内蒙古自治区·呼伦贝尔市
所在地区
服务
行业分类
中标成交
项目阶段
116 万元
预算金额
2026-09-07
公告日期
铎鸣研判摘要
内蒙古自治区呼伦贝尔市服务采购项目，采购人为呼伦贝尔市扎赉诺尔区人民法院。中标供应商：满洲里市扎赉诺尔区胜美物业管理有限公司。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
呼伦贝尔市扎赉诺尔区人民法院物业服务采购项目中标（成交）结果公告
2026年09月07日 15:52 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 物业服务采购项目
品目
采购单位 呼伦贝尔市扎赉诺尔区人民法院
行政区域 内蒙古自治区 公告时间 2026年09月07日 15:52
评审专家（单一来源采购人员）名单 邵*,王**,张**
总成交金额 ￥116.000000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 扎赉诺尔区公共资源交易中心
项目联系电话 18247097079
采购单位 呼伦贝尔市扎赉诺尔区人民法院
采购单位地址 扎赉诺尔新区内、新兴路西侧、富民街北侧
采购单位联系方式 13848408303
代理机构名称 扎赉诺尔区政府采购中心
代理机构地址 内蒙古自治区呼伦贝尔市扎赉诺尔区扎赉诺尔区新政街1号
代理机构联系方式 18247097079
附件：
附件1 物业服务采购项目报价明细附件.pdf
附件2 合同包1：中小企业声明函（满洲里市扎赉诺尔区胜美物业管理有限公司）.pdf
一、项目编号：NMGZC-C-F-260639
二、项目名称：物业服务采购项目
三、采购结果
合同包1(合同包一):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 满洲里市扎赉诺尔区胜美物业管理有限公司 | 内蒙古自治区满洲里市扎赉诺尔区扎区站前街南、人民路西恒泰商贸城C区1号楼7号门市 | 综合评分法 | 否 | 1,160,000.00元 | 90.45 |
四、主要标的信息
合同包1(合同包一):
服务类（满洲里市扎赉诺尔区胜美物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) | |||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 C21040000 物业管理服务 物业服务采购项目 呼伦贝尔市扎赉诺尔区人民法院审判大楼、灵泉法庭提供维修、养护、运行、管理、公共环境卫生、会议保障、设备配备、安保、消防设施维护等物业服务。 1.基本服务规范：所有物业服务人员需统一着装、持证上岗， 言行文明规范， 严格遵守采购单位各项办公管理及保密规定， 不得泄露审判执行工作、公务事务相关信息。 2.安全保障要求：安保岗位实行24小时值班制度， 严格落实人员、车辆出入登记与安检管理， 定时对院区、法庭公共区域开展巡逻， 及时排查消除安全隐患；消防设施需按规范定期检查维护， 确保所有设施完好可用 ， 能够及时处置初期火情。 3.环境卫生要求：审判大楼公共区域、法庭、会议室、办公楼道、卫生间， 以及灵泉法庭全院区每日清洁清扫， 做到垃圾日产日清， 公共区域按要求定期开展消毒防疫；院内绿化区域定期做好浇水、修剪、除杂、防冻养护， 保持院区环境整洁美观。 4.设施运维要求：对院内给排水、供电、照明、 电梯等公共设施设备开展日常巡查与小型维修养护，接到故障报修后1小时内响应处置；大型维修项目需及时上报采购单位并配合开展处置工作， 保障所有公共设施正常运行。 5.公务保障要求：提前做好院内各类会议、公务活动的场地布置、茶水供应、设备调试辅助等工作， 活动结束后及时完成清场整理， 保障各类公务活动顺利开展。 服务期一年。本项目采用续期采购， 服务总期限为三年， 合同一年一签， 本次采购为一年服务期预算金额。 符合国家标准、行业标准及采购人要求 1,160,000.0000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
邵*（采购人代表） 、 王** 、 张**
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
无
代理服务费金额：
合同包1(合同包一)： 0万元。 收取对象： 无。
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称： 呼伦贝尔市扎赉诺尔区人民法院
地址： 扎赉诺尔新区内、新兴路西侧、富民街北侧
联系方式： 13848408303
2.采购代理机构信息
名称： 扎赉诺尔区政府采购中心
地址： 内蒙古自治区呼伦贝尔市扎赉诺尔区扎赉诺尔区新政街1号
联系方式： 18247097079
3.项目联系方式
项目联系人： 扎赉诺尔区公共资源交易中心
电话： 1824709707
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 中标 / 成交 后续落地流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 查收中标通知书：核对中标金额、标的、履约期限与公告信息一致；
- 合同洽谈：与采购人（业主）就合同条款、验收标准、付款节点细化确认；
- 提交履约保证：按合同额缴纳履约保证金或出具保函（常为合同额 5%–10%）；
- 履约实施：按技术规范与工期 / 服务期交付，保留过程留痕与验收单据；
- 验收结算：申请采购人组织验收，凭验收报告请款，关注资金支付进度；
- 资料归档：将合同、验收、发票等归档，作为后续同类项目「类似业绩」证明。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 116 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「呼伦贝尔市扎赉诺尔区人民法院」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「扎赉诺尔区政府采购中心」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 已进入成交阶段：重点转向合同与履约，务必在法定期限内签约并落实履约保证，避免废标。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 中标成交 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。