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行业分类
招标公告
项目阶段
840 万元
预算金额
2026-09-07
公告日期
铎鸣研判摘要
上海市上海市服务采购项目，采购人为上海市黄浦区精神卫生中心。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
上海市黄浦区精神卫生中心物业服务项目第1次再次采购的公开招标公告
2026年09月07日 17:40 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 上海市黄浦区精神卫生中心物业服务项目第1次再次采购
品目
采购单位 上海市黄浦区精神卫生中心
行政区域 上海市 公告时间 2026年09月07日 17:40
获取招标文件时间 2026年09月07日至2026年09月15日
每日上午:00:00 至 00-12:00:00 下午:12:00 至 00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价 ￥0
获取招标文件的地点 上海市政府采购网
开标时间 2026年09月28日 14:30
开标地点 上海市黄浦区北海路8号福申大厦8楼809室（远程开标，无需至现场，届时请投标人代表提前准备好投标时所使用的数字证书（CA证书）通过网络远程操作即可）。
预算金额 ￥840.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 白墨1
项目联系电话 021-63350165
采购单位 上海市黄浦区精神卫生中心
采购单位地址 瞿溪路1162号
采购单位联系方式 021-53010724
代理机构名称 上海市黄浦区政府采购中心
代理机构地址 上海市黄浦区北海路8号8楼
代理机构联系方式 021-63350165
项目概况
上海市黄浦区精神卫生中心物业服务项目第1次再次采购 招标项目的潜在投标人应在 上海市政府采购网 获取招标文件，并于 2026年09月28日 14:30 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号： 310101000260603115622-01359769-1
项目名称： 上海市黄浦区精神卫生中心物业服务项目第1次再次采购
预算编号： 0126-00007100, 0126-K00012221
预算金额（元）： 8400000元 （ 国库资金：8400000元；自筹资金：0元 ）
最高限价（元）： 包1-8400000.00元
采购需求：
包名称： 上海市黄浦区精神卫生中心物业服务
数量： 1
预算金额（元）： 8400000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： (1) 服务内容：上海市黄浦区精神卫生中心物业服务包括门诊、病区、行政、服务站及公共区域日常保洁、消毒、保安等工作；生活垃圾分类清理；医疗废弃物收运管理；被服收发管理；地巾、布巾清洗消毒等方面服务内容。（详见“第三章 招标需求”） (2) 服务地点：上海市黄浦区精神卫生中心本项目相关服务范围。（详见“第三章 招标需求”） (3) 服务期：12个月
说明： 当前采购包不允许联合体、不允许合同分包
合同履约期限： 12个月
| 本项目（ | 否 | ）接受联合体投标。 |
|---|---|---|
| 包号 | 包类别 | 本国产品标准及相关政策执行信息 |
| 1 | 服务 | 是否适用本国产品标准：否。 |
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 推行节能产品政府采购、环境标志产品政府采购。促进中小企业、监狱企业、残疾人企业、残疾人福利性单位发展、推动解决政府采购异常低价问题、落实本国产品支持政策等各项政府采购相关政策（以最新的已生效政策为准）。
3.本项目的特定资格要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单
3、本项目不得转包；
4、本项目专门面向中小微型企业；
注：资格审查办法及要求详见“第四章 评标办法及评分标准”。
三、获取招标文件
时间： 2026年09月07日 至 2026年09月15日 ，每天上午 00:00:00-12:00:00 ，下午 12:00:00-23:59:59 （北京时间，法定节假日除外）
地点： 上海市政府采购网
方式： 网上获取
售价（元）： 0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间： 2026年09月28日 14:30 （北京时间）
投标地点：
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
🔑
细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 公开招标 / 采购 标准参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 盯公告：在中国政府采购网及本平台订阅对应省 / 行业，第一时间获取采购公告与变更；
- 资格自测：逐项核对投标人资格（营业执照、资质等级、财务、社保纳税、类似业绩、信用中国无失信）；
- 报名取件：按公告在指定平台（或代理机构）报名并获取招标文件，注意获取截止时间与文件售价；
- 提疑澄清：对招标文件有疑问，在答疑截止前书面提出，并持续关注澄清 / 变更公告；
- 编投标书：按评分办法编制商务、技术、报价文件，备妥投标保证金（一般为预算 1%–2%）；
- 准时递交：在投标截止时间前完成递交（注意电子标加密 / 纸质密封 / 邮寄时效等要求）；
- 开标评标：参与或关注开标，评标委员会按综合评分法 / 最低价法评审；
- 中标签约：中标后领取中标通知书，按法定时限与采购人签订政府采购合同并公示。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 840 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「上海市黄浦区精神卫生中心」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「上海市黄浦区政府采购中心」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 招标公告 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。