辽宁省·大连市
所在地区
工程
行业分类
招标公告
项目阶段
53 万元
预算金额
2026-09-11
公告日期
铎鸣研判摘要
辽宁省大连市工程采购项目，采购人为中国（辽宁）自由贸易试验区大连片区（大连保税区）规划建设局。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
2026年规划建设局土地出让和土地收储评估服务采购项目招标公告
2026年09月11日 16:57 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 2026年规划建设局土地出让和土地收储评估服务采购项目
品目
采购单位 中国（辽宁）自由贸易试验区大连片区（大连保税区）规划建设局
行政区域 大连市 公告时间 2026年09月11日 16:57
获取招标文件时间 2026年09月11日至2026年09月18日
每日上午:00:00 至 11:59 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价 ￥0
获取招标文件的地点 大连市政府采购云平台
开标时间 2026年10月09日 09:30
开标地点 辽宁省保税区保税区第1开标室
预算金额 ￥53.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 肖丽娜
项目联系电话 0411-82770508
采购单位 中国（辽宁）自由贸易试验区大连片区（大连保税区）规划建设局
采购单位地址 辽宁省大连市保税区黄海西四路205号1610室
采购单位联系方式 0411-87327666
代理机构名称 辽宁友诚招标代理有限公司
代理机构地址 大连市中山区长江东路9号中信丰悦大厦28层03号
代理机构联系方式 0411-82770508
项目概况：
2026年规划建设局土地出让和土地收储评估服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在 大连市政府采购云平台 获取招标文件，并于 2026年10月09日09:30 (北京时间)前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号： LNYCDL20260811
2.项目名称： 2026年规划建设局土地出让和土地收储评估服务采购项目
3.预算金额(元)： 530000
4.最高限价 ： 本项目设置招标控制下浮率于开标前三天公布，投标报价不得低于招标控制下浮率，低于招标控制下浮率的视为无效投标；下浮率数值部分取整数；
5.采购需求： 采购土地出让和土地收储价格评估机构，主要开展和土地评估相关的评估业务，以及上级主管部门下达的临时评估业务等；
6.合同履约期限： 自合同签订之日起一年（在招标人落实下一年度预算的前提下，且本项目需求内容及要求不变，双方协商同意，经财政主管部门批准后，可依据本次招标结果所签订的合同顺延二年，但须一年一签）。
7.本项目( 否 )接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目专门面向中小微企业采购，供应商应为中型、小型或微型企业。监狱企业、残疾人企业视同小微企业。本项目所属行业为其他未列明行业。
3.本项目的特定资格要求：
3.1供应商须为在省级自然资源主管部门备案的土地估价机构；
3.2项目负责人须具有土地估价师资格。
注：（1）截至投标文件递交截止时间，在开标室现场经“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询，被列入严重失信主体名单、失信被执行人、重大税收违法失信主体名单及经“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）查询，被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人不得参加本采购项目。
（2）本项目不接受联合体投标。
（3）本项目不允许非法转包，违法分包。
三、获取招标文件
1.时间： 2026年09月11日 至 2026年09月18日 ，每天上午 00:00至11:59 ，下午 12:00至23:59 (北京时间，法定节假日除外)；
2.地点： 大连市政府采购云平台；
3.方式： 供应商登录大连市政府采购云平台在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）；
4.售价(元)：0。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.时间：2026年10月09日 09:30 (北京时间)；
2.地点： 大连市政府采购云平台线上开标。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.在线递交投标文件。投标人应在规定的提交投标文件截止时间前登录大连市政府采购云平台，凭数字证书（CA）在线上传完成符合规定格式
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
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- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 公开招标 / 采购 标准参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（工程类）。
① 申办 / 参与流程
- 盯公告：在中国政府采购网及本平台订阅对应省 / 行业，第一时间获取采购公告与变更；
- 资格自测：逐项核对投标人资格（营业执照、资质等级、财务、社保纳税、类似业绩、信用中国无失信）；
- 报名取件：按公告在指定平台（或代理机构）报名并获取招标文件，注意获取截止时间与文件售价；
- 提疑澄清：对招标文件有疑问，在答疑截止前书面提出，并持续关注澄清 / 变更公告；
- 编投标书：按评分办法编制商务、技术、报价文件，备妥投标保证金（一般为预算 1%–2%）；
- 准时递交：在投标截止时间前完成递交（注意电子标加密 / 纸质密封 / 邮寄时效等要求）；
- 开标评标：参与或关注开标，评标委员会按综合评分法 / 最低价法评审；
- 中标签约：中标后领取中标通知书，按法定时限与采购人签订政府采购合同并公示。
② 所需资料清单（工程类）
- 营业执照（含相应经营范围）及资质等级证书（施工 / 设计 / 监理等对应资质）；
- 安全生产许可（施工类）、项目经理注册建造师证及安全生产考核合格证书（B 证）；
- 近 3 年经审计的财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似工程业绩证明（中标通知书 / 合同 / 竣工验收报告）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录的查询截图；
- 技术标（施工组织设计 / 方案）、报价清单及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 53 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「中国（辽宁）自由贸易试验区大连片区（大连保税区）规划建设局」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「辽宁友诚招标代理有限公司 公开招标公告」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 招标公告 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。