黑龙江省
所在地区
服务
行业分类
中标成交
项目阶段
36.9 万元
预算金额
2026-09-07
公告日期
铎鸣研判摘要
黑龙江省服务采购项目，采购人为富锦市住房保障服务中心。中标供应商：黑龙江省寒地建筑科学研究院、黑龙江省林业设计研究院、九泓国泰工程项目管理有限公司。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
富锦市住房保障服务中心2026年富锦市城市更新体检服务项目(二次)中标（成交）结果公告
2026年09月07日 15:45 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 2026年富锦市城市更新体检服务项目(二次)
品目
采购单位 富锦市住房保障服务中心
行政区域 富锦市 公告时间 2026年09月07日 15:45
评审专家（单一来源采购人员）名单 王丽彬,孙黎明,寇微
总成交金额 ￥36.900000 万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 黑龙江云景国际招标有限公司
项目联系电话 15590922710
采购单位 富锦市住房保障服务中心
采购单位地址 富锦市正大街中段
采购单位联系方式 13039648822
代理机构名称 黑龙江云景国际招标有限公司
代理机构地址 佳木斯市郊区胜利华城K5104室
代理机构联系方式 15590922710
附件：
附件1 开标记录表.zip
附件2 2026年富锦市城市更新体检服务项目(二次)报价明细附件.pdf
附件3 合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（黑龙江省寒地建筑科学研究院）.pdf
一、项目编号：[230882]YJGJZB[CS]20260001-1
二、项目名称：2026年富锦市城市更新体检服务项目(二次)
三、采购结果
合同包1(2026年富锦市城市更新体检服务项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 黑龙江省寒地建筑科学研究院 | 黑龙江省哈尔滨市南岗区清滨路60号 | 369,000.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(2026年富锦市城市更新体检服务项目):
服务类（黑龙江省寒地建筑科学研究院）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 其他专业技术服务 2026年富锦市城市更新体检服务项目 （1）项目明细 1、按照住建部及黑龙江省“深入开展城市体检工作”文件要求， 从住房、小区（社区）、街区、城区（城市） 四个维度， 完善城市体检指标， 全面深化、细化城市体检工作。 2、开展相关部门及社区工作人员的技术培训， 详细讲解体检指标内涵、数据采集规范与流程等内容， 保障数据采集工作的规范性和准确性。 3、采集住房、小区（社区）、街区、城区（城市） 四个维度数据。 4、对采集数据进行汇总与分析， 同时结合居民调查问卷反馈， 综合进行分析研判， 查找出城市建设领域存在的问题和短板， 分析原因， 提出解决问题的对策与建议， 编写城市体检报告。 5、宜运用智慧化手段， 提高数据采集、汇总归集的工作效率。 （2）成果形式及要求 按照住建部2026年《城市体检工作手册》（试行）及黑龙江省城市体检相关要求， 出具完整且符合要求的城市体检报告。 （1）项目明细 1、按照住建部及黑龙江省“深入开展城市体检工作”文件要求， 从住房、小区（社区）、街区、城区（城市） 四个维度， 完善城市体检指标， 全面深化、细化城市体检工作。 2、开展相关部门及社区工作人员的技术培训， 详细讲解体检指标内涵、数据采集规范与流程等内容， 保障数据采集工作的规范性和准确性。 3、采集住房、小区（社区）、街区、城区（城市） 四个维度数据。 4、对采集数据进行汇总与分析， 同时结合居民调查问卷反馈， 综合进行分析研判， 查找出城市建设领域存在的问题和短板， 分析原因， 提出解决问题的对策与建议， 编写城市体检报告。 5、宜运用智慧化手段， 提高数据采集、汇总归集的工作效率。 （2）成果形式及要求 按照住建部2026年《城市体检工作手册》（试行）及黑龙江省城市体检相关要求， 出具完整且符合要求的城市体检报告。 合同签订后30个日历日内完成相关服务 符合国家现行规范及标准要求 369,000.00 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
王丽彬（采购人代表） 、 孙黎明 、 寇微
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务收费标准 参考原国家发展计划委员会关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）和《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299号）规定收费标准进行市场调节。招标代理服务费：9000元。
合同包号 合同包名称 代理服务费金
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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细致内容 · 100 积分解锁
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- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 中标 / 成交 后续落地流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 查收中标通知书：核对中标金额、标的、履约期限与公告信息一致；
- 合同洽谈：与采购人（业主）就合同条款、验收标准、付款节点细化确认；
- 提交履约保证：按合同额缴纳履约保证金或出具保函（常为合同额 5%–10%）；
- 履约实施：按技术规范与工期 / 服务期交付，保留过程留痕与验收单据；
- 验收结算：申请采购人组织验收，凭验收报告请款，关注资金支付进度；
- 资料归档：将合同、验收、发票等归档，作为后续同类项目「类似业绩」证明。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 36.9 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「富锦市住房保障服务中心」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「黑龙江云景国际招标有限公司」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 已进入成交阶段：重点转向合同与履约，务必在法定期限内签约并落实履约保证，避免废标。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 中标成交 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。