江西省·南昌市
所在地区
其他
行业分类
竞争性谈判
项目阶段
0.005 万元
预算金额
2026-09-08
公告日期
铎鸣研判摘要
江西省南昌市其他采购项目，采购人为南昌县振兴路小学。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
南昌县振兴路小学物业服务采购项目
2026年09月08日 14:50 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 南昌县振兴路小学物业服务采购项目
品目
采购单位 南昌县振兴路小学
行政区域 江西省 公告时间 2026年09月08日 14:50
获取采购文件的地点 江西省南昌公共资源交易中心
获取采购文件时间 2026年09月10日至2026年09月15日
每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
预算金额 ￥0.004756万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 肖先生
项目联系电话 0791-85988310
采购单位 南昌县振兴路小学
采购单位地址 南昌县振兴大道569号
采购单位联系方式 18162105369
代理机构名称 南昌县政府采购中心
代理机构地址 南昌县富山大道1128号
代理机构联系方式 0791-85988310
项目概况
南昌县振兴路小学物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在 江西省公共资源交易平台 获取招标文件，并于 2026年09月20日 09点30分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：NCXZFCG2026-221357ZB
项目名称：南昌县振兴路小学物业服务采购项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：475600.00 元
最高限价：475600.00 元
采购需求：
| 采购条目编号 | 采购条目名称 | 采购品目 | 数量 | 单位 | 采购预算(人民币) | 技术需求或服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南财采2026J000221357 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 1 | 年 | 475600.00元 | 详见公告附件 |
合同履行期限：见采购文件
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定： 供应商在政府采购项目资格审查环节提供了满足相应条件的书面承诺书（详见招标文件《江西省供应商信用承诺函》）后，即视为满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的相关要求； 2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。 3.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体、或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的政府采购活动。 4.落实政府采购政策需满足的资格要求： 4.1 中小企业政策 本项目专门面向中小企业采购。承接本项目服务的企业须是在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（响应文件中须提供中小企业声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明函）。 4.2 如本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，响应文件中必须提供《参与实施政府采购节能产品认证机构名录》中的对应产品认证机构出具的节能产品认证证书；（如涉及） 5. 本项目的特定资格要求： 无
三、获取采购文件
时间：2026年09月10日 00:00 至 2026年09月15日 00:00
地点：江西省公共资源交易平台
方式：下载
售价：0.0元
四、响应文件提交
2026年09月20日 09点30分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点：江西省南昌公共资源交易中心
五、开启
2026年09月20日 09点30分 （北京时间）
地点：江西省南昌公共资源交易中心
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
本项目采用“不见面”谈判方式，供应商无需到谈判现场
八、凡对本次采购提出询问，请按以
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 竞争性谈判 参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（其他类）。
① 申办 / 参与流程
- 报名取件：获取谈判文件，确认谈判保证金与响应截止；
- 提交响应：按规定提交首轮响应文件与报价；
- 多轮谈判：与谈判小组就技术、商务、价格进行谈判，逐轮调整；
- 最终报价：在谈判结束后提交最终报价；
- 成交签约：最低价（或综合评价）成交后签约履约。
② 所需资料清单（其他类）
- 营业执照及与项目相关的经营 / 资质证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似项目业绩证明；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 技术方案 / 报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 0.005 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「南昌县振兴路小学」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「南昌县政府采购中心」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 竞争性谈判 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。