河南省·漯河市
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细分行业
中标成交
项目阶段
304.889 万元
预算金额
2026-09-16
公告日期
🎯 三件套：详情 · 地址 · 电话
地址来源：采购单位。
电话来源：采购单位（焦亚楠）。
公告原文已收录 2207 字。
铎鸣研判摘要
河南省漯河市服务采购项目，采购人为漯河市城乡一体化示范区城市投资发展中心。中标供应商：漯河安欣物业管理有限公司、服务范围。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
漯河市城乡一体化示范区沙河沿岸综合整治PPP项目安保管理服务及综合维护管理服务三标段（三次)-中标公告
2026年09月16日 13:35 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 漯河市城乡一体化示范区沙河沿岸综合整治PPP项目安保管理服务及综合维护管理服务
品目
采购单位 漯河市城乡一体化示范区城市投资发展中心
行政区域 河南省 公告时间 2026年09月16日 13:35
评审专家名单 董理、周文静、郭淑霞、陈梦娟、黄建军、魏贯卫、宋明
总中标金额 ￥304.888800 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 焦亚楠
项目联系电话 13027592065
采购单位 漯河市城乡一体化示范区城市投资发展中心
采购单位地址 漯河市郾城区牡丹江路桥西昌建总部港
采购单位联系方式 0395-3195058
代理机构名称 河南建硕工程咨询有限公司
代理机构地址 河南自贸试验区郑州片区（郑东）金水东路49号绿地原盛国际3号楼A座16楼200A
代理机构联系方式 13027592065
附件：
附件1 1779366551000.pdf
附件2 1779366407241.pdf
附件3 1785318199154.pdf
附件4 1779366665185.pdf
附件5 1785318379721.pdf
附件6 1787630761819.pdf
附件7 三标段中小企业声明函.doc
附件8 1779366280222.pdf
附件9 1779366465953.pdf
附件10 1785318613583.pdf
附件11 1785318114045.pdf
附件12 1785318722821.pdf
公告内容文档 中小微企业融资申请
一、项目基本情况
1、采购项目编号：漯示范采招标采购-2026-1
2、采购项目名称：漯河市城乡一体化示范区沙河沿岸综合整治PPP项目安保管理服务及综合维护管理服务
3、采购方式：公开招标
4、招标公告发布日期：2026年08月25日
5、评审日期：2026年09月15日
二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期：
1、采购内容：淞江路至龙江路段（东岸）沿河景观工程、龙江路至沙河路段（东岸）沿河景观工程（1#办公楼及周边）、云翠山路工程（龙江路至淞江路）、洋河路工程等综合维护管理服务，主要内容包括物业管理养护(环境卫生、绿化养护、市政设施)、灯光、电力设施管理养护、音响、电子屏、监控系统等信息设施管理养护、公厕管理养护，具体服务内容及标准详见第四章“采购需求”；
2、服务质量：合格，全面满足采购人要求；
3、服务地点：采购人指定地点；
4、服务时间：3年，合同每年一签；
5、合同履行期限：3年
三、中标情况
| 包号 | 采购内容 | 供应商名称 | 地 | 址 | 中标金额 | 单位 | 备注信息 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Z20260037401 淞江路至龙江路段（东岸）沿河景观工程、龙江路至沙河路段（东岸）沿河景观工程（1#办公楼及周边）、云翠山路工程（龙江路至淞江路）、洋河路工程等综合维护管理服务，主要内容包括物业管理养护(环境卫生、绿化养护、市政设施)、灯光、电力设施管理养护、音响、电子屏、监控系统等信息设施管理养护、公厕管理养护，具体服务内容及标准详见第四章“采购需求” 漯河安欣物业管理有限公司 河南省漯河市源汇区太行山路与湘江路交叉口往北100米路东788号院内3楼 3,048,888.00 元 评审总得分:90.84分 | |||||||
| 序号 名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 | |||||||
| 1 漯河市城乡一体化示范区沙河沿岸综合整治PPP项目安保管理服务及综合维护管理服务三标段（三次） 淞江路至龙江路段（东岸）沿河景观工程、龙江路至沙河路段（东岸）沿河景观工程（1#办公楼及周边）、云翠山路工程（龙江路至淞江路）、洋河路工程等综合维护管理服务，主要内容包括物业管理养护(环境卫生、绿化养护、市政设施)、灯光、电力设施管理养护、音响、电子屏、监控系统等信息设施管理养护、公厕管理养护，具体服务内容及标准详见第四章“采购需求”； 合格，全面满足采购人要求 3年，合同每年一签 合格，全面满足采购人要求 | |||||||
四、评审专家名单
董理、周文静、郭淑霞、陈梦娟、
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
🔑
细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 中标 / 成交 后续落地流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 查收中标通知书：核对中标金额、标的、履约期限与公告信息一致；
- 合同洽谈：与采购人（业主）就合同条款、验收标准、付款节点细化确认；
- 提交履约保证：按合同额缴纳履约保证金或出具保函（常为合同额 5%–10%）；
- 履约实施：按技术规范与工期 / 服务期交付，保留过程留痕与验收单据；
- 验收结算：申请采购人组织验收，凭验收报告请款，关注资金支付进度；
- 资料归档：将合同、验收、发票等归档，作为后续同类项目「类似业绩」证明。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 304.889 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「漯河市城乡一体化示范区城市投资发展中心」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「河南建硕工程咨询有限公司 中标公告」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 已进入成交阶段：重点转向合同与履约，务必在法定期限内签约并落实履约保证，避免废标。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 中标成交 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。