山东省
所在地区
服务
行业分类
竞争性磋商
项目阶段
10 万元
预算金额
2026-09-07
公告日期
铎鸣研判摘要
山东省服务采购项目，采购人为梁山县消防救援大队。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
梁山县消防救援大队物业服务项目竞争性磋商
2026年09月07日 17:36 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 梁山县消防救援大队物业服务项目
品目 服务/房地产服务/物业管理服务
采购单位 梁山县消防救援大队
行政区域 梁山县 公告时间 2026年09月07日 17:36
获取采购文件时间 2026年09月07日至2026年09月14日
每日上午:9:00 至 11:30 下午:14:00 至 17:30（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点 山东省济宁市高新区柳行街道摩天集团A座7层会议室
响应文件开启时间 2026年09月18日 09:30
响应文件开启地点 山东省济宁市高新区柳行街道摩天集团A座7层会议室
预算金额 ￥10.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 李经理
项目联系电话 18764782983
采购单位 梁山县消防救援大队
采购单位地址 山东省济宁市梁山县安民山路与济水路交叉口
采购单位联系方式 陈助理0537-7529119
代理机构名称 山东龙诚项目管理咨询有限公司
代理机构地址 济宁高新区柳行街道摩天集团A座7层
代理机构联系方式 李经理18764782983
项目概况
梁山县消防救援大队物业服务项目 采购项目的潜在供应商应在山东省济宁市高新区柳行街道摩天集团A座7层招投标部获取采购文件，并于2026年09月18日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：LCZB-2026-076
项目名称：梁山县消防救援大队物业服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：10.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：10.000000 万元（人民币）
采购需求： 本项目为梁山县消防救援大队物业服务项目，具体内容详见项目说明。
合同履行期限：1年（合同签订之日起算，具体以甲方要求为准）
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 本项目专门面向中小企业采购，供应商应为中小企业，且必须出具《中小企业声明函》；
3.本项目的特定资格要求：3.1、在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力，满足采购文件要求且具备服务能力的供应商；分公司参与政府采购活动，需提供由总公司出具的授权书，授权书中应明确分公司在政府采购活动中所能代表总公司行使的权利、义务及相关资质的使用。银行、保险、石油石化、电力、电信等有行业特殊情况的参与本项目，不必提供总公司出具的授权书；3.2、一个供应商只能提交一个报价文件。如果供应商之间存在下列互为关联关系（国有控股公司除外）的情形之一的，不得同时参加本项目报价：3.2.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；3.2.2母公司、直接或间接持股50%及以上的被投资公司；3.2.3均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司；3.3、除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；3.4、供应商须具备有效的营业执照、组织机构代码证书、税务登记证(或三证合一的营业执照)；3.5、磋商之日起前三年内无不良信用记录（评审小组通过“信用中国”及“中国政府采购网”和“信用山东”等网站查询）；3.6、供应商近三年存在行贿犯罪记录的按照有关规定处理；3.7、本项目不接受联合体；3.8、资格审查方式：资格后审。
三、获取采购文件
时间：2026年09月07日 至 2026年09月14日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：山东省济宁市高新区柳行街道摩天集团A座7层招投标部
方式：携带以下资料（原件或复印件加盖公章）到山东龙诚项目管理咨询有限公司获取。 ①营业执照； ②“信用中国”、“中国政府采购网”和“信用山东”查询截图； ③法定代表人身份证或授权委托书及授权委托人身份证。
售价：￥500.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2026年09月18日 09点30分（北京时间）
地点：山东省济宁市高新区柳行街道摩天集团A座7层会议室
五
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 竞争性磋商 参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 报名取件：获取磋商文件，关注磋商保证金与响应文件提交截止；
- 首轮响应：提交响应文件（含技术方案、报价、资格证明）；
- 磋商谈判：按磋商小组安排进行多轮磋商，逐步细化需求与报价；
- 最终报价：在规定的最后轮次提交最终报价；
- 成交签约：综合评分确定成交供应商后签约履约。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 10 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「梁山县消防救援大队」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「山东龙诚项目管理咨询有限公司」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 竞争性磋商 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。