辽宁省·大连市
所在地区
服务
行业分类
单一来源
项目阶段
99.8 万元
预算金额
2026-09-07
公告日期
铎鸣研判摘要
辽宁省大连市服务采购项目，采购人为大连高新技术产业园区管理委员会办公室。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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公告原文节选
大连高新技术产业园区纳米大厦地下室场地租赁采购项目单一来源公示
2026年09月07日 17:26 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 大连高新技术产业园区纳米大厦地下室场地租赁采购项目
品目
采购单位 大连高新技术产业园区管理委员会办公室
行政区域 大连市 公告时间 2026年09月07日 17:26
预算金额 ￥99.800000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 尹建华、于洋
项目联系电话 0411-83011244
采购单位 大连高新技术产业园区管理委员会办公室
采购单位地址 大连高新技术产业园区汇贤园4号
采购单位联系方式 0411-84799722
代理机构名称 大连中准信恒咨询有限公司
代理机构地址 大连市沙河口区会展路45号环球金融中心6k
代理机构联系方式 0411-83011244
一、项目信息
采购人： 大连高新技术产业园区管理委员会办公室
项目名称： 大连高新技术产业园区纳米大厦地下室场地租赁采购项目
拟采购的货物或服务的说明： 大连高新技术产业园区纳米大厦地下室场地租赁
标的名称： 大连高新技术产业园区纳米大厦地下室场地租赁采购项目
数量： 1
预算金额(元)： 998000
单位： 项
货物或服务的说明： 大连高新技术产业园区纳米大厦地下室场地租赁
拟采购的货物或服务的预算总金额（元）： 998000
| 采用单一来源采购方式的原因及说明： | 多年以来，大连高新区管委会一直租用位于高新区火炬路3号纳米大厦地下室场地，放置自来水二次加压站、明辉开关站及供热管线设施设备，其总租赁面积为1590.17平方米，其中放置的自来水二次加压站占用1106.6平方米、附属开关站占用257.03平方米、供热管线占用226.54平方米。近期，经高新区住建局对纳米大厦周边区域进行实地勘察研究，目前上述设备尚不具备迁移条件，因此该项目设备设施只能继续放置于纳米大厦地下室场地。纳米大厦地下室场地产权归多佑(大连)科技开发有限公司所有，且只有 | 多佑（大连）科技开发有限公司 | 有权租赁地下室场地。 |
|---|---|---|---|
| 综上所述，根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款规定“只能从唯一供应商处采购的”及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条:“政府采购法第三十一条第一款规定的情形，是指因货物或服务使用不可替代的专利、专有技术，或者公共服务项目具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商处采购”等条文规定，本项目拟采用单一来源方式采购，拟由 多佑（大连）科技开发有限公司 提供本项目的服务相关工作。 | |||
二、拟定供应商信息
名称： 多佑（大连）科技开发有限公司
地址： 辽宁省大连高新技术产业园区七贤岭火炬路3号
三、公示期限
2026年9月7日 至 2026年09月14日
四、其他补充事宜
无。
五、联系方式
1.采购人信息
联 系 人： 周璐
联系电话： 0411-84799722
联系地址： 大连高新技术产业园区汇贤园4号
2.财政部门
联 系 人： 胡志强
联系电话： 0411-84820312
联系地址： 大连高新区管委会汇贤园4号755房间
3.采购代理机构
联 系 人： 尹建华、于洋
联系电话： 0411-83011244
联系地址： 大连市沙河口区会展路45号环球金融中心6k
六、附件
专业人员论证意见（格式见附件）
附件信息:
大连高新技术产业园区纳米大厦地下室场地租赁采购项目单一论证报告综合意见.pdf (595.2 KB)
相关公告
主办单位：中华人民共和国财政部国库司
网站标识码： bm14000002 | 京 ICP 备 19054529 号 -1 | 京公网安备 11010602060068 号
© 1999- 中华人民共和国财政部 版权所有 | 联系我们 | 意见反馈
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- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
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鸣儿指导 · 单一来源采购 协商流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 公示核对：单一来源采购前须进行公示（≥5 个工作日），核对公示异议期；
- 资格确认：确认自身为唯一供应商的合理性（专利、专有技术、连续性等）；
- 协商准备：准备成本构成、报价依据与技术服务方案，应对采购人协商；
- 协商签约：与采购人、代理机构协商确定价格与合同条款后直接签约；
- 履约验收：同中标流程的履约、验收、结算环节。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 99.8 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「大连高新技术产业园区管理委员会办公室」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「大连中准信恒咨询有限公司 单一来源公告和公示」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 单一来源 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。