云南省
所在地区
服务
行业分类
信息技术服务
细分行业
中标成交
项目阶段
312 万元
预算金额
2026-09-29
公告日期
🎯 三件套：详情 · 地址 · 电话
地址来源：采购单位。
电话来源：项目联系人（李浩然 刘超君）。
公告原文已收录 2673 字。
铎鸣研判摘要
云南省服务采购项目，采购人为江城哈尼族彝族自治县民政局。中标供应商：普洱茶城养老养生服务有限责任公司。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
江城哈尼族彝族自治县福利中心托管运营服务项目（公建民营）中标公告
2026年09月29日 09:44 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 江城哈尼族彝族自治县福利中心托管运营服务项目（公建民营）
品目
采购单位 江城哈尼族彝族自治县民政局
行政区域 普洱市 公告时间 2026年09月29日 09:44
评审专家名单 吴学兵，李其勇，胡娅芬，彭兆清，纪娅（第1标项采购人代表）
总中标金额 ￥312.000000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 李浩然 刘超君
项目联系电话 15708798382
采购单位 江城哈尼族彝族自治县民政局
采购单位地址 云南省普洱市江城哈尼族彝族自治县勐烈镇勐烈南路 43 号
采购单位联系方式 0879-3722009
代理机构名称 云南日通工程项目管理有限责任公司
代理机构地址 普洱市思茅区德化路9号冰洋现代城二期14-03
代理机构联系方式 15708798382
附件：
附件1 江城哈尼族彝族自治县福利中心托管运营服务项目（定稿）.doc
附件2 中小企业声明函.pdf
一、项目编号： PEZC2026-G3-01124-YNRT-0021
二、项目名称： 江城哈尼族彝族自治县福利中心托管运营服务项目（公建民营）
三、中标（成交）信息
中标结果：
标段
供应商名称
供应商地址
中标（成交）金额
评审总得分
1 普洱茶城养老养生服务有限责任公司 云南省普洱市思茅区振兴大道28号 政府购买集中供养特困人员和经济困难失能老年人的护理服务费投标综合单价 （元/人/月）：1095（元） 91.6
四、主要标的信息
0}"> 服务类主要标的信息：
| 序号 | 标项名称 | 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 江城哈尼族彝族自治县福利中心托管运营服务项目（公建民营） 江城哈尼族彝族自治县福利中心托管运营服务项目（公建民营） 负责普洱市江城县勐烈镇朵把村委会、康平镇中平村委会养老机构国有资产管护、设施日常维保，优先保障特困人员兜底照料，按标准提供生活照料、康复护理、健康管理、精神慰藉、安全管理等综合养老服务；同步承担县 — 乡 — 村三级居家养老服务体系及县级养老综合指挥平台建设与运维工作； 必须严格遵照《养老机构管理办法》《云南省养老服务条例》《特困人员供养服务机构运营管理规范》等国家、省、市、县相关政策标准开展运营服务。 本项目政府购买服务总周期3年，实行一采三年，一年一签年度服务合同；国有养老设施委托运营期限与政府购买服务周期完全绑定同步，同步生效、同步终止。第一年服务期满采购人开展年度履约综合考核，考核合格方可续签下一年度服务合同，对应国有资产委托运营期限同步顺延一年；若年度履约考核不合格、财政资金预算调整、政策 坚持国有资产权属不变、养老公益属性不变、特困兜底保障职能不变。服务商严禁转包、分包、挂靠运营；不得擅自改动建筑主体结构、改变机构养老用途；不得假借公办养老机构名义开展违规商业宣传。服务商作为公建民营机构，须严格执行云财规〔2019〕7 号各项管理规定，依法依规申报、使用养老机构运营资助资金。 | |||||||||||
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
吴学兵，李其勇，胡娅芬，彭兆清，纪娅（第1标项采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
1.代理服务收费标准： 本项目招标代理服务费由中标人全额支付，收费参照《云南省建设工程及政府采购代理服务收费参考意见》（云建招协〔2026〕11号）服务类差额定率累进的行业参考标准计取。本项目为一次招标锁定三年服务资格、采购合同一年一签模式；采购代理机构仅承担本次招标全流程采购组织服务，不承担后续三年履约期内的跟踪服务。
因本项目执行全费用综合单价、按月据实结算，履约期服务人数动态浮动，无固定中标总价，本次招标代理服务费计费基数统一采用本项目采购预算、招标文件载明的三年预估总预算（年度预估总预算312万元×3年）；该计费基数仅用于计算招标代理服务费，不作为项目实际结算、付款依据。
招标代理服务费按本次招标采购工作一次性全额计取。无论后续年度服务合同是否续签、各年度实际结算总额
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 中标 / 成交 后续落地流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 查收中标通知书：核对中标金额、标的、履约期限与公告信息一致；
- 合同洽谈：与采购人（业主）就合同条款、验收标准、付款节点细化确认；
- 提交履约保证：按合同额缴纳履约保证金或出具保函（常为合同额 5%–10%）；
- 履约实施：按技术规范与工期 / 服务期交付，保留过程留痕与验收单据；
- 验收结算：申请采购人组织验收，凭验收报告请款，关注资金支付进度；
- 资料归档：将合同、验收、发票等归档，作为后续同类项目「类似业绩」证明。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 312 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「江城哈尼族彝族自治县民政局」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「云南日通工程项目管理有限责任公司」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 已进入成交阶段：重点转向合同与履约，务必在法定期限内签约并落实履约保证，避免废标。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 中标成交 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。