：获取谈判文件，确认谈判保证金与响应截止；
- 提交响应：按规定提交首轮响应文件与报价；
- 多轮谈判：与谈判小组就技术、商务、价格进行谈判，逐轮调整；
- 最终报价：在谈判结束后提交最终报价；
- 成交签约：最低价（或综合评价）成交后签约履约。
② 所需资料清单（工程类）
- 营业执照（含相应经营范围）及资质等级证书（施工 / 设计 / 监理等对应资质）；
- 安全生产许可（施工类）、项目经理注册建造师证及安全生产考核合格证书（B 证）；
- 近 3 年经审计的财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似工程业绩证明（中标通知书 / 合同 / 竣工验收报告）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录的查询截图；
- 技术标（施工组织设计 / 方案）、报价清单及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 490.727 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「翼城县西阎镇人民政府」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「开复项目管理有限公司」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 竞争性谈判 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。