福建省·泉州市
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物业服务
细分行业
更正
项目阶段
金额未披露
预算金额
2026-09-30
公告日期
🎯 三件套：详情 · 地址 · 电话
地址来源：采购单位。
电话来源：项目联系人（谢沈越）。
公告原文已收录 2493 字。
铎鸣研判摘要
福建省泉州市服务采购项目，采购人为泉州经贸职业技术学院。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
泉州经贸职业技术学院2026年至2028年物业服务采购项目采购更正公告（第一次）
2026年09月30日 16:17 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 泉州经贸职业技术学院2026年至2028年物业服务采购项目
品目
采购单位 泉州经贸职业技术学院
行政区域 泉州市 公告时间 2026年09月30日 16:17
首次公告日期 2026年09月18日 更正日期 2026年09月30日
联系人及联系方式：
项目联系人 谢沈越
项目联系电话 0595-22132293
采购单位 泉州经贸职业技术学院
采购单位地址 鲤城区南环路1129#
采购单位联系方式 0595-22468958
代理机构名称 泉州市政府采购中心
代理机构地址 泉州市丰泽区海星街100号泉州市政务服务中心四楼
代理机构联系方式 0595-22132293
一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：[350501]QZSCGZX[GK]2026011
原公告的采购项目名称：泉州经贸职业技术学院2026年至2028年物业服务采购项目
首次公告日期：2026年09月18日
二、更正信息：
更正事项：采购文件和采购公告
更正原因：
修改招标文件
更正内容：
原公告的投标文件提交截止时间：2026-10-13 09:30:00，更正为：2026-10-16 09:30:00。
原公告的开标时间：2026-10-13 09:30:00，更正为：2026-10-16 09:30:00。
现对招标文件第四章 二、评标 7.2评标标准作以下更正：
技术项表格：
“9.工程主管
投标人拟派出的工程主管满足基本要求不得分，评审小组根据以下条件进行评审： ①持有大专或以上学历证书且为机械、电气或土木类专业的得1分；②持有政府应急部门颁发的特种作业操作证（准许操作项目：高压电工作业）的得1分；③持有人社部门颁发的机械或电气或土木专业“工程师”中级或以上职称证书的得1分。满分3分。【须提供该人员身份证复印件、学历证书复印件、特种作业操作证复印件、中级或以上职称证书复印件及投标截止时间前6个月内任意一个月（不含投标截止时间的当月）投标人为其缴纳的社会保险证明材料，所有材料均需加盖投标人公章。(中标候选人产生后，在接到采购人核验通知3日内，携带身份证明、学历证书、资质证明材料及投标文件提供的其它证件、证明材料等全部原件接受采购人现场核对）。评分项8、9、12、13所涉人员均不得重复，没有提供承诺函不得分。】 ”
更正为：
“9.工程主管
投标人拟派出的工程主管在满足基本要求的基础上，评审小组根据以下条件进行评审： ①持有大专或以上学历证书且为机械 、 电气或土木 类 专业 的得 1分 ； ②持有政府应急部门颁发的特种作业操作证（准许操作项目：高压电工作业） 的得 1分 ； ③持有人社部门颁发的机械或电气或土木专业“工程师”中级或以上职称证书 的得 1分 。满分 3分。 【须提供该人员身份证复印件、学历证书复印件、特种作业操作证复印件、中级或以上职称证书复印件及 投标截止时间前 6个月内任意一个月（不含投标截止时间的当月）投标人为其缴纳的社会保险证明材料，所有材料均需加盖投标人公章。 ( 中标候选人产生后，在接到采购人核验通知 3日内，携带身份证明、学历证书、资质证明材料及投标文件提供的其它证件、证明材料等全部原件接受采购人现场核对） 。 评分项 8、 9、 12、13所涉人员均不得重复，没有提供承诺函不得 分；】 ”
商务项表格：
“ 1. 综合实力
根据投标人提供的自 2021年1月1日（含）至本项目投标截止时间止（荣誉授予年度或颁发时间任一项符合要求即可），获得地市级（含）以上人民政府或行政机关颁发的与物业管理服务相关（须在证书或文件材料中体现物业或物业服务或物业管理字样内容）的表彰或荣誉情况打分，每提供一份表彰或荣誉证明材料的得1分，最高得3分。未提供不得分。（需提供相关证明材料，并加盖投标人公章，未提供不得分） ”
更正为：
“ 1.履约承诺
投标人承诺：自投标人成立以来承接的物业服务项目，没有因投标人自身原因（如无法履约放弃中标 /成交、自愿放弃中标/成交等情况）放弃中标/成交的情况的得3分，满分3分。（须
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
⚠️ 鸣儿风险提示
基于公告标题、金额与库内关联自动识别，供投标决策参考，不构成任何认定或评价
🔄
存在更正 / 变更公告
项目信息（预算、资格条件、截止时间等）可能已调整，投标前务必核对最新公告版本，避免按旧信息准备。
鸣儿指导 · 更正 / 澄清公告 应对要点
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 比对原文：将更正内容与原始公告逐条对比，标记受影响条款（资质、参数、时间、地点）；
- 调整投标：若影响资格或报价，及时修订投标 / 响应文件；
- 重算节点：以更正后的报名 / 答疑 / 投标截止时间为准，重置内部排期；
- 留存证据：保存更正公告页面，作为后续异议或申诉依据。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 采购人为「泉州经贸职业技术学院」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「泉州市政府采购中心」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
📄 生成鸣儿完整报告（PDF / 分享）
阶段时间线
当前处于 更正 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。