内蒙古自治区·鄂尔多斯市
所在地区
其他
行业分类
更正
项目阶段
金额未披露
预算金额
2026-09-10
公告日期
铎鸣研判摘要
内蒙古自治区鄂尔多斯市其他采购项目，采购人为鄂尔多斯市东胜区人民医院。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
鄂尔多斯市东胜区人民医院物业服务采购更正公告（第一次）
2026年09月10日 17:06 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 物业服务
品目
采购单位 鄂尔多斯市东胜区人民医院
行政区域 东胜区 公告时间 2026年09月10日 17:06
首次公告日期 2026年09月04日 更正日期 2026年09月10日
联系人及联系方式：
项目联系人 王志栋
项目联系电话 0477-8169168
采购单位 鄂尔多斯市东胜区人民医院
采购单位地址 鄂尔多斯市东胜区
采购单位联系方式 18647754202
代理机构名称 鄂尔多斯市公共资源交易中心东胜区分中心
代理机构地址 内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区铁西联邦大厦8楼
代理机构联系方式 0477-8169168
附件：
附件1 物业服务（ESZCDS-G-F-26006520260910002）-文件集.zip
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：ESZCDS-G-F-260065
原公告的采购项目名称：物业服务
首次公告日期：2026年09月04日
二、更正信息：
更正事项：采购文件和采购公告
更正原因：
本项目前期采购需求确存在瑕疵，为规避采购风险，对招标文件相关评审条款进行优化修正、规范调整。
更正内容：
一、技术评审部分：信息化管理方案变更
变更为：供应商能够提供智慧后勤综合类管理软件服务，信息化系统管理模块须包含但不仅限于：①医院后勤综合一体化管理系统、②物业故障报修处理软件、③医疗保洁环境管理系统。（自有开发或者合法授权、租赁、购买使用均可，提供功能证明或合法授权材料），每提供一套信息化系统管理模块得1分，最高3分。
二、商务评审部分：人员配置变更
（一）项目经理
1.有2年及以上物业管理经验或2年及以上项目经理任职经历，提供劳动合同原件扫描件，提供投标截止前6个月内任意1个月社保缴纳证明，得1分。
2.持有全国城建培训中心颁发的全国物业管理企业经理证书（附全国城建培训中心官网查询截图），得1分。
3.持有人力资源管理师证书（附证件原件扫描件），得1分。
4.持有本科及以上学历证书（附学信网查询截图），得1分。
（二）综合服务部主管
1.持有全国城建培训中心颁发的全国物业管理企业经理证书（附全国城建培训中心官网查询截图），得1分。
2.持有本科及以上学历证书（附学信网查询截图），得1分。
3.有2年及以上物业管理经验或2年及以上任职经历，提供劳动合同原件扫描件，提供投标截止前6个月内任意1个月社保缴纳证明，得1分。
（三）保洁部主管
1.有2年及以上物业保洁管理经验或2年及以上任职经历，提供劳动合同原件扫描件，提供投标截止前6个月内任意1个月社保缴纳证明，得1分。
2.我院物业运维场景中，存在外墙、玻璃幕墙、高空灯具、外立面、钢结构封闭大厅屋顶玻璃清洁等高处作业，保洁主管要负责统筹安排和现场监督等高处作业工作，持有应急管理局核发的高处作业证（并附特种作业操作证及安全生产知识和管理能力考核合格信息查询平台截图），得1分。
（四）秩序部主管
1.持有公安机关核发的保安员证（提供扫描件），得1分。
2.有2年及以上安保管理经验或2年及以上任职经历并提供劳动合同原件扫描件，提供投标截止前6个月内任意1个月社保缴纳证明，得1分。
（五）保安形象岗
持有退出现役证（提供证件扫描件）每有一证得0.2分，最高得2分。
（六）保洁员
由于医院保洁工作强度大、医院感控要求高、年龄需在22至60周岁以下，具有同岗位工作经验，持有应急管理局核发的高处作业证（并附特种作业操作证及安全生产知识和管理能力考核合格信息查询平台截图）每有一证得0.1分，最高得1分。
（七）导医会服
导医、会务服务人员应具备基础医疗常识，熟悉医院科室分布、就诊流程，掌握急危重症初步识别要点及院感防控基本知识，能够做好患者引导分流，降低就医安全风险。持有护士执业证书（并附证书原件扫描件），每有一证得0.2分，最高得1分。
三、商务评审部分：业绩变更
投标人提供近三年（2023年1月1日至今）类似的物业服务项目业绩合同扫描件，每提供一个内容相符的物业服务有效合同得1分，最高得3分。类似业绩指本项目不接受联合体业绩，
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
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- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
⚠️ 鸣儿风险提示
基于公告标题、金额与库内关联自动识别，供投标决策参考，不构成任何认定或评价
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存在更正 / 变更公告
项目信息（预算、资格条件、截止时间等）可能已调整，投标前务必核对最新公告版本，避免按旧信息准备。
鸣儿指导 · 更正 / 澄清公告 应对要点
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（其他类）。
① 申办 / 参与流程
- 比对原文：将更正内容与原始公告逐条对比，标记受影响条款（资质、参数、时间、地点）；
- 调整投标：若影响资格或报价，及时修订投标 / 响应文件；
- 重算节点：以更正后的报名 / 答疑 / 投标截止时间为准，重置内部排期；
- 留存证据：保存更正公告页面，作为后续异议或申诉依据。
② 所需资料清单（其他类）
- 营业执照及与项目相关的经营 / 资质证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似项目业绩证明；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 技术方案 / 报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 采购人为「鄂尔多斯市东胜区人民医院」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「鄂尔多斯市公共资源交易中心东胜区分中心」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 更正 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。