海南省·陵水黎族自治县
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—
行业分类
新发标
细分行业
招标公告
项目阶段
金额未披露
预算金额
2026-08-11
公告日期
🎯 三件套：详情 · 地址 · 电话
地址来源：采购单位。
电话来源：项目联系人（吴先生）。
公告原文已收录 1998 字。
铎鸣研判摘要
为做好我单位“采购存量回迁安置房用作保障性租赁住房”项目的招投标工作，现公开遴选招标代理机构，欢迎符合条件的招标代理机构踊跃参与报名，具体事项如下:一、项目业主单位:陵水黎族自治县住房和城乡建设局二、项目名称：采购存量回迁安置房用作保障性租赁住房三、招标代理服务内容:包括但不限于提供招标前期咨询、拟定招标方案、发布采购需求公示（如有）、发布招标公告、编制和
鸣儿解读
让鸣儿结合公告原文，自动提炼 核心结论 / 投标要点 / 资格要求 / 关键时间 / 风险提示。
项目档案
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联系方式、资格门槛、评分标准、中标方详情、历史成交价等深度情报已折叠。 当日重复查看不重复扣分。当前余额 … 分。
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数据来源：海南陵水政府门户网站 · 海南社会调查网仅作结构化整理与加工
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公告原文节选
为做好我
单位
“
采购存量回迁安置房用作保障性租赁住房
”项目的招投标工作，现公开遴选招标代理机构，欢迎符合条件的招标代理机构踊跃参与报名，具体事项如下:
一、项目业主单位
:
陵水黎族自治县住房和城乡建设局
二、项目名称：
采购存量回迁安置房用作保障性租赁住房
三、招标代理服务内容
:
包括但不限于提供招标前期咨询、拟定招标方案、发布采购需求公示（如有）、发布招标公告、编制和发售招标文件、组织开标、评标；公示评标结果、编制招投标情况书面报告、移交招投标存档材料等，以及与本项目招投标有关的其它事宜。
四、资格条件要求：
1.在中华人民共和国注册的，具有独立承担民事责任能力的法人。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3.具有依法缴纳社会保障资金的良好记录。
4.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
5.有从事招标代理业务的营业场所。
6.公司
在人员、设备等方面具有相应的能力。
7
.提供近三年招标代理至少二个（含）以上政府采购项目
业绩
。
8
.招标代理机构必须在
《全国建筑市场监管公共服务平台》、
《全国公共资源交易平台（海南省）》和《海南
省
政府采购网》登记并备案通过。
9
.招标代理机构必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人”、“
重大税收违法失信主体
”、“政府采购严重违法失信
行为记录
名单
”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人。
五、报名应提交的材料（包括但不限于）
1.在中华人民共和国注册的，具有独立承担民事责任能力的法人（提供有效的企业法人营业执照复印件加盖公章）。
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度[提供202
6
年至今
3个月的财务报表（至少含资产负债表和利润表（或损益表））或会计师事务所出具的202
5
年度的财务审计报告，复印件加盖公章；（新成立公司按实际纳税情况提供）
]。
3.具有依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供202
6
年至今任意
3个月的税收、社保记录凭证并加盖公章；新成立公司按实际纳税情况提供）。
4.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺书原件）。
5.有从事招标代理业务的营业场所（证明材料：如是自有场地须提供房产证或购房合同；如是租赁场地须提供房屋租赁合同；上述材料均提供复印件并加盖公章）；
6.公司
在人员、设备等方面具有相应的能力（提供
公司
5人（含）以上的从业人员政府采购培训证书（项目负责人需具备注册类证书或职称证书）及办公场所设备等
相应的证明资料复印件加盖公章）。
7
.提供近三年招标代理至少
二
个（含）以上政府采购项目
业绩
（证明材料：须提供招标代理合同复印件并加盖公章
,不足三年从注册成立之日起算）。
8
.招标代理机构必须在
《全国建筑市场监管公共服务平台》、
《全国公共资源交易平台（海南省）》和《海南
省
政府采购网》登记并备案通过（证明材料：提供备案截图并加盖公章）。
9
.招标代理机构必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被执行人”、“
重大税收违法失信主体
”、“政府采购严重违法失信
行为记录
名单
”和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的投标人（证明材料：提供本遴选公告发布之日起任一天的查询结果页面截图并加盖单位公章）。
10
.招标代理服务费报价函（
格式自拟，
须写明报价下浮率，下浮率浮动区间为【
0-
20
%】，超出此区间的报价为无效报价）。
1
1
.招标代理服务方案。
（
1）以上报名资料须固定胶装并密封提交；
（
2）报名时另外单独提交法定代表人授权委托书原件（含法定代表人身份证复印件及授权代表身份证复印件和原件）、营业执照副本复印件加盖公章。
六、
遴选方法
.
（一）若通过资格审查的有效报价只有
1家时，该单位直接作为本次中选的
招标
代理单位。
（二）若通过资格审查的有效报价为
2家及以上时，将根据资质、业绩、信誉、服务方案等进行综合比较择优确定。
七
、报名
报名方式：现场报名。
报名地点：
陵水黎族自治
…（以上为公告原文节选，完整内容以官方公告为准）
🔑
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- 📞 采购人 / 代理机构 / 项目联系人 的电话与地址
- 🏆 中标方联系电话与登记地址
- 📊 采购标的明细、资格门槛、评分标准、投标要点清单
- 💰 历史成交价区间与「中标 / 预算」比
- 🔗 中标方同址关联（围标线索）
解锁后当日重复查看不再扣分。
鸣儿指导 · 公开招标 / 采购 标准参与流程
基于项目阶段与行业，鸣儿整理 申办流程 / 所需资料 / 建议获取方案（其他类）。
① 申办 / 参与流程
- 盯公告：在中国政府采购网及本平台订阅对应省 / 行业，第一时间获取采购公告与变更；
- 资格自测：逐项核对投标人资格（营业执照、资质等级、财务、社保纳税、类似业绩、信用中国无失信）；
- 报名取件：按公告在指定平台（或代理机构）报名并获取招标文件，注意获取截止时间与文件售价；
- 提疑澄清：对招标文件有疑问，在答疑截止前书面提出，并持续关注澄清 / 变更公告；
- 编投标书：按评分办法编制商务、技术、报价文件，备妥投标保证金（一般为预算 1%–2%）；
- 准时递交：在投标截止时间前完成递交（注意电子标加密 / 纸质密封 / 邮寄时效等要求）；
- 开标评标：参与或关注开标，评标委员会按综合评分法 / 最低价法评审；
- 中标签约：中标后领取中标通知书，按法定时限与采购人签订政府采购合同并公示。
② 所需资料清单（其他类）
- 营业执照及与项目相关的经营 / 资质证明；
- 近 3 年财务报表或银行资信证明；
- 依法缴纳税收和社保资金的凭证（近半年）；
- 类似项目业绩证明；
- 信用中国、中国政府采购网无失信记录查询截图；
- 技术方案 / 报价及投标保证金凭证。
③ 建议获取方案
- 先过「资格门槛」再投入：政府采购否决项多，先逐条自检资格条件，避免无效投标。
- 采购人为「陵水黎族自治县住房和城乡建设局」，可在合规前提下提前沟通需求、澄清技术参数，提升响应契合度。
- 代理机构为「业务的营业场所」，获取文件、答疑、递交等均以该机构通知为准，建议优先电话确认节点。
- 小微企业、监狱企业、残疾人福利单位在价格评审中可享 6%–10% 扣除优惠，记得在投标文件中声明并附证明。
- 善用本平台「阶段变更订阅」：中标、合同等关键节点自动提醒，防止错过时效。
- 所有材料务必在截止前留足冗余时间提交；电子标注意 CA 锁、加密与上传时效。
本指导由鸣儿基于公开采购规则与本项目信息整理，仅供投标 / 履约参考，不构成法律或投标承诺；一切以官方招标文件与采购人通知为准。
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阶段时间线
当前处于 招标公告 阶段，后续节点将随项目推进自动更新。