贵州省·贵阳市
所在地区
服务
行业分类
教育培训
细分行业
单一来源
项目阶段
314.69 万元
预算金额
2026-09-28
公告日期
🎯 三件套：详情 · 地址 · 电话
地址来源：采购单位。
电话来源：采购单位。
公告原文已收录 2064 字。
铎鸣研判摘要
贵州省贵阳市服务采购项目，采购人为贵阳市观山湖区教育局。
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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数据来源：中国政府采购网 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
观山湖区第九幼儿园校舍租赁单一来源公示
2026年09月28日 09:46 来源： 【 打印 】
公告概要：
公告信息：
采购项目名称 观山湖区第九幼儿园校舍租赁
品目
采购单位 贵阳市观山湖区教育局
行政区域 贵州省 公告时间 2026年09月28日 09:46
预算金额 ￥314.690000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人 周超阳、郑云、杨鑫垚
项目联系电话 0851-87836068
采购单位 贵阳市观山湖区教育局
采购单位地址 贵州省贵阳市观山湖区地质科技园2号楼10楼
采购单位联系方式 13765845516
代理机构名称 贵州箭源项目管理有限公司
代理机构地址 贵州省贵阳市观山湖区长岭北路 8 号美的财智中心 C 座 616
代理机构联系方式 0851-87836068
一、项目信息
采购人： 贵阳市观山湖区教育局
项目名称： 观山湖区第九幼儿园校舍租赁
拟采购的货物或服务的说明：
标的名称： 观山湖区第九幼儿园校舍租赁
数量： 1
预算金额(元)： 3146862
单位： 项
货物或服务的说明： 观山湖区第九幼儿园校舍租赁
拟采购的货物或服务的预算总金额（元）： 3146862
采用单一来源采购方式的原因及说明： 一、观山湖区第九幼儿园位于中铁逸都小区内，建筑面积约5244.77平方米，承担辖区适龄幼儿保育教育公共服务，属于公共服务项目。该园办学至今已开设11个班级，目前在园幼儿267人，主要招生范围覆盖中铁逸都小区内，紧邻辖区主要居民区，能够最大限度满足小区及周边适龄幼儿家庭就近入园的需求。
二、该园场地的使用权归属于贵阳观山湖城市商业运营有限公司，且周边不具备同样类型场地的多样性选择。自2020年4月转型公办园办学至今，已累计投入维修维护费22.53万元、设备采购费104.94万元，用于开展幼儿园安全保障、教育教学品质提升及办学条件改善等工作，并已形成稳定的招生片区和成熟的保教管理体系。若更换办园场地，需重新投入大量装修改造费用及新设备购置费用，且新园的装修改造、资质核验等无法在短时间内完成，与当前政府“过紧日子”厉行节约的工作要求严重不符，将造成财政资金的浪费。
三、如重新选址搬迁，短期内难以在周边寻找到同等条件并可一次性接收267名在园幼儿的合适场地，预计将造成较长时期的服务中断。在此期间，将面临目前在园幼儿的分流安置问题，会直接影响辖区适龄幼儿就近入园的权益，违背学前教育公共服务“不间断、可持续”的基本要求，将引发民生诉求与社会稳定风险，损害政府公信力。
四、经充分调查，目前无其他可替代房源及对应出租主体。我单位组织对幼儿园周边房源情况开展了市场调研和全面摸排，对周边住宅小区、商业及办公用房等各类可能办园场所逐一走访核查，重点比对建筑面积、办园条件、一次性接收能力、消防安全、产权归属及出租意愿等情况。调研摸排结果显示：周边存量房源普遍存在建筑面积不足、不具备独立办学条件、产权关系复杂、无法一次性接收在园幼儿或距居民区较远等问题，均不符合公办园办园标准，无法满足就近入园需求，与现有场地的综合办园能力存在明显差距，不具备替代条件。现有场地在产权归属、办园条件及一次性接收能力方面具有唯一性和不可替代性，符合“只能从唯一供应商处采购”的特征。
本项目符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第（一）项“只能从唯一供应商处采购”及《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条“公共服务项目具有特殊要求，导致只能从特定供应商处采购”的规定，政策依据充分、合规。
建议本项目采用单一来源采购方式，向原场地唯一产权出租方贵阳观山湖城市商业运营有限公司实施房屋租赁采购，以保障幼儿园保教业务的稳定性、持续性及节约财政资金。
二、拟定供应商信息
名称： 贵阳观山湖城市商业运营有限公司
地址： 贵州省贵阳市观山湖区世纪城街道北京西路观投大厦11楼
三、公示期限
2026年09月28日 至 2026年10月10日
四、其他补充事宜
五、联系方式
1.采购人信息
联 系 人： 陈泽琪
联系电话： 13765845516
联系地址： 贵州省贵阳市观山湖区地质科技园2号楼10楼
2.财政部门
联 系 人： 罗老师
联系电话： 0851-8411890
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
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- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
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- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
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鸣儿指导 · 单一来源采购 协商流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（服务类）。
① 申办 / 参与流程
- 公示核对：单一来源采购前须进行公示（≥5 个工作日），核对公示异议期；
- 资格确认：确认自身为唯一供应商的合理性（专利、专有技术、连续性等）；
- 协商准备：准备成本构成、报价依据与技术服务方案，应对采购人协商；
- 协商签约：与采购人、代理机构协商确定价格与合同条款后直接签约；
- 履约验收：同中标流程的履约、验收、结算环节。
② 所需资料清单（服务类）
- 营业执照及对应服务资质（如咨询、运维、物业、信息技术等）；
- 项目团队人员证书（职称 / 职业资格）及社保缴纳证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似服务项目业绩（合同 / 客户评价）；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 服务方案（技术路线、人员配置、进度计划）、报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 本项目预算 / 中标金额约 314.69 万元，建议据此倒推合理利润与报价空间，警惕低于成本报价被否决。
- 采购人为「贵阳市观山湖区教育局」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「贵州箭源项目管理有限公司 单一来源公告和公示」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 单一来源 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。