云南省
所在地区
其他
行业分类
竞争性磋商
项目阶段
20 万元
预算金额
2026-09-10
公告日期
铎鸣研判摘要
云南省其他采购项目，采购人为云南省住房和城乡建设厅。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
云南省防范化解房地产风险法律咨询服务采购项目
2026年09月10日 17:03 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 防范化解房地产风险法律咨询
品目
采购单位 云南省住房和城乡建设厅
行政区域 云南省 公告时间 2026年09月10日 17:03
获取采购文件时间 2026年09月11日至2026年09月18日
每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点 请登录云南省政府采购电子交易平台（政采云）投标客户端投标
响应文件开启时间 2026年09月23日 09:30
响应文件开启地点 云南省昆明市西山区云南省昆明市西山区日新中路620号润城第一大道2栋26楼开评标一体会议室
预算金额 ￥20.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 妙秋烨
项目联系电话 15911510863
采购单位 云南省住房和城乡建设厅
采购单位地址 红塔东路3号
采购单位联系方式 0871-64321928
代理机构名称 云南城市建设工程咨询有限公司
代理机构地址 云南昆明市日新中路润城第一大道2栋26楼
代理机构联系方式 15911510863
‍ 项目概况
防范化解房地产风险法律咨询 采购项目的潜在供应商应在 云南省政府采购电子交易平台（政采云https://www.zcygov.cn/） 地址获取采购文件，并于 2026年09月23日 09:30 （北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号： YNZC2026-C3-05575-YNCS-0002
项目名称： 防范化解房地产风险法律咨询
采购方式：竞争性磋商
预算金额（元）： 200000
最高限价（元）： 200000
采购需求：
标项名称： 云南省住房和城乡建设厅
数量： 1
预算金额（元）： 200000
单位： 项
简要规格描述： （1）提供房地产领域风险防范化解咨询服务。按照房地产领域风险防范化解工作要求，配合做好对房地产风险项目进行常态化监测跟踪，定期配合召开风险房企、风险项目处置跟踪专题会议，结合房地产领域风险防范化解工作，配合做好重点州市、风险房企、风险项目跟踪调度、实地督导；根据工作推进情况，针对风险处置工作中遇到的法律适用、资金追缴等方面提出具体的意见建议，配合研究制定重点房企及项目的风险处置化解路径，制定具体的风险化解处置工作方案，为化解房地产领域风险提供决策参考。
（2）研究制定房企及项目风险防范化解政策措施。结合房地产领域风险化解处置工作推进情况和出险的房企及房地产项目，总结房地产风险防范化解的优秀案例和可借鉴的经验做法推广使用；参与省级层面的综合协调，府院联动、部门协同，配合拟定切实可行的风险房企及项目的管理模式，研究总结房地产行业监管、预售资金管理、出险后的风险防范措施等，配合制定房地产领域风险防范化解的政策方案。
（3）做好稳妥有序出清房地产项目风险，提供专业法律服务与技术指导，提出法律意见，做好各类风险研判。
（4）参与房地产领域矛盾纠纷化解。协助做好房地产领域信访相关工作，提供专业的解答；配合做好群众来访接待、信访回复及涉信访各类纠纷的处理。
合同履约期限： 包 1，2026年12月31日前完成
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 包1：本项目非专门面向中小企业评审时小型、微型企业提供的产品（提供本企业制造的货物、承担的工程或者服务，或者提供其他中小企业制造的货物）价格给予10%的扣除。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型和微型企业，其产品在评审时给予相同的价格扣除。供应商根据自身情况提供中小企业声明函。
3.本项目的特定资格要求：
【包1】
（1）具备有效的《律师事务所执业许可证》（若响应主体为律师事务所的分支机构，须提供其总所针对本项目的授权，总所及分支机构不能同时参加本项目的响应）。
（2）供应商拟投入人员：至少配备3名法律专业人员，为保障服务稳定性，团队成员须为本单位在职员工
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 竞争性磋商 参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（其他类）。
① 申办 / 参与流程
- 报名取件：获取磋商文件，关注磋商保证金与响应文件提交截止；
- 首轮响应：提交响应文件（含技术方案、报价、资格证明）；
- 磋商谈判：按磋商小组安排进行多轮磋商，逐步细化需求与报价；
- 最终报价：在规定的最后轮次提交最终报价；
- 成交签约：综合评分确定成交供应商后签约履约。
② 所需资料清单（其他类）
- 营业执照及与项目相关的经营 / 资质证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似项目业绩证明；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 技术方案 / 报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 20 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「云南省住房和城乡建设厅」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「云南城市建设工程咨询有限公司」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
📄 生成鸣儿完整报告（PDF / 分享）
阶段时间线
当前处于 竞争性磋商 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。