福建省
所在地区
其他
行业分类
中标成交
项目阶段
7,868.407 万元
预算金额
2026-09-10
公告日期
铎鸣研判摘要
福建省其他采购项目，采购人为厦门大学附属中山医院。中标供应商：北京国天保安服务有限公司、福建南丁格尔物业管理有限公司。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
物业服务采购项目结果公告（采购包1、2）
2026年09月10日 10:51 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 物业服务采购项目
品目
采购单位 厦门大学附属中山医院
行政区域 厦门市 公告时间 2026年09月10日 10:51
评审专家名单 郑斯怡,肖龙坤,王丽真,尤毅聪,臧二伟,房晶,龚爱珍
总中标金额 ￥7868.406900 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 林欣、孔令垚、林丁勇
项目联系电话 13860496616
采购单位 厦门大学附属中山医院
采购单位地址 福建省厦门市思明区湖滨南路２０１－２０９号
采购单位联系方式 0592-2292234
代理机构名称 建信发展（厦门）采购招标有限公司
代理机构地址 厦门市思明区湖滨南路366号轻工大厦9层01单元之二
代理机构联系方式 13860496616
附件：
附件1 采购包2结果公告附件.pdf
附件2 采购包1结果公告附件.pdf
一、项目编号：[350201]JFZB[GK]2026034
二、项目名称：物业服务采购项目
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 北京国天保安服务有限公司 | 北京市东城区和平里六区5号楼601 | 52,284,549.18元 | 98.40 |
采购包2:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 福建南丁格尔物业管理有限公司 | 福建省泉州市晋江市青阳街道霞行社区泉安中路481号国贸大厦603室 | 26,399,520.00元 | 96.74 |
四、主要标的信息
合同包1:
服务类（北京国天保安服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他医疗卫生服务 | 物业服务采购项目（包1） | 厦⻔大学附属中山医院本部院区（1号楼及重点区域）、金榜分部、厦禾分部等区域保洁服务、全院运送服务、全院后勤设施设备运行与维护服务、全院垃圾处理管理服务等物业服务采购。 | 招标文件中的全部服务要求 | 三年 | 招标文件中的全部服务标准 | 52,284,549.18 |
合同包2:
服务类（福建南丁格尔物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 其他医疗卫生服务 物业服务采购项目（包2） 完全按照招标文件“第五章 招标内容及要求”执行。 完全按照招标文件“第五章 招标内容及要求”执行。 合同生效后，中标人开始履行合同。服务期限：三年（自合同生效之日起）。 完全按照招标文件“第五章招标内容及要求”执行。 26,399,520.00 | |||||||||
五、评审专家名单：
采购人代表： 郑斯怡 、 肖龙坤
评审专家： 王丽真 、 尤毅聪 、 臧二伟 、 房晶 、 龚爱珍
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
每个采购包按照定额8万元计取，注：1、招标代理服务费的收取按差额定率累进法计算，由中标人支付。 2、中标人在领取中标通知书时，以转账或汇款方式提交。 3、中标人为中小企业的，其招标代理服务费按收费标准下浮10%进行支付。 4、账号信息：开户名：建信发展（厦门）采购招标有限公司，开户行：中国银行厦门建发大厦支行，账号：418276512494
代理服务费收费金额：
合同包1物业服务采购项目服务（包1）：8万元
收取对象：中标（成交）供应商
合同包2物业服务采购项目服务（包2）：7.2万元
收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称： 厦门大学附属中山医院
地址： 福建省厦门市思明区湖滨南路２０１－２０９号
联系方式： 0592-2292234
2.采购机构信息
名称： 建信发展（厦门）采购招标有限公司
地址： 厦门市思明区湖滨南路366号轻工大厦9层01单元之二
联系方式： 13860496616
3.项目联系方式
项目联系人： 林欣、孔令垚、林丁勇
电话： 13860496616
建信发展（厦门）采购招标有限公司
2026年09月10日
相关附件：
采购包2结果公告附件.pd
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 中标 / 成交 后续落地流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（其他类）。
① 申办 / 参与流程
- 查收中标通知书：核对中标金额、标的、履约期限与公告信息一致；
- 合同洽谈：与采购人（业主）就合同条款、验收标准、付款节点细化确认；
- 提交履约保证：按合同额缴纳履约保证金或出具保函（常为合同额 5%–10%）；
- 履约实施：按技术规范与工期 / 服务期交付，保留过程留痕与验收单据；
- 验收结算：申请采购人组织验收，凭验收报告请款，关注资金支付进度；
- 资料归档：将合同、验收、发票等归档，作为后续同类项目「类似业绩」证明。
② 所需资料清单（其他类）
- 营业执照及与项目相关的经营 / 资质证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似项目业绩证明；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 技术方案 / 报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 7,868.407 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「厦门大学附属中山医院」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「建信发展（厦门）采购招标有限公司」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 已进入成交阶段：重点转向合同与履约，务必在法定期限内签约并落实履约保证，避免废标。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 中标成交 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。