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中标成交
项目阶段
124.55 万元
预算金额
2026-10-01
公告日期
🎯 三件套：详情 · 地址 · 电话
地址来源：采购单位。
电话来源：项目联系人（张西海）。
公告原文已收录 2077 字。
铎鸣研判摘要
上海市上海市服务采购项目，采购人为上海市宝山区土地储备中心。中标供应商：上海宝山规划设计研究院有限公司、中诚建筑设计有限公司、上海开艺设计集团有限公司。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
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中标公告土地出让前规划评估服务费的中标（成交）结果公告
2026年10月01日 14:11来源：
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公告概要：
公告信息：
采购项目名称土地出让前规划评估服务费品目
采购单位上海市宝山区土地储备中心行政区域上海市公告时间
2026年10月01日 14:11评审专家名单冒晨,王志海,宋鹤斌总中标金额
￥124.550000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人张西海项目联系电话
18721973297
采购单位上海市宝山区土地储备中心
采购单位地址盘古路601号7楼
采购单位联系方式
021-56697417
代理机构名称上海容基工程项目管理有限公司
代理机构地址上海市宝山区双城路828号8楼
代理机构联系方式
18721973297
一、项目编号：
310113000260728126039-13371938
二、项目名称：
土地出让前规划评估服务费
三、中标（成交）信息序号标项名称中标供应商名称中标供应商地址评审总得分中标（成交金额）
备注
1宝山区 S20外环以北、江杨北路以西及 G1501 以北等区域土地出让前规划评估服务上海宝山规划设计研究院有限公司上海市宝山区宝林路46号
89.67416000.00元无
2宝山区 S20外环以北、江杨北路以东等区域土地出让前规划评估服务中诚建筑设计有限公司杨浦区国权路98号
91.0550000.00元无
3宝山区 S20 外环以南等区域土地出让前规划评估服务上海开艺设计集团有限公司上海市宝山区蕴川路2000号9幢
91.33279500.00元无
/
四、主要标的信息序号包名称标的名称服务范围服务要求服务时间服务标准
2宝山区 S20外环以北、江杨北路以东等区域土地出让前规划评估服务宝山区 S20外环以北、江杨北路以东等区域土地出让前规划评估服务宝山区 S20外环以北、江杨北路以东等区域土地出让前规划评估服务出具相应的成果报告，并一次验收合格合同签订之日至2026年12月31日一次验收合格
3宝山区 S20 外环以南等区域土地出让前规划评估服务宝山区 S20 外环以南等区域土地出让前规划评估服务宝山区 S20 外环以南等区域土地出让前规划评估服务出具相应的成果报告，并一次验收合格。
合同签订之日至2026年12月31日一次验收合格
1宝山区 S20外环以北、江杨北路以西及 G1501 以北等区域土地出让前规划评估服务宝山区 S20外环以北、江杨北路以西及 G1501 以北等区域土地出让前规划评估服务宝山区 S20外环以北、江杨北路以西及 G1501 以北等区域土地出让前规划评估服务出具相应的成果报告，并一次验收合格合同签订之日至2026年12月31日一次验收合格
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
冒晨,王志海,宋鹤斌
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准：
参照国家收费标准并与采购人协商一致。
2.代理服务收费金额（元）：
18900.0
七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜推荐理由：
各标包评审情况如下：
标包1：上海宝山规划设计研究院有限公司的服务实施方案更加完整细致，更熟悉地区规划管理历史和动态，综合得分最高，推荐上海宝山规划设计研究院有限公司为本标包的第一成交候选人；
标包2：中诚建筑设计有限公司的服务内容全面覆盖土地出让前规划评估的各项要点，技术方案较为切实可行，项目服务团队成员配置专业齐全，并有相应的增值服务，综合得分最高，推荐中诚建筑设计有限公司为本标包的第一成交候选人；
标包3：上海开艺设计集团有限公司的服务实施方案更加完整细致，项目服务团队成员配置专业齐全，质量保证措施到位，综合得分最高，推荐上海开艺设计集团有限公司为本标包的第一成交候选人。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：
上海市宝山区土地储备中心
地 址：
盘古路601号7楼
联系方式：
021-56697417
2.采购代理机构信息
名 称：
上海容基工程项目管理有限公司
地 址：
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
🔑
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本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 中标 / 成交 后续落地流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 查收中标通知书：核对中标金额、标的、履约期限与公告信息一致；
- 合同洽谈：与采购人（业主）就合同条款、验收标准、付款节点细化确认；
- 提交履约保证：按合同额缴纳履约保证金或出具保函（常为合同额 5%–10%）；
- 履约实施：按技术规范与工期 / 服务期交付，保留过程留痕与验收单据；
- 验收结算：申请采购人组织验收，凭验收报告请款，关注资金支付进度；
- 资料归档：将合同、验收、发票等归档，作为后续同类项目「类似业绩」证明。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 124.55 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「上海市宝山区土地储备中心」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「上海容基工程项目管理有限公司」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 已进入成交阶段：重点转向合同与履约，务必在法定期限内签约并落实履约保证，避免废标。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 中标成交 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。