广东省·广州市
所在地区
服务
行业分类
更正
项目阶段
金额未披露
预算金额
2026-09-09
公告日期
铎鸣研判摘要
广东省广州市服务采购项目，采购人为广州市黄埔区住房保障服务中心。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
萝岗和苑一期416套保障性租赁住房委托管理（CZ2026-1266）采购更正公告（第一次）
2026年09月09日 11:31 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 萝岗和苑一期416套保障性租赁住房委托管理
品目
采购单位 广州市黄埔区住房保障服务中心
行政区域 黄埔区 公告时间 2026年09月09日 11:31
首次公告日期 2026年08月26日 更正日期 2026年09月09日
联系人及联系方式：
项目联系人 杨柳（采购文件咨询）、林欣（质疑受理）
项目联系电话 82086706、87150210、87150212
采购单位 广州市黄埔区住房保障服务中心
采购单位地址 广州市黄埔区水西路167号
采购单位联系方式 82291586
代理机构名称 广州市政府采购中心
代理机构地址 广东省广州市天河区天润路447号
代理机构联系方式 82086706、87150210、87150212
附件：
附件1 1266实质性响应一览表.docx
附件2 萝岗和苑一期416套保障性租赁住房委托管理招标文件（2026090901）.zip
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：CZ2026-1266
原公告的采购项目名称：萝岗和苑一期416套保障性租赁住房委托管理
首次公告日期：2026年08月26日
二、更正信息：
更正事项：采购文件
更正原因：
修改采购文件
更正内容：
原公告的获取招标文件结束日期：2026-09-15，更正为：2026-09-27。
原公告的投标文件提交截止时间：2026-09-16 09:00:00，更正为：2026-09-28 09:00:00。
原公告的开标时间：2026-09-16 09:00:00，更正为：2026-09-28 09:00:00。
（一）第二章 采购 需求 类型： 修改
| 原文： | 要求服务单位配备项目负责人 | 1名、专职会计1名、房屋管理人员4名；专业房屋维修队伍1支。 | 项目负责人需具有本科或以上学历，具有工程类高级职称， | 5年或以上房屋租赁服务工作经验。专职会计需具有本科或以上学历，具有初级或以上会计师资格证书、3年或以上财务工作经验。 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 现文：要求服务单位配备项目负责人 | 1名、专职会计1名、房屋管理人员4名；专业房屋维修队伍1支。 | 项目负责人需具有本科或以上学历 | ， | 5年或以上房屋租赁服务工作经验。专职会计需具有本科或以上学历，具有初级或以上会计师资格证书、3年或以上财务工作经验。 | |
| （ 二 ） 详细评审 类型： 修改 | |||||
原文：
商务部分
项目负责人的资质情况 (9.0分)
1. 具有本科或以上学历，得3分；2.具有5年或以上房屋租赁服务工作经验，得3分（以其提供的社保证明或业主方出具的证明文件等相关工作经验证明为准，不同单位可累加）；3.具有工程类高级职称的得3分，工程类中级职称得1分，本小项最高得3分。 本项最高得9分。注：须提供相关证书扫描件、工作经验证明材料、在投标人服务的外部证明材料，如提供加盖政府有关部门印章的在本项目投标截止日之前6个月内任意一个月的《投保单》或《社会保险参保人员证明》扫描件。
现文：
商务部分
项目负责人的资质情况 (9.0分)
1. 具有本科或以上学历，得 4 分； 2.具有5年或以上房屋租赁服务工作经验，得 5 分（以其提供的社保证明或业主方出具的证明文件等相关工作经验证明为准，不同单位可累加）。 本项最高得 9分。注：须提供相关证书扫描件、工作经验证明材料、在投标人服务的外部证明材料，如提供加盖政府有关部门印章的在本项目投标截止日之前6个月内任意一个月的《投保单》或《社会保险参保人员证明》扫描件。
其他内容不变
更正日期： 2026年09月09日
三、其他补充事项
1.更正公告为原采购公告、原采购文件不可分割的部分，原采购公告、原采购文件相应条款与本公告有不一致之处，以本公告为准。请供应商务必按照更正后的内容编制投标/响应文件，本公告发布，视同书面通知所有潜在供应商。
2. 广州市政 府采购中心关于规范填写《中小企业声明函》的温馨提示 ，请访问网址 https://ywtb.gzggzy.cn/tzgg/007001/007001002/20240710/0070
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
⚠️ 鸣儿风险提示
基于公告标题、金额与库内关联自动识别，供投标决策参考，不构成任何认定或评价
🔄
存在更正 / 变更公告
项目信息（预算、资格条件、截止时间等）可能已调整，投标前务必核对最新公告版本，避免按旧信息准备。
鸣儿指导 · 更正 / 澄清公告 应对要点
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 比对原文：将更正内容与原始公告逐条对比，标记受影响条款（资质、参数、时间、地点）；
- 调整投标：若影响资格或报价，及时修订投标 / 响应文件；
- 重算节点：以更正后的报名 / 答疑 / 投标截止时间为准，重置内部排期；
- 留存证据：保存更正公告页面，作为后续异议或申诉依据。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 采购人为「广州市黄埔区住房保障服务中心」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「广州市政府采购中心」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
📄 生成鸣儿完整报告（PDF / 分享）
阶段时间线
当前处于 更正 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。