山东省·青岛市
所在地区
其他
行业分类
竞争性磋商
项目阶段
338.89 万元
预算金额
2026-09-11
公告日期
铎鸣研判摘要
山东省青岛市其他采购项目，采购人为青岛市崂山区人民政府金家岭街道办事处。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
青岛市崂山区人民政府金家岭街道办事处金家岭街道2026年党群服务中心阵地建设工程（设计施工总承包）竞争性磋商公告
2026年09月11日 23:44 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 金家岭街道2026年党群服务中心阵地建设工程（设计施工总承包）
品目
采购单位 青岛市崂山区人民政府金家岭街道办事处
行政区域 青岛市 公告时间 2026年09月11日 23:44
获取采购文件时间 2026年09月11日至2026年09月22日
每日上午:00:00 至 11:59 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外）
响应文件递交地点 在线提交
响应文件开启时间 2026年09月22日 09:30
响应文件开启地点 未知
预算金额 ￥338.890000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 山东午马工程咨询管理有限公司
项目联系电话 0532-81998287
采购单位 青岛市崂山区人民政府金家岭街道办事处
采购单位地址 深圳路177号
采购单位联系方式 0532-87851179
代理机构名称 山东午马工程咨询管理有限公司
代理机构地址 山东省青岛市崂山区株洲路187号营销中心大楼709
代理机构联系方式 0532-81998287
青岛市崂山区人民政府金家岭街道办事处金家岭街道2026年党群服务中心阵地建设工程（设计施工总承包）竞争性磋商公告 项目概况：
金家岭街道2026年党群服务中心阵地建设工程（设计施工总承包）采购项目的潜在供应商应在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（https://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目采购公告页面免费获取采购文件，并于2026年09月22日 09:30（北京时间）前提交响应文件。
一、采购项目基本情况：
采购项目编号（建议书编号）： SDGP370212000202602000488
采购项目名称： 金家岭街道2026年党群服务中心阵地建设工程（设计施工总承包）
采购方式： 竞争性磋商
预算金额与最高限价：
本项目预算金额为 3388890.69 元，其中：无分包 装修工程 3388890.69元; 本项目最高限价为 3388890.69 元，其中：无分包 装修工程 3388890.69元;
采购需求： 详见磋商文件第四章。
合同履行期限： 详见磋商文件第四章。
本项目是否接受联合体： 本项目接受联合体投标
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本包为面向中小企业预留份额的采购包，专门面向中小企业采购，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：
3.1设计资质要求：
具有工程设计综合甲级或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；
3.2施工资质要求：
3.2.1具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质或具备建筑装饰装修工程专业承包贰级及以上资质；
3.2.2具有有效的安全生产许可证。
3.3工程总承包项目经理及相关负责人要求：
3.3.1工程总承包项目经理：应为投标单位正式职工，取得相应工程建设类注册执业资格，包括二级及以上注册建筑师或建筑工程专业二级及以上注册建造师或者建筑工程专业国家注册监理工程师；
3.3.1.1担任过同类工程的工程总承包项目经理或项目设计负责人或项目施工负责人或项目总监理工程师；
3.3.1.2熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；
3.3.1.3具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；
3.3.1.4工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、项目施工负责人。
3.3.2项目设计负责人：设计项目负责人应为供应商正式人员，具有二级及以上注册建筑师执业资格；
3.3.3项目施工负责人：施工负责人应为供应商正式人员，具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格及安全生产考 核合格证(B 证)，且未担任其他在施建设工程项目工程总承包项目经理、施工项目负责人；
3.3.4工程总承包项目经理满足项目设计负责人或项目施工负责人资格要求的，
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
本页基础信息已全部免费公开，以下深度情报解锁后即可查看：
- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 竞争性磋商 参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（其他类）。
① 申办 / 参与流程
- 报名取件：获取磋商文件，关注磋商保证金与响应文件提交截止；
- 首轮响应：提交响应文件（含技术方案、报价、资格证明）；
- 磋商谈判：按磋商小组安排进行多轮磋商，逐步细化需求与报价；
- 最终报价：在规定的最后轮次提交最终报价；
- 成交签约：综合评分确定成交供应商后签约履约。
② 所需资料清单（其他类）
- 营业执照及与项目相关的经营 / 资质证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似项目业绩证明；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 技术方案 / 报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 338.89 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「青岛市崂山区人民政府金家岭街道办事处」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 竞争性磋商 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。