天津市·天津市
所在地区
其他
行业分类
竞争性磋商
项目阶段
187.396 万元
预算金额
2026-09-10
公告日期
铎鸣研判摘要
天津市天津市其他采购项目，采购人为天津北辰经济技术开发区管理委员会机关。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
| 天津北辰经济技术开发区管理委员会机关 | 开发区高端园、医药园部分地块土地细分导则调整（存量土地盘活及基础设施更新规划）方案项目 | (项目编号:J-2609G-B114)竞争性磋商公告 | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月10日 18:51 来源： 【 打印 】 | |||||
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 开发区高端园、医药园部分地块土地细分导则调整（存量土地盘活及基础设施更新规划）方案项目
品目
采购单位 天津北辰经济技术开发区管理委员会机关
行政区域 北辰区 公告时间 2026年09月10日 18:51
获取采购文件时间 2026年09月10日至2026年09月17日
每日上午:09:00 至 11:00 下午:14:00 至 16:00（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点 天津市河西区南京路35号亚太大厦-2004（天津市津泽青诚项目管理有限公司市区分公司）。
响应文件开启时间 2026年09月22日 10:00
响应文件开启地点 天津市河西区南京路35号亚太大厦-2004（天津市津泽青诚项目管理有限公司市区分公司）。
预算金额 ￥187.396200万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 刘娟
项目联系电话 18698049482
采购单位 天津北辰经济技术开发区管理委员会机关
采购单位地址 天津市北辰区永进道88号
采购单位联系方式 022-26981878
代理机构名称 天津市津泽青诚项目管理有限公司
代理机构地址 天津市西青区天安数码城1号楼B座-602
代理机构联系方式 022-27923909
| 天津北辰经济技术开发区管理委员会机关 | 开发区高端园、医药园部分地块土地细分导则调整（存量土地盘活及基础设施更新规划）方案项目 | (项目编号:J-2609G-B114)竞争性磋商公告) |
|---|---|---|
| 天津北辰经济技术开发区管理委员会机关 | 开发区高端园、医药园部分地块土地细分导则调整（存量土地盘活及基础设施更新规划）方案项目 | (项目编号:J-2609G-B114)竞争性磋商公告 |
发布日期：2026年09月10日 发布来源：天津北辰经济技术开发区管理委员会机关
项目概况
开发区高端园、医药园部分地块土地细分导则调整（存量土地盘活及基础设施更新规划）方案项目 采购项目的潜在供应商应在 天津市津泽青诚项目管理有限公司（天津市西青区天安数码城1号楼B座-602）。 获取采购文件，并于 2026年09月22日 10点00分 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：J-2609G-B114
项目名称：开发区高端园、医药园部分地块土地细分导则调整（存量土地盘活及基础设施更新规划）方案项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：187.3962万元
最高限价：187.3962万元
采购需求：
包号 是否设置最高限价 预算（万元） 最高限价（万元） 采购目录 采购需求
第1包 是 135.876 135.876 区域规划和设计服务 存量资源盘活论证、用地规划方案编制
第2包 是 33.969 33.969 区域规划和设计服务 存量资源盘活论证、用地规划方案编制
第3包 是 17.5512 17.5512 区域规划和设计服务 就天津市北辰区医药医疗器械工业园13P-10-02单元加油站规划选址项目拟进行加油站规划位置调整的行为和将来规划实施过程中的相关风险开展评估工作。主要包括对风险调查、风险因素识别、风险估计、风险评判、风险对策建议等各阶段的评估及报告撰写等。
合同履行期限：自合同签订之日起2年。
本项目不接受联合体参与 ，本项目不接受进口产品
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）根据财政部、工业和信息化部关于《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）和《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）的规定，本项目对小型和微型企业报价给予20%的扣除。（2）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小型、微型企业。（3）根据财政部发布的《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小型
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 竞争性磋商 参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（其他类）。
① 申办 / 参与流程
- 报名取件：获取磋商文件，关注磋商保证金与响应文件提交截止；
- 首轮响应：提交响应文件（含技术方案、报价、资格证明）；
- 磋商谈判：按磋商小组安排进行多轮磋商，逐步细化需求与报价；
- 最终报价：在规定的最后轮次提交最终报价；
- 成交签约：综合评分确定成交供应商后签约履约。
② 所需资料清单（其他类）
- 营业执照及与项目相关的经营 / 资质证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似项目业绩证明；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 技术方案 / 报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 187.396 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「天津北辰经济技术开发区管理委员会机关」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「天津市津泽青诚项目管理有限公司」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 竞争性磋商 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。