辽宁省·沈阳市
所在地区
其他
行业分类
招标公告
项目阶段
199.88 万元
预算金额
2026-09-09
公告日期
铎鸣研判摘要
辽宁省沈阳市其他采购项目，采购人为沈阳市自然资源局辽中分局。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
辽中区2025年国土变更调查招标公告
2026年09月09日 17:30 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 辽中区2025年国土变更调查
品目
采购单位 沈阳市自然资源局辽中分局
行政区域 辽中区 公告时间 2026年09月09日 17:30
获取招标文件时间 2026年09月09日至2026年09月17日
每日上午:18:00 至 12:00 下午:12:00 至 00:00（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价 ￥0
获取招标文件的地点 辽宁政府采购网获取
开标时间 2026年10月10日 09:30
开标地点 辽中区公共资源交易中心五楼开标室-沈阳市辽中区蒲东街道蒲水路28号
预算金额 ￥199.880000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 边美竹
项目联系电话 18640257949
采购单位 沈阳市自然资源局辽中分局
采购单位地址 沈阳市辽中区蒲西街道东环街54号
采购单位联系方式 13664161155
代理机构名称 沈阳市中盈招标代理有限公司
代理机构地址 辽宁省沈阳近海经济区中央路3甲号
代理机构联系方式 024-27890188
附件：
附件1 定稿-招标文件-辽中区2025年国土变更调查.doc
公告信息
辽中区2025年国土变更调查招标公告
撰写单位: 沈阳市中盈招标代理有限公司 发布时间: 2026-09-09
项目概况
辽中区2025年国土变更调查招标项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网获取招标文件,并于2026年10月10日 09时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JH26-210122-00099
项目名称：辽中区2025年国土变更调查
包组编号：001
预算金额（元）：1998800.00
最高限价（元）：1998800.00
采购需求： 查看
一、项目概况
依据《自然资源部办公厅 国家林业和草原局办公室关于开展2025年度全国国土变更调查及森林草原湿地荒漠调查监测工作的通知》（自然资办发〔2025〕33号）文件要求，开展2025年度国土变更调查工作。
二、工作内容
在2024年度国土调查成果基础上，以2025年12月31日为标准时点，开展国土利用动态全覆盖遥感监测，提取地类变化信息，统筹利用现有资料，结合有关监测及相关自然资源管理成果，统一制作调查底图，开展实地调查举证，全面掌握2025年度土地利用现状的地类、面积、属性及相关图层属性信息的变化情况，更新县级国土调查数据库，形成年度变更增量包，配合开展市级检查、省级核查、国家级核查，更新国土调查数据库。
三、服务要求
（一）项目内容
1.开展变更调查工作
（1）基础资料收集、整理和分析
收集国家下发的2025年度遥感影像、变更基础数据库成果、临时用地信息系统数据、2025年耕地卫片监督图斑、设施农用地备案数据、补充耕地数据、省级人民政府批准建设用地备案系统数据、国务院批准城市建设用地实施方案备案系统数据、城乡建设用地增减挂钩在线监管应用数据、地调局航遥中心-历史遗留废弃矿山范围、2025年土地卫片执法图斑、退耕还林落地上图成果数据、城市空间监测外业举证图斑等数据等相关资料，对其进行整理和分析。
（2）自主提取变化图斑
结合2025年度遥感影像及县区提供的重点图斑提取变化图斑。
（3）制作工作底图
结合2025年度遥感影像、自主提取的变化图斑等内容，制作2025年度变更调查外业调查工作底图。
（4）开展外业调查
以实地现状认定地类为原则，对调查工作底图上的每一块变化图斑的地类、范围、权属和面积等实际情况进行调查。
（5）开展举证工作
按照国家相关要求，对实际地类与卫星影像判读不一致的、以及疑似新增建设图斑、新增耕地图斑、耕地内部二级变化图斑、农用地变未利用地图斑等，逐一实地拍照举证。
（6）城镇村庄内部土地利用现状变更调查
城镇村庄内部土地利用现状变更调查与农村土地利用现状变更调查同步开展，在城镇村庄内部现状进行细化调查时，在部下发的城镇村及工矿用地图层基础上，对该图层同步进行增量更新，确定2025年度城镇村及工矿用地图层。
2.制作更新数据增量包
在国家下发2024年度数据库
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
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- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
⚠️ 鸣儿风险提示
基于公告标题、金额与库内关联自动识别，供投标决策参考，不构成任何认定或评价
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存在更正 / 变更公告
项目信息（预算、资格条件、截止时间等）可能已调整，投标前务必核对最新公告版本，避免按旧信息准备。
鸣儿指导 · 公开招标 / 采购 标准参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（其他类）。
① 申办 / 参与流程
- 盯公告：在中国政府采购网及本平台订阅对应省 / 行业，第一时间获取采购公告与变更；
- 资格自测：逐项核对投标人资格（营业执照、资质等级、财务、社保纳税、类似业绩、信用中国无失信）；
- 报名取件：按公告在指定平台（或代理机构）报名并获取招标文件，注意获取截止时间与文件售价；
- 提疑澄清：对招标文件有疑问，在答疑截止前书面提出，并持续关注澄清 / 变更公告；
- 编投标书：按评分办法编制商务、技术、报价文件，备妥投标保证金（一般为预算 1%–2%）；
- 准时递交：在投标截止时间前完成递交（注意电子标加密 / 纸质密封 / 邮寄时效等要求）；
- 开标评标：参与或关注开标，评标委员会按综合评分法 / 最低价法评审；
- 中标签约：中标后领取中标通知书，按法定时限与采购人签订政府采购合同并公示。
② 所需资料清单（其他类）
- 营业执照及与项目相关的经营 / 资质证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似项目业绩证明；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 技术方案 / 报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 199.88 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「沈阳市自然资源局辽中分局」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「沈阳市中盈招标代理有限公司 公开招标公告」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 招标公告 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。