陕西省·榆林市
所在地区
其他
行业分类
招标公告
项目阶段
327.981 万元
预算金额
2026-09-08
公告日期
铎鸣研判摘要
陕西省榆林市其他采购项目，采购人为榆林职业技术学院。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
榆林职业技术学院高新校区体育馆及人文社科学院物业委托管理服务项目招标公告
2026年09月08日 18:37 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 高新校区体育馆及人文社科学院物业委托管理服务项目
品目
采购单位 榆林职业技术学院
行政区域 榆林市 公告时间 2026年09月08日 18:37
获取招标文件时间 2026年09月09日至2026年09月15日
每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
招标文件售价 ￥0
获取招标文件的地点 CA锁报名后自行下载
开标时间 2026年09月29日 09:30
开标地点 榆林不见面开标大厅
预算金额 ￥327.980821万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 刘老师
项目联系电话 0912-3515078
采购单位 榆林职业技术学院
采购单位地址 榆林高新产业园区西环路1号
采购单位联系方式 15319648665
代理机构名称 榆林市市级政府采购中心
代理机构地址 榆林市榆阳区文化南路市民大厦11楼
代理机构联系方式 0912-3515078
附件：
附件1 新采购需求.docx
项目概况
高新校区体育馆及人文社科学院物业委托管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在 CA锁报名后自行下载 获取招标文件，并于 2026年09月29日 09时30分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：YLCG2026-067G.1.2B1
项目名称：高新校区体育馆及人文社科学院物业委托管理服务项目
采购方式：公开招标
预算金额：3,279,808.21元
采购需求： 合同包1(标段编号：YLCG2026-067G-01标段名称：榆林职业技术学院人文学院后勤安保服务):
合同包预算金额： 1,214,782.29元
合同包最高限价： 1,214,782.29元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) | --> |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 榆林职业技术学院人文社科学院物业委托管理服务项目 | 1(年) | 详见采购文件 | 1,214,782.29 | - | --> |
| 本合同包 不接受 联合体投标 | |||||||
合同履行期限： 一年（一次招标延用两年，服务期考核合格后可续签合同，合同一年一签。）
合同包2(标段编号：YLCG2026-067G-02标段名称：榆林职业技术学院体育馆综合管理):
合同包预算金额： 2,065,025.92元
合同包最高限价： 2,065,025.92元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) | --> |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 物业管理服务 | 榆林职业技术学院高新校区体育馆 | 1(年) | 详见采购文件 | 2,065,025.92 | - | --> |
| 本合同包 不接受 联合体投标 | |||||||
合同履行期限： 一年（一次招标延用两年，服务期考核合格后可续签合同，合同一年一签。）
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 合同包1(标段编号：YLCG2026-067G-01标段名称：榆林职业技术学院人文学院后勤安保服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
根据相关政策落实。
合同包2(标段编号：YLCG2026-067G-02标段名称：榆林职业技术学院体育馆综合管理)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
根据相关政策落实。
3.本项目的特定资格要求： 合同包1(标段编号：YLCG2026-067G-01标段名称：榆林职业技术学院人文学院后勤安保服务)特定资格要求如下:
投标人需在投标文件中提供相关证明材料复印件加盖公章。 一标段资格要求 （1）营业执照等主体资格证明文件。 （2）供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录。供应商未被列入“信用中国”网站记录的“失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人”名单；不处于“中国政府采购网”记录的“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的禁止参加政府采购活动期间。提供《基本资格条件承诺函》。 （3）财务状况报告：
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
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- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 公开招标 / 采购 标准参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（其他类）。
① 申办 / 参与流程
- 盯公告：在中国政府采购网及本平台订阅对应省 / 行业，第一时间获取采购公告与变更；
- 资格自测：逐项核对投标人资格（营业执照、资质等级、财务、社保纳税、类似业绩、信用中国无失信）；
- 报名取件：按公告在指定平台（或代理机构）报名并获取招标文件，注意获取截止时间与文件售价；
- 提疑澄清：对招标文件有疑问，在答疑截止前书面提出，并持续关注澄清 / 变更公告；
- 编投标书：按评分办法编制商务、技术、报价文件，备妥投标保证金（一般为预算 1%–2%）；
- 准时递交：在投标截止时间前完成递交（注意电子标加密 / 纸质密封 / 邮寄时效等要求）；
- 开标评标：参与或关注开标，评标委员会按综合评分法 / 最低价法评审；
- 中标签约：中标后领取中标通知书，按法定时限与采购人签订政府采购合同并公示。
② 所需资料清单（其他类）
- 营业执照及与项目相关的经营 / 资质证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似项目业绩证明；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 技术方案 / 报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 327.981 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「榆林职业技术学院」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「榆林市市级政府采购中心」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 招标公告 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。