上海市·上海市
所在地区
服务
行业分类
竞争性磋商
项目阶段
71.2 万元
预算金额
2026-09-07
公告日期
铎鸣研判摘要
上海市上海市服务采购项目，采购人为上海市地震局。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
佘山地震监测中心站物业采购项目竞争性磋商
2026年09月07日 16:56 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 佘山地震监测中心站物业采购项目
品目 服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位 上海市地震局
行政区域 上海市 公告时间 2026年09月07日 16:56
获取采购文件时间 2026年09月08日至2026年09月14日
每日上午:9:30 至 11:00 下午:14:00 至 16:00（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点 上海市黄浦区龙华东路647号16楼
响应文件开启时间 2026年09月18日 13:30
响应文件开启地点 上海市黄浦区龙华东路647号16楼
预算金额 ￥71.200000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 沈皓亮、王佳萍
项目联系电话 13816356927
采购单位 上海市地震局
采购单位地址 上海市普陀区兰溪路87号
采购单位联系方式 陶老师021-31759083
代理机构名称 上海欣声招标服务中心有限公司
代理机构地址 上海市黄浦区龙华东路647号16楼
代理机构联系方式 沈皓亮、王佳萍13816356927
附件：
附件1 供应商报名表-物业采购项目.doc
项目概况
佘山地震监测中心站物业采购项目 采购项目的潜在供应商应在线上获取采购文件，并于2026年09月18日 13点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：XS-SH20260409
项目名称：佘山地震监测中心站物业采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：71.200000 万元（人民币）
最高限价（如有）：71.200000 万元（人民币）
采购需求： （1）名称：佘山地震监测中心站物业采购项目
（2）简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：
1）项目主要内容、数量、要求：为佘山地震监测中心站包含两个区域提供物业服务
2）服务期限：一年，2026年10月1日--2027年9月30日
3）服务交付地址：采购人指定的地点。
4）项目属性：服务类
（具体要求详见本项目“ 第二部分 项目需求 ”）
合同履行期限：按合同约定
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目面向大、中、小、微型等各类供应商。
（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；
（2）《上海市政府采购促进中小企业发展实施办法》（沪财发〔2022〕1号）；
（3）《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)；
（4）《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)；
（5）《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号；
（6）《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）；
（7）《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2021〕9号）等（以最新的已生效政策为准）。
3.本项目的特定资格要求：（1）未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；（2）本项目不得转包；（3）本项目不接受联合体投标；（4）本项目面向大、中、小、微型等各类供应商；（5）响应供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目。（资格审查要求详见本项目“第六部分 评审办法”）
三、获取采购文件
时间：2026年09月08日 至 2026年09月14日，每天上午9:30至11:00，下午14:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：线上
方式：本项目采用电子邮箱报名的方式获取竞争性磋商采购文件，获取方式：（1）电子邮箱报名地址：wjp@xinshengzb.com；（2）联系人：王佳萍、13816356927；
售价：￥600.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2026年09月18日 13点30分（北京时间）
地点：上海市黄浦
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
🔑
细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 竞争性磋商 参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 报名取件：获取磋商文件，关注磋商保证金与响应文件提交截止；
- 首轮响应：提交响应文件（含技术方案、报价、资格证明）；
- 磋商谈判：按磋商小组安排进行多轮磋商，逐步细化需求与报价；
- 最终报价：在规定的最后轮次提交最终报价；
- 成交签约：综合评分确定成交供应商后签约履约。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 71.2 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「上海市地震局」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「上海欣声招标服务中心有限公司」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
📄 生成鸣儿完整报告（PDF / 分享）
阶段时间线
当前处于 竞争性磋商 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。