江苏省·盐城市
所在地区
服务
行业分类
招标公告
项目阶段
105.8 万元
预算金额
2026-09-11
公告日期
铎鸣研判摘要
江苏省盐城市服务采购项目，采购人为盐城市亭湖高级中学 单位。中标供应商：开标四室、￥105.800000万元（人民币）、盐城市亭湖高级中学、青年东路69号、盐城市政府采购中心等6家。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
盐城市亭湖高级中学2026-2027年度物业服务项目采购公告
2026年09月11日 17:42 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 盐城市亭湖高级中学2026-2027年度物业服务项目
品目 物业管理服务
采购单位 盐城市亭湖高级中学
行政区域 盐城市 公告时间 2026年09月11日 17:42
获取招标文件时间 2026年09月12日至2026年10月10日
每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价 ￥0
获取招标文件的地点 “苏采云”系统内免费下载（供应商必须在苏采云系统中获取采购文件，方能参与政府采购项目）
开标时间 2026年10月10日 09:30
开标地点 开标四室
预算金额 ￥105.800000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 仇宽
项目联系电话 0515-86663506
采购单位 盐城市亭湖高级中学
采购单位地址 青年东路69号
采购单位联系方式 0515-69971885
代理机构名称 盐城市政府采购中心
代理机构地址 盐城市府西路1号国投商务楼市公共资源交易中心
代理机构联系方式 仇宽
项目概况
盐城市亭湖高级中学2026-2027年度物业服务项目 JSZC-320900-JZCG-G2026-0061 招标项目的潜在投标人应在 “苏采云”系统内免费下载（供应商必须在苏采云系统中获取采购文件，方能参与政府采购项目） 获取招标文件，并于 2026-10-10 09:30 （北京时间）前递交投标文 件。
一、项目基本情况
项目编号： JSZC-320900-JZCG-G2026-0061
项目名称： 盐城市亭湖高级中学2026-2027年度物业服务项目
预算金额： 105.800000万元
最高限价（如有）： 105.8万元
采购需求：
盐城市亭湖高级中学 2026-2027年度物业服务采购项目 ，具体内容及要求详见招标文件第四章采购需求，采购人保留对服务内容进行适当调整的权利。
合同履行期限： 1年（含3个月试用期），自合同签订之日起计算。
本项目（是/否）接受联合体投标： 否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。
2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。
3.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。
4.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。（提供提交投标文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）
5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
6.法律、行政法规规定的其他条件。
7.在“信用中国”网站查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（投标文件中无需提供证明材料）。
8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业采购。采购标的的所属行业为物业管理服务，投标人需按照采购文件的要求提供相应的《中小企业声明函》。企业标准请参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔 2011〕300号）文件规定自行填写。
（三）本项目的特定资格要求：
无
三、获取招标文件
时间： 自招标文件公告发布之日起5个工作日
地点： “苏采云”系统内免费下载（供应商必须在苏采云系统中获取采购文件，方能参与政府采购项目）
方式： 本项目采用网上注册登记方式
售价： 0.00元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026-10-10 09:30 （北京时间）
地点： 苏采云“不见面”开标大厅
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.根据省财政厅《关于更换全省政府采购交易系统CA数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕1
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 公开招标 / 采购 标准参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 盯公告：在中国政府采购网及本平台订阅对应省 / 行业，第一时间获取采购公告与变更；
- 资格自测：逐项核对投标人资格（营业执照、资质等级、财务、社保纳税、类似业绩、信用中国无失信）；
- 报名取件：按公告在指定平台（或代理机构）报名并获取招标文件，注意获取截止时间与文件售价；
- 提疑澄清：对招标文件有疑问，在答疑截止前书面提出，并持续关注澄清 / 变更公告；
- 编投标书：按评分办法编制商务、技术、报价文件，备妥投标保证金（一般为预算 1%–2%）；
- 准时递交：在投标截止时间前完成递交（注意电子标加密 / 纸质密封 / 邮寄时效等要求）；
- 开标评标：参与或关注开标，评标委员会按综合评分法 / 最低价法评审；
- 中标签约：中标后领取中标通知书，按法定时限与采购人签订政府采购合同并公示。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 105.8 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「盐城市亭湖高级中学 单位」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「盐城市政府采购中心 公开招标公告」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 招标公告 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。